?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方將其幼兒園出租給乙方使用，乙方承租甲方幼兒園事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、幼兒園基本信息1.1幼兒園名稱：__________1.2幼兒園地址：__________1.3幼兒園面積：__________平方米1.4幼兒園現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備：__________（具體設(shè)施設(shè)備清單附后）二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將幼兒園交還給甲方，甲方在確認(rèn)幼兒園無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方按照本合同約定使用幼兒園，不得擅自改變幼兒園用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)合理使用幼兒園設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或按市價(jià)賠償。六、合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離幼兒園。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格和能力。解決辦法：合同簽訂前，雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У臓I業(yè)執(zhí)照或法人證書等證明材料，以證明其主體資格。2.核實(shí)幼兒園的權(quán)屬情況，確保甲方對(duì)幼兒園有出租權(quán)。解決辦法：甲方應(yīng)提供幼兒園的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證等，以證實(shí)其對(duì)幼兒園的所有權(quán)或出租權(quán)。3.明確租賃用途，不得擅自改變幼兒園的用途。解決辦法：在合同中明確乙方的租賃用途，并約定違反該約定應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。4.約定租金支付方式和時(shí)間，確保乙方按時(shí)支付租金。解決辦法：在合同中明確租金支付方式和時(shí)間，并約定乙方逾期支付租金應(yīng)承擔(dān)的滯納金等違約責(zé)任。5.約定押金金額和退還條件，確保押金的合理使用和退還。解決辦法：在合同中明確押金金額、退還條件和方式，并約定扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，剩余押金無息退還給乙方。6.明確合同的變更和解除條件，確保合同的穩(wěn)定性和雙方的權(quán)益。解決辦法：在合同中約定合同變更和解除的條件和程序，并明確違反約定應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。7.約定違約責(zé)任，確保雙方在違反合同約定時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任，包括違約金、賠償損失等，并約定具體的違約行為和違約責(zé)任。8.明確爭議解決方式，確保在發(fā)生糾紛時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟，并明確有管轄權(quán)的人民法院。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指具有出租物業(yè)權(quán)利的當(dāng)事人，在本合同中為甲方。2.承租方：指租賃物業(yè)的當(dāng)事人，在本合同中為乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方物業(yè)的期限，自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用，按月計(jì)算。5.押金：指乙方為了保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢款，用于抵扣乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的違約責(zé)任或其他費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償金。7.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方支付的逾期違約金。8.法律名詞：指在合同中涉及的法律概念和術(shù)語，如合同、租賃、出租、承租等。應(yīng)用場合：1.甲方擁有幼兒園物業(yè)，希望出租給乙方使用。2.乙方需要租賃幼兒園進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)，如開設(shè)教育機(jī)構(gòu)等。補(bǔ)充條款：1.幼兒園的使用范圍：乙方租賃幼兒園后，僅能用于約定的用途，不得擅自改變用途。2.幼兒園的維護(hù)和保養(yǎng)：乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)幼兒園的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保幼兒園的安全和正常使用。3.保險(xiǎn)：乙方應(yīng)在租賃期間購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，以保障自身和幼兒園的利益。4.合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.合同的終止：在合同約定的租賃期限屆滿前，甲方不得提