寶山獨棟廠房出租合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

寶山獨棟廠房出租合同協(xié)議書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方獨棟廠房事宜達成一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條廠房基本信息

1.1廠房位于上海市寶山區(qū)（具體地址：_______），為一獨棟建筑，面積為_______平方米。

1.2廠房結(jié)構(gòu)為_______，現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施情況詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，具體續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_______元，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件二。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房及設(shè)備設(shè)施完好無損地返還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還乙方剩余押金。

第五條廠房使用及維修

5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的廠房現(xiàn)狀進行使用，不得擅自改動廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)備設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)合理使用廠房及設(shè)備設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)或按市價賠償。

5.3租賃期內(nèi)，廠房及設(shè)備設(shè)施的正常維護、維修費用由甲方承擔。

第六條合同的提前解除

6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。

6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。

第七條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________

代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________

簽訂日期：_______________