合租廠房責(zé)任協(xié)議書模板

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是位于____________________（地址）的廠房（以下簡稱“廠房”）的合法所有者，乙方希望租賃該廠房用于____________________（用途），雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就廠房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于____________________（地址）的廠房出租給乙方使用。

1.2廠房的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)情況見附件一。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前____個月書面通知甲方，雙方可重新協(xié)商租賃條件并簽訂新的租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。

3.2租金支付方式為每____個月支付一次，乙方應(yīng)于每____個月的第____日前支付給甲方。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的收款賬戶信息如下：

開戶行：_____________________

賬戶名：_____________________

賬號：_____________________

第四條保證金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付保證金人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。

4.2保證金用于保證乙方履行本協(xié)議項下的義務(wù)，包括但不限于租金支付、房屋維護等。

4.3租賃期滿或本協(xié)議提前終止，且乙方已履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還保證金。

第五條廠房的使用與維護

5.1乙方應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的日常維護和保養(yǎng)，確保廠房及其設(shè)施處于良好狀態(tài)。

5.3甲方有權(quán)定期檢查廠房的使用和維護情況，乙方應(yīng)予以配合。

第六條修繕與維修

6.1甲方負(fù)責(zé)廠房主體結(jié)構(gòu)的修繕工作。

6.2乙方負(fù)責(zé)廠房內(nèi)部設(shè)施的日常維修工作，費用由乙方承擔(dān)。

6.3如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廠房損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費用。

第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。

第八條違約責(zé)任

8.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的____%向甲方支付違約金。

8.2如乙方違反本協(xié)議其他條款，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，如乙方拒不糾正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。

第九條協(xié)議的變更與解除

9.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

9.2如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。

第十條爭議解決

10.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件一：廠房詳細(xì)情況說明

（以下為附件內(nèi)容，應(yīng)詳細(xì)列明廠房的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。）

甲方確認(rèn)