農(nóng)村土地出售合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：農(nóng)村土地出售合同模板

甲方（出售方）：

乙方（購買方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其農(nóng)村土地出售給乙方的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：________省________市________縣（區(qū)）________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）________村。

2.土地面積：________畝。

3.土地性質(zhì)：集體所有土地，用途為________。

4.土地使用權(quán)屬：甲方享有該土地的使用權(quán)。

二、土地出售價格及支付方式

1.土地出售價格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元/畝。

2.乙方支付方式：

（1）一次性付款：乙方在本合同簽訂后________日內(nèi)，將土地出售款項一次性支付給甲方。

（2）分期付款：乙方在本合同簽訂后________日內(nèi)，支付首付款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元；剩余款項按以下期限分期支付：

①人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元，在合同簽訂后________日內(nèi)支付；

②人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元，在合同簽訂后________日內(nèi)支付；

③人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元，在合同簽訂后________日內(nèi)支付。

三、土地交付及過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后________日內(nèi)，將土地交付給乙方使用。

2.甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由________方承擔(dān)。

四、雙方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方保證對出售的土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，并保證在土地出售過程中所提供的資料真實(shí)、合法、有效。

2.乙方應(yīng)按照合同約定按時支付土地出售款項，并依法使用土地，不得違法占用、破壞土地資源。

3.甲方在土地交付前應(yīng)清除土地上的一切附著物，確保土地交付時達(dá)到合同約定的使用條件。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定交付土地或未辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地出售價格的________%。

2.乙方未按約定支付土地出售款項的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為土地出售價格的________%。

六、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________年。

甲方（出售方）：________

乙方（購買方）：________

簽訂日期：____