光租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號的物業(yè)，以下簡稱“物業(yè)”，且甲方愿意將該物業(yè)出租給乙方；乙方需要租賃該物業(yè)以開展業(yè)務活動，且乙方愿意按照本合同的約定向甲方支付租金及其他相關費用。

雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合作協(xié)議：

一、合作背景與前提條件

1.1甲方作為物業(yè)的合法所有權人，擁有出租該物業(yè)的權利。

1.2乙方為實現(xiàn)業(yè)務發(fā)展，需要租賃甲方物業(yè)作為辦公、經(jīng)營場所。

1.3雙方確認，本合同的簽訂是基于以下前提條件：

（1）甲方向乙方提供物業(yè)的權屬證明，證明甲方擁有物業(yè)的合法所有權；

（2）乙方對物業(yè)的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設施等進行了充分了解，并確認符合其業(yè)務需求；

（3）雙方就租金、租期、物業(yè)使用范圍等事項達成一致。

二、合同目的

2.1甲方同意將物業(yè)出租給乙方，乙方同意租賃甲方物業(yè)，共同實現(xiàn)合作共贏。

2.2雙方通過本合同的簽訂，明確各自的權利與義務，確保合同履行過程中的公平、公正、公開。

三、合同關聯(lián)性

3.1本合同為光租合同，僅涉及甲方將物業(yè)出租給乙方的相關事宜，不涉及乙方具體業(yè)務運營。

3.2本合同的簽訂，不影響雙方在合同之外的合法權益，也不得對抗第三方的合法權益。

3.3本合同項下的權利與義務，自雙方簽署之日起生效，至合同終止或解除之日止。

四、合同正文

雙方在此明確，本合同正文內(nèi)容系雙方真實意思表示，具有法律約束力。

（以下為合同正文內(nèi)容，具體條款根據(jù)實際情況進行填寫。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其合法擁有的物業(yè)出租給乙方，供乙方用于開展其業(yè)務活動。具體內(nèi)容包括：

1.1甲方負責提供物業(yè)及其相關設施，確保乙方正常使用；

1.2乙方負責按時支付租金及其他合同約定的費用，并按照約定的范圍和用途使用物業(yè)；

1.3雙方通過本合同的履行，實現(xiàn)甲方物業(yè)的有效利用與乙方業(yè)務的順利開展。

第二條定義

在本合同中，以下術語具有如下含義：

2.1“物業(yè)”：指位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號的建筑物及其附屬設施，包括但不限于場地、建筑物、設備等。

2.2“租金”：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的租賃物業(yè)的費用。

2.3“租期”：指甲方將物業(yè)出租給乙方的期限，自合同生效之日起計算。

第三條雙方權利與義務

3.1甲方的權利與義務

（1）甲方有權按照本合同約定收取租金及其他費用；

（2）甲方應確保物業(yè)符合出租條件，并承擔物業(yè)在租賃期間的基本維護保養(yǎng)責任；

（3）甲方應在合同期內(nèi)保持物業(yè)的權屬清晰，不得影響乙方的正常使用；

（4）甲方有權在合同期滿后，按照約定條件優(yōu)先與乙方續(xù)約；

（5）甲方應在合同約定的前提下，尊重乙方的經(jīng)營自主權，不得無故干涉乙方的正常業(yè)務活動。

3.2乙方的權利與義務

（1）乙方有權按照本合同約定使用物業(yè)，并享有合同約定的使用權；

（2）乙方應按時足額支付租金及其他費用，如有違約，應承擔相應的違約責任；

（3）乙方應合理使用物業(yè)，確保物業(yè)的安全、整潔，并承擔因使用不當導致的損失；

（4）乙方在租賃期間，如需對物業(yè)進行改動或增設設施，應提前征得甲方同意；

（5）乙方應在租賃期滿后，按照約定條件將物業(yè)完好無損地歸還甲方。

第四條價格與支付條件

4.1價格條款

乙方應按照本合同約定向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣_______元整（大寫：____________________元整），租金支付周期為每_______個月一次。

4.2支付方式

乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付租金，甲方在收到租金后應向乙方出具相應的收據(jù)。

4.3支付時間

乙方應在每個支付周期開始的第一天內(nèi)，將當期租金支付給甲方。如乙方未按時支付租金，甲方有權按照本合同第六條違約責任的規(guī)定追究乙方的責任。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計算。

5.2關鍵時間節(jié)點：

（1）租金支付日：每個支付周期的第一天；

（2）合同到期日：合同有效期滿之日；

（3）續(xù)約通知日：合同到期前_______個月，雙方應就續(xù)約事宜進行協(xié)商并達成一致。

第六條違約責任

6.1乙方違約情形及后果

（1）乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應支付逾期租金的_______%作為滯納金；

（2）乙方未按約定用途使用物業(yè)，甲方有權要求乙方立即糾正，并支付違約金人民幣_______元；

（3）乙方在租賃期間損壞物業(yè)，應按實際損失向甲方支付賠償；

（4）乙方在租賃期滿后未按約定歸還物業(yè)，應支付相當于兩倍租金的違約金。

6.2甲方違約情形及后果

（1）甲方未按約定提供符合出租條件的物業(yè)，乙方有權要求甲方在限期內(nèi)整改，并支付違約金人民幣_______元；

（2）甲方在租賃期間無故干涉乙方的正常業(yè)務活動，應向乙方支付違約金人民幣_______元；

（3）甲方未按約定進行物業(yè)維護保養(yǎng)，導致乙方無法正常使用物業(yè)，甲方應承擔相應的賠償責任。

雙方應嚴格遵守本合同約定，確保合同履行過程中的權益不受侵害。如有違約行為，違約方應承擔相應的違約責任。

第七條不可抗力

7.1不可抗力的定義

在本合同中，“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

7.2責任免除條件

發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方根據(jù)事件的影響程度，可部分或全部免除其在本合同項下的責任。具體如下：

（1）如不可抗力事件導致甲方無法履行合同義務，甲方不承擔因此而產(chǎn)生的違約責任；

（2）如不可抗力事件導致乙方無法履行合同義務，乙方不承擔因此而產(chǎn)生的違約責任；

（3）雙方應在不可抗力事件結(jié)束后，根據(jù)實際情況協(xié)商確定合同后續(xù)的履行方式。

第八條爭議解決

8.1雙方因履行本合同而產(chǎn)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

8.2如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；

8.3如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交_______仲裁委員會仲裁，按照申請仲裁時該會有效的仲裁規(guī)則進行仲裁；

8.4如一方不同意仲裁，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；

8.5爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他條款；

8.6爭議解決費用由敗訴方承擔，如雙方都有責任，則按照責任大小分擔。

雙方在簽訂本合同時，已充分了解爭議解決方式，并同意按照本條規(guī)定解決可能發(fā)生的爭議。

第九條其他條款

9.1通知方式

雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方。書面通知可通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ怂瓦_等方式進行，送達地址為雙方的通信地址。

9.2合同變更

本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

9.3終止條件

本合同在以下情況下可終止：

（1）合同到期，雙方未續(xù)約；

（2）雙方協(xié)商一致，書面同意終止合同；

（3）一方嚴重違反本合同約定，另一方有權書面通知終止合同；

（4）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行。

9.4合同終止后的處理

合同終止后，乙方應按照約定將物業(yè)歸還甲方，甲方應退還乙方已支付但未使用的租金。雙方還應根據(jù)合同終止的原因，承擔相應的責任。

第十條附則

10.1本合同的附件包括但不限于物業(yè)平面圖、租賃物品清單等，附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，雙方