?2024年游樂(lè)場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：____________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：______________乙方（承租方）：____________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：______________第一條租賃場(chǎng)地及用途1.2乙方租賃場(chǎng)地僅限于從事____（具體用途）經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變租賃場(chǎng)地的用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整），共計(jì)人民幣_(tái)___元。（1）本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方向甲方支付第一年租金的____%作為定金；（2）自第二年起的每年租金，乙方應(yīng)于當(dāng)年____月____日前支付給甲方。3.3乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為違約金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃場(chǎng)地符合乙方使用要求，并負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)；（2）在租賃期內(nèi)，不得無(wú)故收回租賃場(chǎng)地；（3）協(xié)助乙方辦理租賃場(chǎng)地所需的有關(guān)手續(xù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和設(shè)施；（2）負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的安全和環(huán)境衛(wèi)生；（3）租賃期滿(mǎn)后，按甲方要求恢復(fù)租賃場(chǎng)地原狀。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或收回租賃場(chǎng)地，應(yīng)支付給乙方違約金人民幣_(tái)___元。5.3乙方未按約定支付租金或未按約定用途使用租賃場(chǎng)地，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)支付給甲方違約金人民幣_(tái)___元。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽訂日期：______________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽訂日期：______________注意事項(xiàng)：1.確保租賃場(chǎng)地的合法使用權(quán)：甲方需保證其對(duì)租賃場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，避免因產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致合同無(wú)效。法律名詞解釋?zhuān)航鉀Q方法：1.合同合法性確認(rèn)：解決辦法：在簽訂合同前，乙方應(yīng)要求甲方出示租賃場(chǎng)地的產(chǎn)權(quán)證明文件，確認(rèn)甲方的合法使用權(quán)。法律名詞解釋?zhuān)寒a(chǎn)權(quán)證明文件：指的是能夠證明財(cái)產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利的官方文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租賃起始日至終止日的期間。租金：指乙方為使用租賃場(chǎng)地而支付給甲方的費(fèi)用。違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同規(guī)定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)賠償。2.注意事項(xiàng)：合同解除：在合同執(zhí)行過(guò)程中，可能因?yàn)楦鞣N原因需要解除合同。解決方法：在合同中明確約定解除合同的條件和程序，以及雙方在解除合同后的權(quán)利義務(wù)，以減少糾紛。解除合同：指在合同有效期內(nèi)，當(dāng)事人雙方協(xié)商一致或根據(jù)合同約定，提前終止合同效力的行為。定金：指合同一方為保證履行合同而先行支付給對(duì)方的金錢(qián)，具有擔(dān)保作用。補(bǔ)充協(xié)議：指在主合同之外，對(duì)主合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或變更的協(xié)議，與主合同具有同等法律效力。3.注意事項(xiàng)：確保爭(zhēng)議解決條款明確：合同中應(yīng)明確約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，以便在發(fā)生糾紛時(shí)能夠順利解決。解決方法：在合同中明確選擇仲裁或訴訟作為爭(zhēng)議解決方式，并指定具體的仲裁機(jī)構(gòu)或法院。針對(duì)這個(gè)游樂(lè)場(chǎng)地租賃合同，有些特殊情況可能需要我們特別考慮，比如孩子的安全教育、特殊節(jié)日的使用安排等。下面我會(huì)根據(jù)一些特殊的場(chǎng)合，給出一些補(bǔ)充條款的建議。特殊場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：1.特殊情況：兒童安全教育補(bǔ)充條款：考慮到場(chǎng)地將主要用于兒童游樂(lè)，甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地內(nèi)的所有游樂(lè)設(shè)施都符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，并且定期進(jìn)行安全檢查。乙方也需在營(yíng)業(yè)前對(duì)員工進(jìn)行兒童安全教育的培訓(xùn)。2.特殊情況：特殊節(jié)日活動(dòng)補(bǔ)充條款：若乙方需要在國(guó)慶、春節(jié)等特殊節(jié)日舉辦活動(dòng)，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方共同制定活動(dòng)方案和安全措施。3.特殊情況：場(chǎng)地維護(hù)時(shí)間補(bǔ)充條款：為了確保場(chǎng)地的整潔和安全，甲方需要定期進(jìn)行維護(hù)。我們可以在合同里加一條，比如說(shuō)，甲方進(jìn)行維護(hù)時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，以免影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。1.附件一：場(chǎng)地平面圖這張圖要清楚地展示出租的場(chǎng)地范圍和游樂(lè)設(shè)施的位置。2.附件二：游樂(lè)設(shè)施安全檢驗(yàn)報(bào)告證明所有的游樂(lè)設(shè)施都是安全的，適合使用。3.附件三：租賃場(chǎng)地使用規(guī)定列出甲方對(duì)場(chǎng)地使用的一些具體要求。4.附件四：租金支付憑證用來(lái)證明乙方支付租金的記錄。合同要帶的附