種菜土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方是位于___________________（詳細(xì)地址）的土地（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓土地”）的合法所有者，甲方愿意將其所持有的轉(zhuǎn)讓土地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該轉(zhuǎn)讓土地。雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議如下：

第一條轉(zhuǎn)讓土地的描述

1.1轉(zhuǎn)讓土地位于___________________（詳細(xì)地址），土地面積為_(kāi)__________________平方米（具體面積以土地使用權(quán)證為準(zhǔn)）。

1.2轉(zhuǎn)讓土地的四至界限為：東至___________________，南至___________________，西至___________________，北至___________________。

1.3轉(zhuǎn)讓土地的用途為農(nóng)業(yè)種植，乙方受讓后應(yīng)繼續(xù)用于農(nóng)業(yè)種植，不得擅自改變土地用途。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意，轉(zhuǎn)讓土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)__________________元（￥___________________）。

2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起___________________日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的___________________%作為定金，剩余款項(xiàng)應(yīng)在___________________日內(nèi)一次性支付給甲方。

2.3甲方在收到全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

第三條土地交付

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后___________________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓土地交付給乙方使用。

3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供轉(zhuǎn)讓土地的相關(guān)權(quán)屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

第四條權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方保證對(duì)轉(zhuǎn)讓土地?fù)碛泻戏?、完整的所有?quán)，且無(wú)任何第三方權(quán)利主張。

4.2甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓土地在交付前無(wú)任何債務(wù)、抵押或其他法律糾紛。

4.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并承擔(dān)轉(zhuǎn)讓土地交付后的所有費(fèi)用和責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按本協(xié)議約定交付轉(zhuǎn)讓土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的___________________%。

5.2如乙方未按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的金額為未支付款項(xiàng)的___________________%。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：_