第7頁(yè)共7頁(yè)2024年房屋承租居間合同格式版第八條委托轉(zhuǎn)授權(quán)未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方無(wú)權(quán)將委托事項(xiàng)全部或部分轉(zhuǎn)授權(quán)給第三方處理。第九條協(xié)商解約權(quán)雙方有權(quán)以書面形式協(xié)商一致解除本合同。第十條違約責(zé)任(一)如甲方違反保密條款，應(yīng)按照預(yù)先約定的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；(二)在第四條規(guī)定的期限內(nèi)，若甲方繞過(guò)乙方與出租方達(dá)成交易，應(yīng)按預(yù)設(shè)標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，乙方仍有權(quán)獲取約定的傭金；(三)若甲方未按約定支付看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用，應(yīng)按預(yù)設(shè)標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；(四)如乙方違反保密條款，應(yīng)按預(yù)設(shè)標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；(五)若乙方未盡全力履行職責(zé)，無(wú)權(quán)向甲方索要看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用；(六)若乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或存在惡意串通行為，除退還已收取的費(fèi)用外，還需按預(yù)設(shè)標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。甲方除支付違約金外，對(duì)于超出違約金的損失，也應(yīng)進(jìn)行賠償；(七)如乙方為甲方推薦的出租方無(wú)法提供房屋所有權(quán)證明或其他合法出租證明，或推薦的房屋存在權(quán)屬爭(zhēng)議或其他權(quán)利瑕疵，除退還已收取的費(fèi)用外，還需按預(yù)設(shè)標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方除支付違約金外，對(duì)于超出違約金的損失，也應(yīng)進(jìn)行賠償。第十一條爭(zhēng)議解決機(jī)制因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)優(yōu)先嘗試協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解無(wú)果的，應(yīng)按照以下第_____種方式解決(只能選擇一種)：(一)提交______仲裁委員會(huì)仲裁；(二)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款雙方可就未盡事宜或補(bǔ)充事項(xiàng)達(dá)成書面協(xié)議，該協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效，對(duì)雙方均具有法律約束力。第十四條合同變更與補(bǔ)充任何對(duì)合同內(nèi)容的變更或未盡事項(xiàng)的補(bǔ)充，均應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后具有法律效力。第十五條法律遵循原則在不違反國(guó)家法律法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下，本合同相關(guān)條款的設(shè)定有效。若國(guó)家法律法規(guī)和地方性法規(guī)對(duì)委托人、居間人及出租人的資質(zhì)、資格等有特別規(guī)定，應(yīng)從其規(guī)定。委托人：(章)_____住所：_____身份證號(hào)：_____法定代表人：_____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____簽約代表：_____委托代理人：_____房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號(hào)碼：_____電話：_____傳真：_____郵政編碼：_____合同簽訂時(shí)間：_____合同簽訂地點(diǎn)：_____居間人：(章)_____住所：_____法定代表人：_____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____電話：_____傳真：_____郵政編碼：_____合同簽訂時(shí)間：_____合同簽訂地點(diǎn)：_____使用說(shuō)明：1.《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本由中國(guó)消費(fèi)者協(xié)會(huì)委托_____律師事務(wù)所制定，建議使用。2.承諾使用推薦文本的經(jīng)營(yíng)者，有義務(wù)在消費(fèi)者要求時(shí)使用。3.選擇“爭(zhēng)議解決”方式中采用仲裁時(shí)，需填寫所選仲裁機(jī)構(gòu)的法定名稱。4.《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本的條款，將在符合國(guó)家法律法規(guī)的前提下，兼顧消費(fèi)者與經(jīng)營(yíng)者雙方的權(quán)益，可能根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行調(diào)整。使用時(shí)，請(qǐng)選用最新版本。5.有關(guān)合同的變更、補(bǔ)充協(xié)議等，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并具有與本合同同等的法律效力。2024年房屋承租居間合同格式版（二）根據(jù)甲方在本合同第一條所列條件，乙方將為甲方尋找合適的房屋，并及時(shí)向甲方報(bào)告搜尋情況，同時(shí)為甲方看房及與房東簽訂租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助和撮合等服務(wù)。(三)乙方確保提供的房源信息已通過(guò)預(yù)先核實(shí)，并且甲方符合房東提出的特殊要求。(四)乙方不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)，或與他人惡意串通，從而損害甲方的權(quán)益。(五)乙方保證向甲方推薦的房東持有房屋所有權(quán)證書或其它合法出租的證明，以及身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。(六)如收取看房成本費(fèi)、必要費(fèi)用或傭金，乙方需向甲方開(kāi)具合法、規(guī)范的收費(fèi)憑證。(七)合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何形式的預(yù)收費(fèi)用。第六條傭金在委托事項(xiàng)完成時(shí)，甲方需按實(shí)際月租金的____%(不超過(guò)____%)向乙方支付傭金。傭金應(yīng)在甲方與房東簽訂租賃合同后(即時(shí)/____日內(nèi))支付。支付方式可選：現(xiàn)金；支票；或其他未列明的支付方式：________________________。第七條費(fèi)用若委托事項(xiàng)完成，居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方支付的看房成本費(fèi)將抵扣傭金。若因非乙方過(guò)失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成，甲方應(yīng)支付必要的費(fèi)用，具體費(fèi)用包括已收取的看房成本費(fèi)：______________。第八條轉(zhuǎn)委托甲方允許(是/否)乙方將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)交給第三方處理。第九條本合同解除的條件______。第十條違約責(zé)任(一)如甲方未按約定支付傭金、看房成本費(fèi)、必要費(fèi)用，應(yīng)按______的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。(二)若甲方與乙方介紹的房東私下交易，應(yīng)按______的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，若甲方與房東私下成交，乙方仍有權(quán)獲取約定的傭金。(三)如甲方違反保密條款，應(yīng)按______的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。(四)若乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或存在惡意串通行為，除退還已收取的傭金外，還需賠償甲方因此遭受的損失。(五)如乙方為甲方推薦的房東無(wú)法提供房屋所有權(quán)證書或合法出租的其他證明及身份證明，由此造成甲方的所有損失，均由乙方承擔(dān)。______。第十一條合同爭(zhēng)議的解決方式合同中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解無(wú)果，可按以下第_____種方式解決(只能選擇一種)：(一)提交_____仲裁委員會(huì)仲裁；(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定事項(xiàng)______。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等法律效力。委托人(章)：_____居間人(章)：_____住所：_____住所：_____身份證號(hào)：_____法定代表人：_____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____法定代表人：_____委托代理人：_____委托代理人：_____房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書號(hào)碼：_____電話：_____電話：_____傳真：_____