01.140.30P

02DB12

12/T

598.10—2015天津市建設(shè)項(xiàng)目用地控制指標(biāo)第

10

部分：非營(yíng)利性社會(huì)福利設(shè)施項(xiàng)目Tianjin

project

targetsPart

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天津市市場(chǎng)和質(zhì)量監(jiān)督管理委員會(huì)發(fā)

布DB12/T

598.10—2015 DB12/T

598—2015《天津市建設(shè)項(xiàng)目用地控制指標(biāo)》分為18個(gè)部分：——第1部分：工業(yè)項(xiàng)目——第2——第3——第4部分：倉儲(chǔ)項(xiàng)目——第5部分：市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目——第6部分：非營(yíng)利性郵政設(shè)施項(xiàng)目——第7部分：公益性科研機(jī)構(gòu)項(xiàng)目——第8部分：非營(yíng)利性體育設(shè)施項(xiàng)目——第9部分：非營(yíng)利性公共文化設(shè)施項(xiàng)目——第10部分：非營(yíng)利性社會(huì)福利設(shè)施項(xiàng)目——第11部分：電力工程項(xiàng)目——第12部分：水利設(shè)施項(xiàng)目——第13部分：新建鐵路工程項(xiàng)目——第14部分：公路項(xiàng)目——第15部分：民用航空運(yùn)輸機(jī)場(chǎng)項(xiàng)目——第16部分：特殊用地項(xiàng)目——第17部分：墓葬項(xiàng)目——第18部分：河港碼頭工程項(xiàng)目本部分為

—

10

部分。本部分嚴(yán)格按照

GB/T

—2009

的編制規(guī)范編寫。本部分起草單位：天津市國(guó)土資源和房屋管理局。本部分主要起草人員：張志升、張曉潔、張振東、徐健、王鑫、李宏、陸方蘭、劉漢青、王紹艷、陳鵬、呂利昭、陳婧。本部分是首次發(fā)布。DB12/T

598.10—2015101 范圍DB12/T

598—2015

的本部分規(guī)定了天津市非營(yíng)利性社會(huì)福利設(shè)施工程項(xiàng)目在土地利用上的控制標(biāo)準(zhǔn)。本部分適用于新建、擴(kuò)建、拆除重建工程項(xiàng)目及其配套工程。2術(shù)語和定義下列術(shù)語和定義適用于本控制指標(biāo)。2.1建設(shè)規(guī)模 Scale

of

construction途、占地面積等。2.2單位用地指標(biāo) Land

area

of

unit是指一個(gè)項(xiàng)目中單個(gè)個(gè)體的占地面積。例如床均用地等。2.3用地規(guī)模Land

use

是指一個(gè)工程項(xiàng)目總的用地面積。3 基本規(guī)定3.1 項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)符合土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃，貫徹節(jié)約集約用地和嚴(yán)格保護(hù)耕地的原則，盡量不占或少占耕地，特別是基本農(nóng)田，盡可能地利用荒地、劣地。3.2養(yǎng)老設(shè)施宜靠近居住區(qū)人口集中地區(qū)，但要環(huán)境優(yōu)雅、安靜、安全、交通便利；殘疾人康復(fù)中心宜位于交通便利的地區(qū)，并且避開車流人流等不安全因素的干擾；兒童福利院宜靠近居住區(qū)。3.3 項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)統(tǒng)一規(guī)劃，以近期為主，適當(dāng)考慮遠(yuǎn)期發(fā)展，按系統(tǒng)分期配套建設(shè)，并與城市建設(shè)協(xié)調(diào)發(fā)展。3.4 新建項(xiàng)目應(yīng)加強(qiáng)社會(huì)協(xié)作，充分利用城市已有的基礎(chǔ)設(shè)施和社會(huì)福利設(shè)施。改、擴(kuò)建工程項(xiàng)目應(yīng)充分利用原有的各項(xiàng)設(shè)施。4 用地控制指標(biāo)2

2hm

>15035-420.86042-500.75≤6050-570.3450-100>30058-631.9-2.515063-681.0-1.9≤15068-710.8-1.0DB12/T

598.10—2015非營(yíng)利性社會(huì)福利設(shè)施項(xiàng)目用地