?全新房地產(chǎn)投資入股協(xié)議2024年合同編號(hào)：__________甲方（投資方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（項(xiàng)目方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________第一條投資項(xiàng)目1.1甲方同意對(duì)乙方所開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行投資，項(xiàng)目名稱為“_______”項(xiàng)目，項(xiàng)目地址為“_______”。1.2乙方承諾，所開發(fā)項(xiàng)目符合我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，并已取得相應(yīng)的土地使用權(quán)、規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等手續(xù)。第二條投資金額及方式2.1甲方投資金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2甲方投資方式為現(xiàn)金投資，投資款支付時(shí)間為本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)。2.3甲方投資款支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶名稱：__________，賬號(hào)：__________。第三條投資權(quán)益及回報(bào)3.1甲方投資后，享有乙方所開發(fā)項(xiàng)目的_______%的股權(quán)。3.2甲方按照所持有的股權(quán)比例享有項(xiàng)目收益及承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。3.3乙方應(yīng)在項(xiàng)目收益分配時(shí)，按照甲方所持有的股權(quán)比例支付投資回報(bào)。第四條項(xiàng)目管理及決策4.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理及決策，甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的重大決策事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督。4.2甲方有權(quán)查閱乙方的財(cái)務(wù)報(bào)表、項(xiàng)目進(jìn)度等相關(guān)資料。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度、財(cái)務(wù)狀況、市場(chǎng)情況等信息。第五條退出機(jī)制（1）甲方提前_______日書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)與甲方協(xié)商確定退出方式及價(jià)格。（2）如雙方協(xié)商不成，甲方有權(quán)要求乙方按照投資時(shí)的股權(quán)比例，以現(xiàn)金方式回購(gòu)甲方的股權(quán)。5.2退出過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由雙方按照各自承擔(dān)的責(zé)任分擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為投資金額的_______%。6.3如因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，守約方有權(quán)要求解除本協(xié)議，并有權(quán)要求違約方賠償因此造成的一切損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（投資方）：__________乙方（項(xiàng)目方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日甲方（投資方）：____________乙方（項(xiàng)目方）：____________（簽名或蓋章）見證人：____________（簽名或蓋章）特殊情況的補(bǔ)充條款：第九條項(xiàng)目變更9.1若乙方需要對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行重大變更，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)模、設(shè)計(jì)規(guī)劃、建設(shè)內(nèi)容等，應(yīng)提前_______日通知甲方，并取得甲方的書面同意。9.2若甲方不同意項(xiàng)目變更，乙方應(yīng)維持原項(xiàng)目計(jì)劃不變。如乙方堅(jiān)持變更，甲方有權(quán)要求退出投資，并按照本協(xié)議第五條約定處理。第十條法規(guī)變動(dòng)10.1雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，如法律法規(guī)發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照新的法律法規(guī)要求調(diào)整本協(xié)議內(nèi)容。10.2若法律法規(guī)變動(dòng)導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行或成本大幅增加，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可按照本協(xié)議第五條約定處理。第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1乙方應(yīng)保證項(xiàng)目所涉及的技術(shù)、設(shè)計(jì)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)不存在糾紛，若因知識(shí)產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致第三方索賠，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。11.2甲方因投資所獲得的權(quán)益，不包含乙方原有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。合同的注意事項(xiàng)及解決辦法：注意事項(xiàng)：1.在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)充分了解對(duì)方的資信情況，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、信用記錄、項(xiàng)目開發(fā)能力等。2.甲乙雙方應(yīng)詳細(xì)閱讀合同條款，特別是關(guān)于投資權(quán)益、項(xiàng)目管理、退出機(jī)制和違約責(zé)任等重要條款。3.雙方應(yīng)確保合同條款符合現(xiàn)行法律法規(guī)，避免因法規(guī)變動(dòng)導(dǎo)致合同無效或無法履行。解決辦法：1.若雙方在合同履行過程中出現(xiàn)分歧，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，保持溝通的透明度和及時(shí)性。2.對(duì)于可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，雙方可約定仲裁或訴訟的解決方式，并在合同中明確約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。3.若因法律法規(guī)變動(dòng)導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)