轉(zhuǎn)讓店鋪合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“該店鋪”），且愿意將該店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方；同時(shí)，乙方有意向購(gòu)買該店鋪，以拓展其業(yè)務(wù)范圍。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方轉(zhuǎn)讓該店鋪給乙方的相關(guān)事宜，達(dá)成如下合同：

一、甲方承諾：

1.1甲方是該店鋪的合法所有權(quán)人，擁有完整的產(chǎn)權(quán)，有權(quán)將該店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2甲方保證該店鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。

1.3甲方應(yīng)在合同簽訂后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、工商變更等。

二、乙方承諾：

2.1乙方具備購(gòu)買該店鋪的資格和能力，且自愿購(gòu)買甲方所轉(zhuǎn)讓的店鋪。

2.2乙方在合同簽訂后，按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)與購(gòu)買該店鋪相關(guān)的稅費(fèi)。

2.3乙方在購(gòu)買該店鋪后，依法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)：

3.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)將店鋪交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款。

3.3甲乙雙方應(yīng)相互配合，辦理相關(guān)過戶手續(xù)。

3.4甲方應(yīng)在合同簽訂后，向乙方提供該店鋪的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、租賃合同等。

3.5乙方在購(gòu)買該店鋪后，有權(quán)對(duì)店鋪進(jìn)行裝修、改造，但不得破壞原有結(jié)構(gòu)。

四、價(jià)格與支付條件：

4.1該店鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。

4.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的______%。

4.3乙方在辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后______日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓款。

五、履行期限：

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)，將該店鋪交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付首期轉(zhuǎn)讓款。

5.3甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)，完成相關(guān)過戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任：

6.1如甲方違反本合同約定，未能按時(shí)交付店鋪或辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求繼續(xù)履行合同。

6.2如乙方違反本合同約定，未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、不可抗力：

7.1因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。

7.2受不可抗力影響的一方，根據(jù)影響程度，可部分或全部免除責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決：

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款：

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附則：

10.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

簽署：

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

法定代表人（或授權(quán)代表）：______

法定代表人（或授權(quán)代表）：______

簽訂日期：______年______月______日

（以下為空白）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，使乙方能夠順利開展相關(guān)業(yè)務(wù)。具體內(nèi)容包括：甲方負(fù)責(zé)提供店鋪的完整信息和相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)；乙方負(fù)責(zé)支付轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)與購(gòu)買店鋪相關(guān)的費(fèi)用和稅費(fèi)。合同范圍涵蓋了店鋪轉(zhuǎn)讓的所有法律手續(xù)、款項(xiàng)支付及雙方在轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)。

第二條定義

1.“店鋪”指位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)的商業(yè)房產(chǎn)，包括其附屬設(shè)施和設(shè)備。

2.“轉(zhuǎn)讓款”指甲方轉(zhuǎn)讓店鋪給乙方所收取的款項(xiàng)，包括首期支付和剩余支付部分。

3.“過戶手續(xù)”指甲方協(xié)助乙方辦理的包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、工商變更等與店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的法律手續(xù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款。

1.2甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將店鋪交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

1.3甲方應(yīng)保證店鋪的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。

1.4甲方應(yīng)在合同簽訂后，向乙方提供店鋪的產(chǎn)權(quán)證、租賃合同等相關(guān)資料。

1.5甲方在合同約定的轉(zhuǎn)讓完成后，不再享有店鋪的所有權(quán)及與店鋪相關(guān)的權(quán)益。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

2.1乙方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓款后，要求甲方交付店鋪并辦理過戶手續(xù)。

2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額，支付轉(zhuǎn)讓款。

2.3乙方在購(gòu)買店鋪后，有權(quán)對(duì)店鋪進(jìn)行裝修、改造，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)。

2.4乙方在購(gòu)買店鋪后，應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

2.5乙方在合同約定的轉(zhuǎn)讓完成后，享有店鋪的所有權(quán)及與店鋪相關(guān)的權(quán)益，并承擔(dān)店鋪的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和法律責(zé)任。

2.6乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，應(yīng)積極配合甲方，按照要求提供相關(guān)資料。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同項(xiàng)下店鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整。支付方式如下：

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的首期支付，即人民幣_(tái)_____元整。

2.乙方在辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后______日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓款，即人民幣_(tái)_____元整。

3.乙方每次支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，甲方在收到款項(xiàng)后應(yīng)及時(shí)確認(rèn)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)，將店鋪交付給乙方。

3.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付首期轉(zhuǎn)讓款。

4.甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)，完成相關(guān)過戶手續(xù)。

5.若有特殊原因?qū)е侣男衅谙扌枰悠?，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方違反本合同約定，未能按時(shí)交付店鋪或辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：轉(zhuǎn)讓款的______%。同時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同。

2.如乙方違反本合同約定，未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：轉(zhuǎn)讓款的______%。

3.如一方違反合同導(dǎo)致合同解除，除支付違約金外，還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失，包括但不限于律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。

4.如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

5.在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。受不可抗力影響的一方，根據(jù)影響程度，可部分或全部免除責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)盡最大努力減少損失，并在不可抗力消除后繼續(xù)履行合同。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。受影響的一方在不可抗力事件發(fā)生后的合理期間內(nèi)，未能履行或延遲履行合同義務(wù)的，不視為違約。

3.受不可抗力影響的一方，應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。但該方應(yīng)盡最大努力減少損失，并在不可抗力消除后及時(shí)恢復(fù)履行合同。

4.如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過______日，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.若雙方未選擇仲裁，爭(zhēng)議可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.無論是仲裁還是訴訟，勝訴方因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。

第九條其他條款

1.任何一方需通知對(duì)方的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。

2.本合同的變更、補(bǔ)充或終止，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.在合同履行過程中，如一方發(fā)生重大違約行為，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)提前終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.本合同提前終止或履行完畢后，雙方仍應(yīng)遵守本合同中的保密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等條款。

5.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

附件一：店鋪產(chǎn)