?2024年汽車位租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________第一條租賃物及用途1.1甲方同意將位于__________（車位的具體位置）的汽車位出租給乙方，車位編號(hào)為：__________。1.2乙方租賃該車位僅用于停放機(jī)動(dòng)車輛，不得用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，大寫：__________元整。3.2乙方支付租金的方式為每__________個(gè)月支付一次，每次支付__________個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證所出租的車位符合停車使用要求，并保證乙方的正常使用。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用車位從事違法活動(dòng)。4.3乙方負(fù)責(zé)租賃期間的汽車安全，如因乙方原因?qū)е萝囕v損失或人身傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離車位。第六條合同的變更和解除6.1本合同簽訂后，甲乙雙方不得擅自變更或解除合同，如確需變更或解除，應(yīng)書面協(xié)商一致。6.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2如甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)車位的合法所有權(quán)：在簽訂合同前，乙方需要確認(rèn)甲方是否為車位的合法所有者，并有權(quán)將該車位出租。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃的具體起始日期和終止日期，避免因期限模糊導(dǎo)致的糾紛。3.規(guī)定租金支付方式和時(shí)間：合同中應(yīng)詳細(xì)規(guī)定租金的支付方式和時(shí)間，以及逾期支付的違約責(zé)任。4.權(quán)利義務(wù)界定：雙方應(yīng)清晰界定在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，包括車位的使用、維護(hù)等。5.違約責(zé)任：合同應(yīng)明確約定違約情形及相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償條款。6.爭(zhēng)議解決方式：應(yīng)預(yù)先約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，以便糾紛發(fā)生時(shí)有明確的解決途徑。解決辦法：1.審核甲方提供的車位所有權(quán)證明。2.在合同中具體填寫租賃的起始和終止日期。3.設(shè)定明確的租金支付時(shí)間表和逾期支付的滯納金比例。4.詳細(xì)列舉雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及違反這些規(guī)定的后果。5.約定違約責(zé)任和賠償金額或計(jì)算方式。6.選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。法律名詞解釋：出租方：指擁有車位所有權(quán)或使用權(quán)，并將車位租賃給他人使用的自然人、法人或其他組織。承租方：指支付租金，從出租方處取得車位使用權(quán)進(jìn)行使用的自然人、法人或其他組織。租賃物：本合同中指甲方出租的車位。滯納金：指承租方未在約定的期限內(nèi)支付租金時(shí)，按照約定比例支付給出租方的違約金。不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。針對(duì)這個(gè)合同，有些特殊情況可能需要我們特別考慮，比如下面的幾個(gè)場(chǎng)景，我們可以適當(dāng)在合同中增加一些補(bǔ)充條款來(lái)應(yīng)對(duì)這些特殊情況。場(chǎng)景一：車位使用高峰期如果是位于商務(wù)區(qū)或者住宅區(qū)的高需求車位，可能存在高峰期使用的問(wèn)題。補(bǔ)充條款：如果乙方發(fā)現(xiàn)車位在特定時(shí)間段內(nèi)（比如工作日的上下班時(shí)間）需求特別高，甲方可協(xié)助乙方尋找替代車位，或者雙方協(xié)商調(diào)整租金。場(chǎng)景二：車位維修或改造有時(shí)候車位可能需要進(jìn)行維修或者改造，這也需要我們?cè)诤贤锌紤]。補(bǔ)充條款：甲方如需對(duì)車位進(jìn)行維修或改造，應(yīng)提前__________天通知乙方，并盡可能減少對(duì)乙方使用車位的影響。如有必要，甲方應(yīng)提供臨時(shí)替代車位。場(chǎng)景三：車輛被損壞或盜竊補(bǔ)充條款：在使用車位期間，如乙方車輛發(fā)生損壞或盜竊，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜，但甲方不承擔(dān)由此造成的直接損失。1.車位附件：附件列表：1.車位的所有權(quán)證明或使用權(quán)證明2.車位的平面圖和具體位置說(shuō)明3.乙方的車輛行駛證復(fù)印件特殊情況一：如果車位附近有大型活動(dòng)補(bǔ)充條款：如果車位附近有大型活動(dòng)，導(dǎo)致車位緊張，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方安排停車。特殊情況二：車位需要長(zhǎng)時(shí)間維修補(bǔ)充條款：如果車位需要長(zhǎng)時(shí)間維修，甲方應(yīng)提供同等條件的替代車位，或者適當(dāng)減少租金