?機(jī)房施工外包合同2024年合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：甲方機(jī)房施工外包項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于機(jī)房裝修、強(qiáng)弱電施工、綜合布線、設(shè)備安裝調(diào)試等。1.4工程面積：__________平方米1.5工程預(yù)算：人民幣_________元（大寫：_________________________元整）第二條工程期限2.1工程開工日期：__________2.2工程竣工日期：__________2.3工程總工期：自開工之日起至竣工之日止，共計(jì)_______天。第三條工程質(zhì)量與驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的需求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)在工程完工后，向甲方提交工程驗(yàn)收報(bào)告，甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收報(bào)告后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收。3.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程驗(yàn)收合格證書。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的整改意見進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。第四條工程價(jià)款及支付4.1工程價(jià)款：人民幣_________元（大寫：_________________________元整）。4.2支付方式：（1）合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%；（4）工程驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的20%；（5）質(zhì)保期滿后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的10%作為質(zhì)保金。4.3乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。第五條質(zhì)保與售后服務(wù)5.1乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，提供_______個(gè)月的質(zhì)保期。5.2質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修。5.3質(zhì)保期滿后，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求提供有償售后服務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定時(shí)間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款1%的違約金。6.2乙方未按約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方整改，直至驗(yàn)收合格。乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。6.3甲乙雙方違反合同的其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。8.2雙方應(yīng)保守在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。8.3合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______個(gè)月。8.4合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)清晰填寫甲乙雙方的法定名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息，確保合同主體合法有效。2.工程內(nèi)容及范圍：合同中應(yīng)詳細(xì)列明工程的具體內(nèi)容、工程量、工程地點(diǎn)和工程期限，避免因描述不清導(dǎo)致的爭議。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合同中應(yīng)明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括所使用材料、工藝要求等，確保工程質(zhì)量的可衡量性。4.工程價(jià)款及支付方式：合同中應(yīng)詳細(xì)約定工程總價(jià)款、預(yù)付款、進(jìn)度款、質(zhì)保金的比例和支付條件，以及發(fā)票的開具。5.質(zhì)保期限及售后服務(wù)：合同中應(yīng)明確質(zhì)保期限和售后服務(wù)的內(nèi)容，保障甲方在質(zhì)保期內(nèi)權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。6.違約責(zé)任：合同中應(yīng)具體約定雙方在違約情況下的責(zé)任和違約金的比例，以便于爭議的解決。7.爭議解決方式：合同中應(yīng)明確約定爭議的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟，以及訴訟的管轄法院。解決辦法：1.協(xié)商：雙方在爭議出現(xiàn)時(shí)應(yīng)嘗試協(xié)商，尋求共同接受的解決方案。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)介入，協(xié)助雙方達(dá)成和解。3.訴訟：如調(diào)解無效，可依照合同約定向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約金：指合同一方違反合同義務(wù)時(shí)，按照合同約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.質(zhì)保期：指承包方在工程驗(yàn)收合格后，對工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性，并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.民事權(quán)利義務(wù)：指民事主體依法享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)，包括合同權(quán)利義務(wù)、侵權(quán)責(zé)任等。6.訴訟管轄：指人民法院之間受理第一審民事案件的分工和權(quán)限。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：若甲方為政府部門或大型企事業(yè)單位，對信息安全有特殊要求。補(bǔ)充條款：為確保信息安全，雙方約定如下：乙方在施工過程中必須遵守國家信息安全法律法規(guī)，對涉及到的甲方數(shù)據(jù)進(jìn)行嚴(yán)格保密。乙方應(yīng)采取措施保障施工期間網(wǎng)絡(luò)安全，避免信息泄露或被非法侵入。2.場合：若機(jī)房位于自然災(zāi)害頻發(fā)地區(qū)，對工程安全穩(wěn)定性有特別要求。補(bǔ)充條款：考慮到機(jī)房所在地特殊氣候條件，雙方約定如下：乙方在施工設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)充分考慮防震、防洪、防風(fēng)等安全措施，確保機(jī)房在極端天氣下的安全穩(wěn)定。乙方應(yīng)提供相應(yīng)的設(shè)計(jì)方案及施工措施，并經(jīng)甲方認(rèn)可后實(shí)施。3.場合：若機(jī)房施工涉及環(huán)保要求較高的區(qū)域。補(bǔ)充條款：為了保護(hù)環(huán)境，雙方約定如下：乙方在施工過程中必須遵守國家和地方的環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少對環(huán)境的影響。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工垃圾的分類處理，不得隨意丟棄。合同所需附件列表：1.雙方法定代表人或授權(quán)代表的有效身份證明文件復(fù)印件。2.乙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相