?山林地租賃合同范本2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________第一條山林地概況1.1山林地的位置：____________________1.2山林地的面積：____________________平方米1.3山林地的用途：____________________1.4山林地的四至界限（詳見附件一）：東至：____________________南至：____________________西至：____________________北至：____________________第二條租賃期限2.1租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。3.2租金支付方式：乙方按年支付租金，每年支付一次，每次支付時(shí)間為合同生效后的每______個(gè)月。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。第四條租賃用途及限制4.1乙方租賃該山林地的用途為：____________________。4.2乙方在租賃期間，不得擅自改變山林地的用途，不得進(jìn)行違法建設(shè)和破壞生態(tài)環(huán)境的行為。4.3乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的要求，合理利用和養(yǎng)護(hù)山林資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)保證山林地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。5.1.2甲方應(yīng)在合同生效后，將山林地的實(shí)際使用狀況告知乙方。5.1.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但乙方應(yīng)接受甲方對(duì)租賃用途的合理監(jiān)督。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：5.2.1乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用山林地。5.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付租金。5.2.3乙方應(yīng)合理使用和養(yǎng)護(hù)山林地，不得損壞山林資源。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的______%。6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的______%。第七條合同解除與終止7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除合同。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方違反法律法規(guī)，造成山林地資源破壞，甲方有權(quán)解除合同。7.3租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.權(quán)屬清晰：在簽訂合同前，甲方需確保山林地的權(quán)屬無爭(zhēng)議，避免日后發(fā)生權(quán)屬糾紛。2.用途明確：合同中應(yīng)明確乙方的租賃用途，乙方須遵守約定用途，不得擅自改變。3.租金支付：乙方應(yīng)按約定的方式和時(shí)間支付租金，逾期支付需承擔(dān)違約責(zé)任。4.環(huán)境保護(hù)：乙方在使用過程中，應(yīng)合理利用和養(yǎng)護(hù)山林資源，不得破壞生態(tài)環(huán)境。5.合同解除：合同中應(yīng)明確解除合同的條件和程序，保障雙方合法權(quán)益。6.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)約定爭(zhēng)議解決的方式，通常是先協(xié)商，協(xié)商不成再訴訟。解決辦法：權(quán)屬糾紛：如發(fā)生權(quán)屬糾紛，可先通過協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可訴諸法院。用途變更：如乙方需變更用途，應(yīng)先取得甲方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。租金爭(zhēng)議：若乙方逾期支付租金，甲方可以要求支付違約金，嚴(yán)重違約可解除合同。環(huán)境保護(hù)：如乙方違反環(huán)境保護(hù)義務(wù)，甲方可以要求乙方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。合同解除：一方要求解除合同，應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行，必要時(shí)可尋求法律援助。法律名詞解釋：權(quán)屬清晰：指物的所有權(quán)或其他權(quán)利歸屬明確無疑，沒有爭(zhēng)議。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。租賃用途：指合同中約定的租賃物的使用目的和范圍。解除合同：指在合同有效期內(nèi)，因特定原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致或一方依法行使解除權(quán)，使合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系歸于消滅的行為。爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。環(huán)境保護(hù)：指在人類活動(dòng)中采取各種措施保護(hù)自然資源和生態(tài)環(huán)境，防止污染和破壞。特殊場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：1.農(nóng)業(yè)開發(fā)：如果乙方打算租賃山林地用于農(nóng)業(yè)開發(fā)，比如種植水果、造林等。補(bǔ)充條款：乙方需保證其農(nóng)業(yè)開發(fā)活動(dòng)符合國(guó)家關(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，并且不得使用違禁農(nóng)藥，確保農(nóng)產(chǎn)品的安全性和環(huán)境的可持續(xù)性。2.戶外教育基地：乙方想要租賃山林地建立一個(gè)戶外教育基地，用于青少年教育活動(dòng)。補(bǔ)充條款：乙方需制定詳細(xì)的安全管理制度，確保參加教育活動(dòng)的青少年人身安全，并且定期向甲方報(bào)告教育活動(dòng)情況。3.生態(tài)旅游：乙方計(jì)劃將山林地開發(fā)成生態(tài)旅游景點(diǎn)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)制定生態(tài)旅游規(guī)劃，確保旅游活動(dòng)不會(huì)對(duì)山林環(huán)境造成破壞，同時(shí)必須設(shè)置垃圾分類和回收設(shè)施，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。4.科學(xué)研究：乙方打算在山林地進(jìn)行科學(xué)研究，比如動(dòng)植物觀察、生態(tài)調(diào)研等。補(bǔ)充條款：乙方在進(jìn)行科研活動(dòng)時(shí)，應(yīng)尊重當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)環(huán)境，不得干擾野生動(dòng)物的自然生活，并且研究成果需與甲方共享。附件列表：附件一：山林地圖紙（詳細(xì)標(biāo)注四至界限）附件二：山林權(quán)屬證明文件附件三：乙方租賃用途的具體方案附件四：乙方