?2024年有房貸夫妻離婚協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（男方）：________________身份證號(hào)：________________乙方（女方）：________________身份證號(hào)：________________鑒于雙方因感情不和、生活習(xí)慣差異等原因，經(jīng)充分溝通，決定共同協(xié)商辦理離婚手續(xù)。為明確雙方在離婚后的權(quán)利義務(wù)，確保雙方利益，特訂立本協(xié)議。一、離婚事宜1.甲乙雙方同意按照《中華人民共和國(guó)婚姻法》的規(guī)定，通過協(xié)議離婚的方式辦理離婚手續(xù)。2.雙方承諾，本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助辦理離婚手續(xù)，互相配合，不無故拖延。3.離婚手續(xù)辦理完畢后，雙方互不干涉對(duì)方的私生活，互不侵犯對(duì)方的名譽(yù)，尊重彼此的人格尊嚴(yán)。二、財(cái)產(chǎn)分割1.房產(chǎn)（2）經(jīng)雙方協(xié)商，共有房產(chǎn)歸甲方所有，乙方放棄房產(chǎn)的共有權(quán)利。甲方一次性向乙方支付房屋折價(jià)款人民幣_(tái)___元，作為乙方放棄房產(chǎn)的補(bǔ)償。（3）甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)共有房產(chǎn)的貸款余額及后續(xù)貸款償還責(zé)任。自本協(xié)議簽訂之日起，乙方不再承擔(dān)房產(chǎn)貸款的還款義務(wù)。2.財(cái)產(chǎn)（1）雙方共同財(cái)產(chǎn)包括但不限于：家具、家電、汽車等，具體清單詳見附件。（2）雙方同意按照實(shí)際使用原則，平均分割共同財(cái)產(chǎn)。如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。3.債務(wù)（1）雙方確認(rèn)，離婚前各自產(chǎn)生的債務(wù)，由各自承擔(dān)。（2）雙方共同債務(wù)，按照實(shí)際情況協(xié)商償還。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。三、子女撫養(yǎng)1.雙方共同子女：________________，出生日期：________________。2.雙方同意，離婚后子女由甲方撫養(yǎng)，乙方享有探望權(quán)。探望時(shí)間、方式由雙方協(xié)商確定。3.孩子的教育、醫(yī)療等費(fèi)用，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由雙方共同承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，如有違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.如因一方原因?qū)е码x婚手續(xù)無法辦理，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金人民幣_(tái)___元。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，履行各自的權(quán)利義務(wù)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（男方）：________________乙方（女方）：________________簽訂日期：________________附件：共同財(cái)產(chǎn)清單注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)雙方自愿簽訂：確保離婚協(xié)議是雙方真實(shí)意愿的表達(dá)，沒有受到任何強(qiáng)迫或威脅。注意事項(xiàng)：協(xié)議內(nèi)容的合法性：確保協(xié)議內(nèi)容符合《中華人民共和國(guó)婚姻法》等相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：法律審查：在簽訂協(xié)議前，可咨詢專業(yè)律師對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行合法性審查。1.協(xié)議離婚：指夫妻雙方自愿離婚，并就財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等問題達(dá)成協(xié)議，經(jīng)婚姻登記機(jī)關(guān)認(rèn)可后解除婚姻關(guān)系的一種離婚方式。2.共有房產(chǎn)：指夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同取得的房產(chǎn)，夫妻雙方對(duì)該房產(chǎn)享有平等的所有權(quán)。3.房屋折價(jià)款：指離婚時(shí)，一方放棄共有房產(chǎn)的所有權(quán)，另一方按照房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值支付給對(duì)方的補(bǔ)償款項(xiàng)。4.共同財(cái)產(chǎn)：指夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同勞動(dòng)所得的財(cái)產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)、存款、股票、債券、車輛等。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.探望權(quán)：指離婚后未直接撫養(yǎng)子女的父或母，按照協(xié)議或判決，定期或不定期探望子女的權(quán)利。7.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方采取的解決爭(zhēng)議的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。1.孩子特殊情況：如果孩子有特殊醫(yī)療需求或者教育需求，我們可以這樣補(bǔ)充：補(bǔ)充條款：考慮到孩子的特殊需求，甲方同意在離婚后繼續(xù)承擔(dān)孩子額外的醫(yī)療和教育費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方將根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商。2.房產(chǎn)價(jià)值波動(dòng)：補(bǔ)充條款：雙方同意，若在離婚協(xié)議簽署后一年內(nèi)，房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值波動(dòng)超過10%，則雙方應(yīng)重新協(xié)商房屋折價(jià)款。3.家庭企業(yè)：如果家里有共同經(jīng)營(yíng)的企業(yè)，這里需要一個(gè)補(bǔ)充：補(bǔ)充條款：關(guān)于雙方共同經(jīng)營(yíng)的家庭企業(yè)，甲方和乙方同意按照股權(quán)比例分割企業(yè)收益，并協(xié)商好未來企業(yè)的管理和運(yùn)營(yíng)方式。附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：確認(rèn)房產(chǎn)的所有權(quán)信息。2.貸款合同復(fù)印件：明確房貸的剩余金額和還款情況。3.共同財(cái)產(chǎn)清單：詳細(xì)列出所有共同財(cái)產(chǎn)，包括但不限于家具、家電等。4.孩子的出生證明復(fù)印件：用于確認(rèn)孩子的身份信息。5.企業(yè)股權(quán)證明：如果有的話，需要家庭的商業(yè)資產(chǎn)證明。當(dāng)咱們遇到一些特別的情況，合同可能就得加點(diǎn)兒料了。比如，如果孩子需要特別照顧，或者房子價(jià)值突然大變，又或者家里還有個(gè)小生意，這些都