出售地下室房屋合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：出售地下室房屋合同模板

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購(gòu)買地下室房屋一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方所售房屋為地下室房屋，位于（具體地址），房屋所有權(quán)證號(hào)為（填寫房產(chǎn)證號(hào)），房屋結(jié)構(gòu)為（填寫結(jié)構(gòu)），房屋面積為（填寫面積）平方米。

1.2甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等，保證乙方在購(gòu)買后享有完全的所有權(quán)。

二、交易價(jià)格及付款方式

2.1雙方確認(rèn)，地下室房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）：（填寫總價(jià)）元整（小寫）：（填寫總價(jià)）元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方支付定金人民幣（填寫定金金額）元；

（2）在辦理完畢房屋過戶手續(xù)后，乙方向甲方支付首付款人民幣（填寫首付款金額）元；

（3）余款人民幣（填寫余款金額）元，乙方通過貸款方式支付。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在收到乙方首付款之日起（填寫時(shí)間）內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、材料等。

3.3乙方應(yīng)在辦理完畢房屋過戶手續(xù)后，按約定支付余款。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方承擔(dān)出售房屋所涉及的稅費(fèi)，包括但不限于個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅等。

4.2乙方承擔(dān)購(gòu)買房屋所涉及的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

五、違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣（填寫違約金金額）元。

5.2甲方在合同履行期間，如發(fā)生房屋被查封、權(quán)屬糾紛等情況，導(dǎo)致無法履行本合同的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：乙方（買方）：

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聯(lián)系人：