?居間房屋租賃協(xié)議書2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________丙方（居間方）：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________第一條房屋基本信息1.1房屋地址：__________1.2房屋面積：__________平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________1.4房屋用途：__________1.5房屋產(chǎn)權(quán)證明：__________第二條租賃期限2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣：__________元/月（大寫：__________元整）。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將房屋恢復原狀，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余租金退還乙方。第四條甲方權(quán)利與義務4.1甲方應保證房屋符合租賃合同約定的用途，確保房屋結(jié)構(gòu)安全。4.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進行必要的維修、養(yǎng)護，但不得影響乙方的正常使用。4.3甲方應在合同約定的租賃期滿后，按照約定退還乙方押金。第五條乙方權(quán)利與義務5.1乙方應按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.2乙方應按時支付租金，并承擔因使用房屋而產(chǎn)生的相關費用。5.3乙方在租賃期滿后，應將房屋恢復原狀，如有損壞，應承擔修復費用。第六條居間方權(quán)利與義務6.1丙方應如實向甲乙雙方提供房屋信息，協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同。6.2丙方有權(quán)按照約定收取居間服務費，但不得違反國家法律法規(guī)。6.3丙方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。第七條違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。7.2甲方未能按約定提供合格的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________丙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項1.合同編號：確保合同編號的唯一性，便于日后查詢和管理。2.基本信息準確：甲方、乙方、丙方的信息及房屋基本信息需準確無誤，以免引起法律糾紛。3.租賃期限：明確租賃期限，包括起始日期和終止日期，注意續(xù)租條款的具體規(guī)定。4.租金及支付方式：租金金額及支付方式需具體明確，包括支付時間、逾期支付的滯納金比例等。5.權(quán)利與義務：甲方、乙方、丙方的權(quán)利與義務需清晰劃分，以保障各方權(quán)益。6.違約責任：違約責任應具體明確，包括違約金的比例等。7.爭議解決：應明確約定爭議解決的方式和地點，通常為合同簽訂地人民法院。8.其他約定：其他可能涉及的條款應預先考慮，并在合同中明確。解決辦法信息錯誤：若合同中的基本信息有誤，應立即糾正并重新簽訂或修改合同。爭議發(fā)生：嘗試友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可根據(jù)合同約定向人民法院提起訴訟。法律名詞解釋居間方：指在租賃合同中，為甲乙雙方提供媒介服務的第三方，通常為房地產(chǎn)中介。違約責任：指合同一方違反合同約定時，應承擔的法律責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。滯納金：指乙方逾期支付租金時，按照約定應支付的額外費用，作為對違約行為的懲罰。爭議解決：指當合同雙方在合同履行過程中出現(xiàn)糾紛時，解決糾紛的方式和程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。合同生效：指合同在滿足一定條件后，開始產(chǎn)生法律效力，通常為雙方簽字（或蓋章）之日起。特殊應用場合與補充條款1.學生租賃宿舍場合說明：學生因為求學需要在外租賃宿舍，可能需要家長參與合同簽訂。補充條款：家長作為擔保人，同意在學生無法履行合同義務時，代替學生承擔相應的責任。2.遠程工作者短期租賃場合說明：遠程工作者可能需要短期租賃一個安靜的工作環(huán)境。補充條款：乙方保證在租賃期間合理使用網(wǎng)絡資源，不從事任何違法活動，并保持房屋的安靜狀態(tài)。3.企業(yè)員工臨時住宿場合說明：企業(yè)為員工提供臨時住宿，方便員工在項目期間的工作。補充條款：甲方應提供合格的住宿環(huán)境，確保員工的人身安全，乙方應遵守企業(yè)的規(guī)章制度。4.家庭旅游租賃度假屋場合說明：家庭在旅游期間租賃度假屋，享受假期。補充條款：乙方應愛惜房屋設施，如有損壞，應按市價賠