廠房建筑裝飾工程施工合同（公司內(nèi)部協(xié)議書、合同模板）甲方：**單位或個(gè)人乙方：**單位或個(gè)人簽訂日期：**年**月**日簽訂地點(diǎn)：**省**市**地廠房建筑裝飾工程施工合同

建筑裝飾工程施工合同

〔乙種本〕〔JF—15—0506〕

合同編號(hào)：

中華人民共和國(guó)建設(shè)部制定

中華人民共和國(guó)國(guó)家工商行政管理總局監(jiān)制

金渤物流園上善道茶業(yè)倉(cāng)庫(kù)及辦公室裝修合同

發(fā)包方〔甲方〕：

承包方〔乙方〕：

按照《中華人民共和國(guó)民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

第一條工程概況

１．１工程名稱：上善道茶廠倉(cāng)庫(kù)及辦公展示區(qū)裝修工程

１．２工程地點(diǎn)：東湖漁場(chǎng)金渤物流園

１．３承包范圍：倉(cāng)庫(kù)及辦公室

１．４承包方式：包工包料

１．５工期：本工程工期定為45天〔工作天〕，工期計(jì)算以實(shí)際開工

期、甲方提供符合進(jìn)場(chǎng)的條件及大廈管理處批準(zhǔn)后，乙方進(jìn)場(chǎng)施工當(dāng)天起計(jì)，并經(jīng)雙方簽字為準(zhǔn)。大約自_______年___月___日開工，大約于___年___月___日竣工。

１．６工程質(zhì)量：_合格_

１．７合同價(jià)款〔人民幣大寫〕：_暫定為拾伍萬(wàn)元________，小寫￥150000元。工程完工后，雙方按實(shí)際工程量結(jié)算。

第二條甲方義務(wù)

２．１開工前_3___天，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或做法說(shuō)明份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備，說(shuō)明使用注意事項(xiàng),并支付施工期間相關(guān)費(fèi)用。辦理施工及施工人員出入證所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

２．２指派_________為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

２．3協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

2．4按約定依時(shí)支付工程款和結(jié)算工程款。

第三條乙方義務(wù)

３．１參加甲方組織的施工圖紙或作法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。

３．２指派_________為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

３．３嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。

３．4工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

3．5因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到物業(yè)管理部門指定的地點(diǎn)，甲方負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用。

第四條關(guān)于工期的約定

４．1因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作，影響工期的，工期順延。

４．2因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無(wú)故停工，影響工期的，工期不順延。

４．3因甲方提供的設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致一周內(nèi)累計(jì)停工每達(dá)８小時(shí)，施工工期相應(yīng)順延1天。

第五條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

５．1由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

５．2工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知2_日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。

第六條關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定

６．１雙方商定本合同價(jià)款采用第___3______種：

〔１〕固定總價(jià)格。

〔２〕固定總價(jià)格加____％包干風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)計(jì)算。包干風(fēng)險(xiǎn)包括______內(nèi)容。

〔３〕可調(diào)總價(jià)格：按照合同中預(yù)算價(jià)格，數(shù)量按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際工程量進(jìn)行結(jié)算，如有工程變更，一并列入結(jié)算。

６．２本合同生效后，甲方分____三___次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結(jié)算時(shí)一次結(jié)清。

撥款分四次進(jìn)行撥款%金額

合同簽訂當(dāng)日40六萬(wàn)元

完成所有砌體工程40六萬(wàn)元

竣工驗(yàn)收后20據(jù)實(shí)結(jié)算

第七條關(guān)于材料供應(yīng)的約定

7．1凡由乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

第八條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

８．1由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。

第九條獎(jiǎng)勵(lì)和違約責(zé)任

９．1因一方原因，合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第十條爭(zhēng)議或糾紛處理

１０．１本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。

１０．２當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議雙方同意向乙方所在地人民法院起訴。

第十一條其他約定

11．1本工程保修期為兩年，由乙方上門保修，具體保修細(xì)節(jié)見保修單。

11．2乙方應(yīng)為本工程購(gòu)買工程保險(xiǎn)，費(fèi)用由甲方支付。

11.3其他：

第十二條附則

１２．１本工程需要購(gòu)買保險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)另訂協(xié)議，或在預(yù)算中體現(xiàn)。

12．2本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本份，甲方執(zhí)

份，乙方執(zhí)份。合同附件及經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致的其它協(xié)議為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

１２．3本合同經(jīng)雙方簽字〔蓋章〕后生效，合同全部履行完成后自動(dòng)終止。

１２．4附件

〔1〕施工圖紙或作法說(shuō)明〔附件一〕

〔2〕工程預(yù)算書〔附件二〕

(7)〔3〕隱蔽工程驗(yàn)收簽證單〔附件三〕

(8)〔4〕工程竣工驗(yàn)收簽證單〔附件四〕

(9)〔5〕工程結(jié)算表〔附件五〕〔竣工后給付〕

(10)〔6〕工程保修單〔附件六〕〔結(jié)算后給付〕

甲方〔蓋章〕：乙方〔蓋章〕：

法定代表人：法定代表人：

代理人：代理人：

單位地址：?jiǎn)挝坏刂罚?/p>

電話：電話：

傳真：傳真：

郵編：郵編：

開戶銀行開戶銀行：

戶名：戶名：

帳號(hào)：帳號(hào)：

年月日年月日

大倉(cāng)庫(kù)裝修項(xiàng)目單價(jià)表〔包工包料〕

序號(hào)項(xiàng)目名稱單位數(shù)量單價(jià)

