北京家裝合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：北京陽光家園裝飾設計有限公司

地址：北京市朝陽區(qū)陽光大街123號

法定代表人：李華

聯(lián)系方式：010-xxxx-xxxx

2.合同簡介：

鑒于甲方擁有豐富的家裝設計經驗和專業(yè)的施工團隊，致力于為業(yè)主提供高品質的家裝服務；乙方作為業(yè)主，擁有一套位于北京市朝陽區(qū)的住宅，現(xiàn)擬對住宅進行裝修，雙方經友好協(xié)商，達成以下合同：

一、合作背景

1.乙方住宅位于北京市朝陽區(qū)，面積為xx平方米，房屋結構及戶型符合甲方家裝設計方案要求。

2.甲方具備國家認可的家裝設計資質和施工資質，擁有豐富的家裝設計及施工經驗，能夠為乙方提供專業(yè)、高效的家裝服務。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方的住宅裝修項目達成合作意向。

二、合同前提條件

1.乙方已取得住宅的合法所有權，并確保在合同履行期間不得侵犯第三方的合法權益。

2.甲方已充分了解乙方的裝修需求，并根據(jù)乙方的需求提供了詳細的家裝設計方案。

3.雙方已就裝修工程的價格、質量、工期等關鍵條款達成一致，并簽訂本合同。

本合同旨在明確雙方的權利與義務，確保裝修工程順利進行，實現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。以下為合同正文部分，雙方應嚴格遵守，共同履行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方按照乙方的需求，為乙方提供專業(yè)的家裝設計、施工及售后服務。具體內容包括：

1.對乙方住宅進行現(xiàn)場勘查，了解房屋結構及裝修需求。

2.根據(jù)乙方需求，甲方提供家裝設計方案，并在乙方確認后進行施工。

3.按照設計方案和施工圖紙，甲方負責施工，確保工程質量、進度和安全。

4.工程竣工后，甲方負責驗收，并提供售后服務。

第二條定義

1.家裝工程：指甲方為乙方住宅進行的設計、施工、安裝、調試等裝修工程。

2.工程進度：指甲方按照施工計劃完成家裝工程的時間節(jié)點。

3.工程質量：指甲方按照國家標準、行業(yè)規(guī)范及合同約定完成家裝工程的質量要求。

4.售后服務：指甲方在工程竣工后，對乙方提出的工程質量、使用功能等方面的問題進行處理。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利和義務

1.權利：

（1）按照合同約定收取工程款項。

（2）在乙方違反合同約定時，有權要求乙方承擔違約責任。

2.義務：

（1）按照乙方需求，提供專業(yè)的家裝設計方案，并確保方案符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。

（2）按照設計方案和施工圖紙，施工，確保工程質量和進度。

（3）對施工現(xiàn)場進行安全管理，確保施工安全。

（4）及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題，確保工程順利進行。

（5）工程竣工后，驗收，并提供售后服務。

二、乙方的權利和義務

1.權利：

（1）在合同約定的范圍內，對甲方提供的家裝設計方案和施工質量進行監(jiān)督。

（2）在甲方違反合同約定時，有權要求甲方承擔違約責任。

2.義務：

（1）提供住宅的合法所有權證明，并確保在合同履行期間不得侵犯第三方的合法權益。

（2）按照合同約定，按時支付工程款項。

（3）配合甲方進行現(xiàn)場勘查、設計方案確認等前期工作。

（4）在施工過程中，提供必要的施工條件，如供電、供水等。

（5）在工程竣工后，按照約定進行驗收，并按時支付尾款。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方經協(xié)商一致，確定乙方住宅裝修工程的總價為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。

2.支付方式：乙方采用銀行轉賬方式支付工程款項。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內，乙方向甲方支付合同總價的30%作為預付款。

（2）工程進度達到50%時，乙方向甲方支付合同總價的40%。

（3）工程竣工后，乙方向甲方支付合同總價的20%。

（4）工程驗收合格且乙方對甲方提供的售后服務滿意后，乙方向甲方支付剩余的10%尾款。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗收合格、尾款支付完畢之日起終止。

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂后，甲方應在15個工作日內完成設計方案。

（2）設計方案確認后，甲方應在30個工作日內完成施工。

（3）工程竣工后，甲方應在7個工作日內驗收。

（4）驗收合格后，乙方應在7個工作日內支付尾款。

第六條違約責任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按照合同約定完成設計方案、施工及驗收的，應向乙方支付違約金，違約金為合同總價的5%。

2.甲方未按照約定提供售后服務的，應承擔因此給乙方造成的損失。

3.甲方在施工過程中發(fā)生質量問題的，應承擔修復費用，并支付違約金，違約金為合同總價的3%。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按照約定支付工程款項的，應向甲方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的1%。

2.乙方在合同履行過程中，擅自變更設計要求或無故終止合同的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的10%。

3.乙方未按照約定提供施工條件，導致工程延期或損失的，應承擔相應責任。

雙方應嚴格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所受的損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料。

（2）在不可抗力事件影響期間，受影響的一方可以暫時停止履行合同，且不承擔違約責任。

（3）不可抗力事件結束后，雙方應協(xié)商恢復履行合同。如協(xié)商無果，受影響的一方有權解除合同。

（4）因不可抗力事件導致的損失，雙方按照國家相關規(guī)定和合同約定分擔。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方同意向北京市家裝行業(yè)協(xié)會申請調解。

3.如調解仍無果，雙方同意提交北京市仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.雙方在仲裁過程中，應遵守仲裁規(guī)則，履行仲裁裁決。

6.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方。通過快遞或掛號郵件寄送的，以郵戳日期為準；通過電子郵件發(fā)送的，以郵件發(fā)送時間為準。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改或補充，均須以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章確認，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知對方終止本合同：

（1）對方嚴重違反本合同，導致合同無法繼續(xù)履行的；

（2）對方發(fā)生破產、清算、解散等情形，喪失履行能力的；

（3）不可抗力事件發(fā)生，導致合同無法履行或無履行必要的。

4.合同終止不影響雙方在終止前的權利義務，也不影響雙方依據(jù)本合同追究對方違約責任的權利。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

（1）甲方提供的設計方案、施工圖紙等；

（2）乙方提供的住宅合法所有權證明等。

2.附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

簽署：

甲方