城市公館現(xiàn)代住宅買賣合同三篇《合同篇一》合同編號：____________甲方（出賣人）：____________乙方（買受人）：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于城市的公館現(xiàn)代住宅（以下簡稱“房屋”）出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方擁有的房屋坐落于城市____________區(qū)____________街道____________號，房屋結(jié)構(gòu)為____________，房屋所有權(quán)證號為____________，房屋建筑總面積為____________平方米。1.2房屋的規(guī)劃用途為住宅，土地使用權(quán)類型為出讓，土地使用權(quán)證號為____________。第二條房屋交易價格2.1雙方確認，乙方購買上述房屋的總價為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付房價款。第三條付款方式及時間3.1乙方在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向甲方支付房價款的____________%，即人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元作為定金。定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同約定辦理貸款手續(xù)。3.2乙方應于銀行貸款審批通過后____________日內(nèi)，向甲方支付房價款的剩余____________%，即人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。3.3乙方未按照本合同約定支付房價款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2甲方應在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。4.3過戶費用由乙方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。第五條質(zhì)量及保修5.1甲方保證房屋符合國家關于住宅質(zhì)量的相關標準，并保證房屋不存在重大質(zhì)量問題。5.2甲方應對房屋進行保修，保修期自房屋交付之日起計算，保修期為____________年。第六條雙方的權(quán)利和義務6.1甲方應按照本合同約定，按時交付房屋，并保證房屋的質(zhì)量和維修。6.2乙方應按照本合同約定，按時支付房價款，并辦理貸款手續(xù)。6.3雙方應按照本合同約定，辦理房屋過戶手續(xù)。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。7.2甲方未按照本合同約定交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按照本合同約定支付房價款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________代表（簽名）：____________代表（簽名）：____________簽訂日期：____________簽訂日期：____________（注：本合同范本，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行修改和完善。）《合同篇二》合同編號：____________甲方（出賣人）：____________乙方（買受人）：____________鑒于甲方擁有位于城市的公館現(xiàn)代住宅（以下簡稱“房屋”）并愿意將其出賣給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就房屋買賣事宜達成以下協(xié)議：第一條服務內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1甲方同意向乙方位于城市____________區(qū)____________街道____________號的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為____________，房屋所有權(quán)證號為____________，房屋建筑總面積為____________平方米。1.2甲方保證房屋符合國家關于住宅質(zhì)量的相關標準，并保證房屋不存在重大質(zhì)量問題。1.3甲方應對房屋進行維修保養(yǎng)，確保房屋在交付時具備正常居住條件。第二條費用與支付2.1雙方確認，乙方購買上述房屋的總價為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付房價款。具體付款方式如下：（1）乙方在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向甲方支付房價款的____________%，即人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元作為定金。定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同約定辦理貸款手續(xù)。（2）乙方應于銀行貸款審批通過后____________日內(nèi)，向甲方支付房價款的剩余____________%，即人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。2.3乙方未按照本合同約定支付房價款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第三條交付及驗收3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。3.3乙方應對房屋進行驗收，并將驗收結(jié)果書面通知甲方。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在約定的保修期內(nèi)予以修復。第四條知識產(chǎn)權(quán)4.1甲方保證房屋及相關設施不存在任何知識產(chǎn)權(quán)爭議，且甲方擁有完全的出售權(quán)。4.2乙方應尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。第五條合同變更與解除5.1在本合同履行過程中，如雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。5.2合同變更或解除的條件和程序，按照雙方約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第六條雙方權(quán)利與義務6.1甲方權(quán)利與義務：（1）按照本合同約定，按時交付房屋，并保證房屋的質(zhì)量和維修。（2）辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔過戶費用。（3）保證房屋及相關設施不存在任何知識產(chǎn)權(quán)爭議，且甲方擁有完全的出售權(quán)。6.2乙方權(quán)利與義務：（1）按照本合同約定，按時支付房價款，并辦理貸款手續(xù)。（2）對房屋進行驗收，并將驗收結(jié)果書面通知甲方。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方在約定的保修期內(nèi)予以修復。（3）尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。7.2甲方未按照本合同約定交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按照本合同約定支付房價款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，應予以嚴格保密。9.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露本合同及合同履行過程中所獲悉的對方的秘密信息。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________代表（簽名）：____________代表（簽名）：____________簽訂日期：____________簽訂日期《合同篇三》合同編號：____________甲方（出賣人）：____________乙方（買受人）：____________鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將位于城市的公館現(xiàn)代住宅出賣給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋買賣1.1甲方同意向乙方出售位于城市____________區(qū)____________街道____________號的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為____________，房屋所有權(quán)證號為____________，房屋建筑總面積為____________平方米。1.2乙方同意購買上述房屋，并按照本合同約定的價格和付款方式向甲方支付房價款。第二條價格與付款2.1雙方確認，乙方購買上述房屋的總價為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付房價款。具體付款方式如下：（1）乙方在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向甲方支付房價款的____________%，即人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元作為定金。定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同約定辦理貸款手續(xù)。（2）乙方應于銀行貸款審批通過后____________日內(nèi)，向甲方支付房價款的剩余____________%，即人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。2.3乙方未按照本合同約定支付房價款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第三條交付與驗收3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。3.3乙方應對房屋進行驗收，并將驗收結(jié)果書面通知甲方。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在約定的保修期內(nèi)予以修復。第四條知識產(chǎn)權(quán)保障4.1甲方保證房屋及相關設施不存在任何知識產(chǎn)權(quán)爭議，且甲方擁有完全的出售權(quán)。4.2乙方應尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。第五條合同的變更與解除5.1在本合同履行過程中，如雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。5.2合同變更或解除的條件和程序，按照雙方約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第六條雙方的權(quán)利與義務6.1甲方權(quán)利與義務：（1）按照本合同約定，按時交付房屋，并保證房屋的質(zhì)量和維修。（2）辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔過戶費用。（3）保證房屋及相關設施不存在任何知識產(chǎn)權(quán)爭議，且甲方擁有完全的出售權(quán)。6.2乙方權(quán)利與義務：（1）按照本合同約定，按時支付房價款，并辦理貸款手續(xù)。（2）對房屋進行驗收，并將驗收結(jié)果書面通知甲方。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方在約定的保修期內(nèi)予以修復。（3）尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。7.2甲方未按照本合同約定交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按照本合同約定支付房價款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，應予以嚴格保密。9.2未