?公積金房屋租賃合同2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________第一條房屋基本信息1.1房屋座落于：__________，建筑結(jié)構(gòu)：__________，建筑面積：__________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。1.2甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、抵押權(quán)、查封、扣押等情況。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣：____元/月（大寫(xiě)：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房屋，并將房屋恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣：____元（大寫(xiě)：____________________元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方的要求維護(hù)房屋的安全和整潔。5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，須書(shū)面征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。第六條房屋維修6.1房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。6.2乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)進(jìn)行維修。第七條合同解除與違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，對(duì)方有權(quán)解除合同。7.2甲方違反本合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。7.3乙方違反本合同，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日特殊情況的補(bǔ)充條款：第十條轉(zhuǎn)租與分租10.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、分租給他人。10.2如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣：____元。第十一條房屋用途11.1乙方須按照本合同約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。11.2如乙方需改變房屋用途，須書(shū)面征得甲方同意，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條稅費(fèi)承擔(dān)12.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)應(yīng)由各自承擔(dān)的稅費(fèi)。12.2乙方應(yīng)承擔(dān)因租賃房屋產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保對(duì)合同內(nèi)容有充分的理解和認(rèn)識(shí)。如有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)提出并協(xié)商解決。2.甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的身份信息，以便在合同履行過(guò)程中保障雙方合法權(quán)益。3.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守合同約定，合理使用房屋及附屬設(shè)施，避免造成不必要的損失。4.若乙方在租賃期間發(fā)生特殊情況，如轉(zhuǎn)租、分租、改變房屋用途等，應(yīng)提前與甲方溝通，征得甲方同意，以免產(chǎn)生糾紛。5.雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式，向合同簽訂地人