(元)備注

一600*600石膏板吊頂，層高5m，烤漆龍骨〔含腳手架租金〕M225

二輕質(zhì)磚隔墻〔不含環(huán)保膩?zhàn)樱瑝ζ嵬酢矼256

三888、墻漆王〔環(huán)保膩?zhàn)尤?，立邦墻漆王兩遍〕M225

四燈具、電線

18寸罩子燈+85W嘉日節(jié)能燈，西湖2.5mm2、4mm2單芯線及線管M250含220V

Φ500mm的風(fēng)機(jī)7個(gè)

五門衛(wèi)辦公室800*2000門及門套M2248振升鋁材

六木制雙合門個(gè)1000不含制作間雙合門、制作間形象墻

合計(jì)

廚房、餐廳、會(huì)議室及展廳部分項(xiàng)目表〔包工包料〕

序號(hào)項(xiàng)目名稱單位數(shù)量單價(jià)

(元)備注

一前后防盜窗〔不銹鋼〕M290

二地磚800*800M2110800*800吉祥鳥優(yōu)等品拋光磚

三廚房地磚、墻磚M2120300*300地磚

300*450墻磚

四燈具、強(qiáng)弱電、開關(guān)、插座〔不含展廳燈具〕M260

五廚衛(wèi)300*300鋁扣板吊頂M290

六廚房廚柜套5000

不含電器

合計(jì)

本范文文章系精心整理，難免有不足之處，歡迎批評(píng)指正。當(dāng)我準(zhǔn)備簽署合同或協(xié)議時(shí)，我會(huì)格外小心，確保自己不會(huì)落入一些常見的陷阱之中。下面是我總結(jié)的一些注意事項(xiàng)，以及如何避免這些坑的方法：###簽署合同、協(xié)議注意事項(xiàng)1.**核實(shí)對(duì)方身份與資質(zhì)**：-在簽署任何合同之前，我會(huì)先驗(yàn)證對(duì)方的身份和主體資格。如果對(duì)方是個(gè)人，我會(huì)要求查看身份證件，并保留復(fù)印件。如果是公司，則需查詢其工商注冊(cè)信息，以確保該公司確實(shí)存在且處于正常運(yùn)營(yíng)狀態(tài)。2.**審查合同內(nèi)容**：-我會(huì)仔細(xì)審閱合同中的每一個(gè)條款，尤其是那些關(guān)于付款條件、交付時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決機(jī)制的部分。我會(huì)確保這些條款清晰明確，并且符合我的期望和需求。3.**關(guān)注細(xì)節(jié)**：-我會(huì)特別留意合同中的小字條款，因?yàn)檫@些地方往往隱藏著重要的信息。例如，一些隱含的責(zé)任轉(zhuǎn)移、自動(dòng)續(xù)簽條款或是不利的法律選擇條款等。4.**違約責(zé)任**：-我會(huì)檢查合同中關(guān)于違約責(zé)任的規(guī)定，包括違約金、賠償金以及其他可能的懲罰措施。這些條款應(yīng)該公平合理，既不過分嚴(yán)厲也不過于寬松。5.**保密條款**：-如果合同涉及到商業(yè)秘密或敏感信息，我會(huì)確保有適當(dāng)?shù)谋Ｃ軈f(xié)議來(lái)保護(hù)這些信息的安全。6.**知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬**：-對(duì)于涉及創(chuàng)新作品或技術(shù)開發(fā)的合同，我會(huì)確保知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬得到明確說(shuō)明。7.**簽署過程**：-我會(huì)在沒有空白行的地方簽名，以防止他人添加額外內(nèi)容。我還會(huì)使用不易擦除的墨水簽字筆來(lái)簽字，避免簽字被篡改。8.**明確日期**：-我會(huì)在合同上清楚地標(biāo)明簽署日期，這對(duì)于確定合同的有效期限和訴訟時(shí)效至關(guān)重要。###常見的套路及解決方案1.**虛假宣傳**：-**解決方案**：在簽訂合同之前，我會(huì)調(diào)查產(chǎn)品或服務(wù)的真實(shí)情況，比較廣告宣傳與實(shí)際情況的差異。2.**價(jià)格欺詐**：-**解決方案**：我會(huì)比較市場(chǎng)價(jià)格，確保折扣的真實(shí)性，并且了解合同中的定價(jià)策略。3.**質(zhì)量問題**：-**解決方案**：我會(huì)要求提供質(zhì)量保證書或樣品，并在合同中明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收流程。4.**售后服務(wù)不到位**：