二手房交易重要合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：二手房交易重要合同模板

尊敬的購(gòu)房者和賣家：

在二手房交易過(guò)程中，一份詳細(xì)、明確的合同對(duì)于雙方都至關(guān)重要。為了幫助您更好地完成交易，我們?yōu)槟峁┝艘环菥木幹频亩址拷灰缀贤０?。?qǐng)根據(jù)您的實(shí)際情況，仔細(xì)閱讀并修改合同內(nèi)容，以確保合同滿足您的需求。

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：____省____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)____棟____單元____層____號(hào)

1.2房屋所有權(quán)人：____（賣方姓名）

1.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____（如：住宅、商業(yè)、辦公等）

1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：____

1.5房屋共有情況：____（如：?jiǎn)为?dú)所有、共有等）

二、買賣雙方信息

2.1出賣人（賣方）：

（1）姓名：____

（2）身份證號(hào)：____

（3）聯(lián)系電話：____

2.2買受人（買方）：

（1）姓名：____

（2）身份證號(hào)：____

（3）聯(lián)系電話：____

三、房屋交易價(jià)格及支付方式

3.1房屋交易總金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

3.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款____元整（大寫：____元整）支付至賣方指定的賬戶。

3.3剩余房款____元整（大寫：____元整），買方應(yīng)按照貸款銀行的要求，在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付至賣方指定的賬戶。

3.4買方支付房款后，賣方應(yīng)向買方出具合法有效的發(fā)票。

四、房屋交付及過(guò)戶

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證及相關(guān)證明文件交付給買方。

4.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向房屋所在地的房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

4.3房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，賣方應(yīng)將房屋交付給買方。

五、合同的變更和解除

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。

出賣人（賣方）：____

身份證號(hào)：____

聯(lián)系電話：____

買受人（買方）：____

身份證號(hào)：____

聯(lián)系電話：____

簽訂日期：____年____月____日

請(qǐng)