商業(yè)地產(chǎn)物業(yè)管理協(xié)議三篇《合同篇一》合同編號(hào)：____________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：鑒于甲方為商業(yè)地產(chǎn)的所有權(quán)人，乙方愿意接受甲方的委托，為甲方商業(yè)地產(chǎn)的物業(yè)管理服務(wù)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：____________________。1.2物業(yè)性質(zhì)：____________________。1.3物業(yè)總面積：__________________平方米。第二條物業(yè)管理范圍及內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、消防安全、停車管理、公共設(shè)施維護(hù)等。2.2乙方應(yīng)確保物業(yè)的正常運(yùn)行，保障甲方及物業(yè)使用人的合法權(quán)益。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)物業(yè)進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)備設(shè)施的安全運(yùn)行。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___年。3.2合同期滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前____個(gè)月書面協(xié)商一致。第四條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按照甲方制定的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)按照約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。4.3雙方可協(xié)商調(diào)整物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，需書面協(xié)議。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證物業(yè)的合法使用，遵守物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)及乙方制定的物業(yè)管理規(guī)章制度。5.2甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，不得拖欠。5.3甲方對(duì)物業(yè)的改造、裝修應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求，并提前通知乙方。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的安全、整潔、舒適。6.2乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，規(guī)范物業(yè)管理工作。6.3乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，保障甲方及物業(yè)使用人的合法權(quán)益。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按照約定服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。7.3甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________年____月____日注：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！逗贤泛贤幪?hào)：____________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：鑒于甲方為商業(yè)地產(chǎn)的所有權(quán)人，乙方愿意接受甲方的委托，為甲方商業(yè)地產(chǎn)的物業(yè)管理服務(wù)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1乙方的物業(yè)管理服務(wù)包括：物業(yè)維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、消防安全、停車管理、公共設(shè)施維護(hù)等。1.2乙方應(yīng)確保物業(yè)的正常運(yùn)行，保障甲方及物業(yè)使用人的合法權(quán)益。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)物業(yè)進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)備設(shè)施的安全運(yùn)行。第二條服務(wù)費(fèi)用與支付2.1乙方應(yīng)按照甲方制定的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。2.2甲方應(yīng)按照約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。2.3雙方可協(xié)商調(diào)整物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，需書面協(xié)議。第三條交付及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方交付物業(yè)管理權(quán)。3.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間對(duì)物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知乙方。3.3如甲方對(duì)物業(yè)交付存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)提出，并書面材料。第四條知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1乙方應(yīng)尊重甲方及物業(yè)使用人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯相關(guān)權(quán)利。4.2乙方在服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但不得侵犯甲方及物業(yè)使用人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第五條合同變更與解除5.1雙方同意，合同變更或解除應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。5.2合同變更或解除不影響雙方在合同有效期內(nèi)產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證物業(yè)的合法使用，遵守物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)及乙方制定的物業(yè)管理規(guī)章制度。（2）按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，不得拖欠。（3）對(duì)物業(yè)的改造、裝修應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求，并提前通知乙方。6.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的安全、整潔、舒適。（2）建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，規(guī)范物業(yè)管理工作。（3）在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，保障甲方及物業(yè)使用人的合法權(quán)益。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按照約定服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。7.3甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。9.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露本合同及合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方信息。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________年____月____日注：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！逗贤泛贤幪?hào)：____________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：鑒于甲方為商業(yè)地產(chǎn)的所有權(quán)人，乙方愿意接受甲方的委托，為甲方商業(yè)地產(chǎn)的物業(yè)管理服務(wù)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條服務(wù)范圍與標(biāo)準(zhǔn)1.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、消防安全、停車管理、公共設(shè)施維護(hù)等。1.2乙方應(yīng)確保物業(yè)的正常運(yùn)行，保障甲方及物業(yè)使用人的合法權(quán)益。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)物業(yè)進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)備設(shè)施的安全運(yùn)行。第二條服務(wù)費(fèi)用與支付2.1乙方應(yīng)按照甲方制定的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。2.2甲方應(yīng)按照約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。2.3雙方可協(xié)商調(diào)整物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，需書面協(xié)議。第三條交付及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方交付物業(yè)管理權(quán)。3.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間對(duì)物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知乙方。3.3如甲方對(duì)物業(yè)交付存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)提出，并書面材料。第四條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)4.1乙方應(yīng)尊重甲方及物業(yè)使用人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯相關(guān)權(quán)利。4.2乙方在服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但不得侵犯甲方及物業(yè)使用人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第五條合同的變更與解除5.1雙方同意，合同變更或解除應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。5.2合同變更或解除不影響雙方在合同有效期內(nèi)產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。6.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露本合同及合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方信息。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按照約定服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。7.3甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________年____月____日注：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本