?合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方擬購買__________（房產(chǎn)地址），委托乙方代為辦理購房相關(guān)事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條委托事項1.1甲方委托乙方代為辦理購房事宜，包括但不限于：（1）代為辦理購房意向書、合同及相關(guān)文件的簽署；（2）代為辦理房產(chǎn)登記、過戶手續(xù)；（3）代為支付購房款、稅費等；（4）代為處理與購房相關(guān)的其他事宜。第二條委托期限2.1本合同的有效期自簽署之日起至購房事宜辦理完畢之日止。第三條委托費用3.1乙方應按實際發(fā)生的費用向甲方收取，費用包括但不限于：（1）房產(chǎn)中介費；（2）房產(chǎn)交易稅費；（3）過戶手續(xù)費；（4）其他相關(guān)費用。第四條保密條款4.1乙方應對在辦理購房事宜過程中獲得的甲方個人信息和房產(chǎn)信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方披露。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。2.房產(chǎn)信息真實準確，不存在虛假情況。3.雙方在簽訂合應仔細閱讀合同條款，明確各自權(quán)利義務。4.確保合同約定的購房款項、稅費等支付事項明確，避免后期糾紛。5.注意保密條款，保護雙方隱私權(quán)益。6.合同履行過程中，如有爭議，應及時溝通協(xié)商，必要時尋求法律途徑解決。解決辦法：1.主體資格問題：合同簽訂前，核實雙方身份信息，確保具有完全民事行為能力。2.房產(chǎn)信息真實性：通過房產(chǎn)部門查詢房產(chǎn)權(quán)屬情況，確保房產(chǎn)信息真實。3.合同條款理解：簽訂前，可聘請專業(yè)律師解讀合同條款，確保明確各自權(quán)利義務。4.支付事項明確：合同中詳細列明購房款項、稅費等支付事項，避免后期糾紛。5.保密條款履行：乙方應嚴格遵守保密義務，如有泄露，應承擔違約責任。6.爭議解決：合同中約定爭議解決方式，如協(xié)商不成，可尋求法律途徑解決。涉及法律名詞及名詞解釋：1.甲方（委托方）：指購房人，具有購房意愿并委托乙方辦理購房事宜的自然人或法人。2.乙方（受托方）：指接受甲方委托，代為辦理購房事宜的自然人或法人。3.購房事宜：指購房意向書、合同及相關(guān)文件的簽署，房產(chǎn)登記、過戶手續(xù)，購房款、稅費的支付等。4.委托期限：指本合同的有效期，自簽署之日起至購房事宜辦理完畢之日止。5.委托費用：指乙方在辦理購房事宜過程中實際發(fā)生的費用，包括但不限于房產(chǎn)中介費、房產(chǎn)交易稅費、過戶手續(xù)費等。6.保密義務：指乙方對在辦理購房事宜過程中獲得的甲方個人信息和房產(chǎn)信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方披露。7.違約責任：指任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的責任。8.爭議解決：指雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議的解決方式，如協(xié)商、訴訟等。應用場合：1.個人購房：適用于個人購買住宅、商業(yè)或其他類型房產(chǎn)，并委托他人代為辦理相關(guān)事宜。2.企業(yè)購房：適用于企業(yè)購買房產(chǎn)，委托他人代為辦理相關(guān)事宜。3.房產(chǎn)交易：適用于房產(chǎn)買賣雙方在交易過程中，委托第三方代為辦理過戶、支付等事宜。4.房產(chǎn)投資：適用于投資者購買房產(chǎn)，委托他人代為辦理相關(guān)事宜。補充條款：1.房產(chǎn)交付時間及條件：明確房產(chǎn)交付的時間和條件，如辦理過戶手續(xù)完畢、支付完畢房款及稅費等。2.房產(chǎn)質(zhì)量保證：約定房產(chǎn)質(zhì)量標準，如存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方協(xié)調(diào)解決。3.房產(chǎn)維修責任：明確房產(chǎn)維修責任，如房產(chǎn)交付后，維修責任由乙方承擔。4.房產(chǎn)保險：約定是否購買房產(chǎn)保險，及保險費用由哪方承擔。5.額外費用：明確合同履行過程中產(chǎn)生的額外費用承擔方式，如物業(yè)費、裝修費等。附件列表：1.房產(chǎn)證復印件2.購房人身份證明復印件3.受托人身份證明復印