農(nóng)村共有房分割協(xié)議書模板

甲方（共有權(quán)人）：________________________

乙方（共有權(quán)人）：________________________

丙方（共有權(quán)人）：________________________

丁方（共有權(quán)人）：________________________

戊方（共有權(quán)人）：_______________________

鑒于：

1.甲方、乙方、丙方、丁方、戊方共同擁有位于_____________________（以下簡稱“共有房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：_____________________。

2.各方均同意對共有房產(chǎn)進行分割，并就分割事宜達(dá)成一致意見。

現(xiàn)經(jīng)各方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，特訂立本協(xié)議書，以資共同遵守：

第一條房產(chǎn)分割

1.甲方同意將其在共有房產(chǎn)中的份額轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該份額。

2.丙方同意將其在共有房產(chǎn)中的份額轉(zhuǎn)讓給丁方，丁方同意接受該份額。

3.戊方同意將其在共有房產(chǎn)中的份額轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方同意接受該份額。

第二條轉(zhuǎn)讓價款

1.甲方與乙方之間的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________元（￥__________）。

2.丙方與丁方之間的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________元（￥__________）。

3.戊方與甲方之間的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________元（￥__________）。

第三條轉(zhuǎn)讓價款的支付

1.乙方應(yīng)于本協(xié)議書簽訂之日起______日內(nèi)支付給甲方轉(zhuǎn)讓價款。

2.丁方應(yīng)于本協(xié)議書簽訂之日起______日內(nèi)支付給丙方轉(zhuǎn)讓價款。

3.甲方應(yīng)于本協(xié)議書簽訂之日起______日內(nèi)支付給戊方轉(zhuǎn)讓價款。

第四條房產(chǎn)過戶

1.各方應(yīng)于轉(zhuǎn)讓價款支付完畢之日起______日內(nèi)，共同前往房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)登記機構(gòu)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.過戶過程中產(chǎn)生的稅費及其他相關(guān)費用，由各方按照各自轉(zhuǎn)讓份額的比例分擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

1.如一方未按本協(xié)議書約定支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)向守約方支付逾期金額千分之______的違約金。

2.如一方未按本協(xié)議書約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣__________元。

第六條爭議解決

本協(xié)議書在履行過程中如發(fā)生爭議，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

1.本協(xié)議書未盡事宜，各方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議書一式______份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：________________________

乙方：________________________

丙方：________________________

丁方：________________________

戊方：_________