百貨商場出租合同書第一篇范文：合同編號：__________一、定義與術語1.2“百貨商場”指甲方擁有所有權或使用權，位于__________（地址）的建筑物及其附屬設施。1.3“租賃場地”指甲方同意出租給乙方的百貨商場內特定區(qū)域，具體范圍以附件一《租賃場地平面圖》為準。1.4“租賃期限”指本合同第一條第二款約定的租賃起始日至終止日的時間段。1.5“租金”指甲方按照本合同約定向乙方收取的租賃費用。二、租賃事項2.1甲方同意將百貨商場的租賃場地出租給乙方，乙方同意承租。2.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.3租賃期限內，乙方享有租賃場地的使用權，并按照本合同約定用途使用。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）租金按季度支付，每季度第一個月__________日前支付；（2）乙方支付租金時，應將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。四、租賃場地的使用與維護4.1乙方應按照本合同約定用途使用租賃場地，不得擅自改變用途。4.2乙方負責租賃場地的日常維護，確保租賃場地設施完好。4.3甲方負責租賃場地主體結構及公共設施的維修、保養(yǎng)。五、違約責任5.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2如甲方未按約定維修、保養(yǎng)租賃場地，導致乙方無法正常使用，乙方有權要求甲方承擔違約責任。六、合同的變更、解除與終止6.1雙方同意變更、解除本合同的，應簽訂書面協(xié)議。6.2在租賃期限內，如因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權解除本合同。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、附件8.1附件一：《租賃場地平面圖》8.2附件二：《租賃場地設施清單》8.3附件三：《租金支付憑證》9.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________簽訂日期：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________簽訂日期：____________________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________一、定義與術語1.2“百貨商場”指甲方擁有所有權或使用權的位于__________（地址）的建筑物及其附屬設施。1.3“租賃場地”指甲方同意出租給乙方的百貨商場內特定區(qū)域，具體范圍以附件一《租賃場地平面圖》為準。1.4“丙方”指為本合同提供擔保、監(jiān)督及協(xié)調服務的第三方機構。二、租賃事項2.1甲方同意將百貨商場的租賃場地出租給乙方，乙方同意承租。2.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.3丙方負責監(jiān)督乙方按照本合同約定用途使用租賃場地，并對乙方進行違約行為的管理。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）租金按季度支付，每季度第一個月__________日前支付；（2）乙方支付租金時，應將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。四、甲方的權利與利益條款4.1甲方有權在租賃期限內，根據(jù)市場行情調整租金，乙方應無條件接受。4.2甲方有權對租賃場地進行定期檢查，以確保乙方按照約定用途使用。4.3甲方有權要求丙方對乙方的經營狀況進行監(jiān)督，并在必要時提供相關報告。4.4甲方有權在乙方違約時，要求丙方采取措施保障甲方權益。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方擅自改變租賃場地用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付違約金。5.3乙方在租賃期限內不得將租賃場地轉租、轉讓或抵押，否則視為嚴重違約，甲方有權解除合同并要求賠償。5.4丙方有權對乙方的違約行為進行記錄，并在必要時向甲方報告。六、丙方的責權利6.1丙方應確保甲方權益得到保障，對乙方的違約行為進行監(jiān)督和制止。6.2丙方有權要求乙方提供與租賃場地使用相關的資料和信息。6.3丙方應定期向甲方報告乙方租賃場地的使用情況及經營狀況。6.4丙方在履行本合同過程中，如因過錯導致甲方權益受損，應承擔相應責任。七、合同的變更、解除與終止7.1雙方同意變更、解除本合同的，應簽訂書面協(xié)議，并經丙方確認。7.2在租賃期限內，如因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行，三方均有權解除本合同。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、附件9.1附件一：《租賃場地平面圖》9.2附件二：《租賃場地設施清單》9.3附件三：《租金支付憑證》10.1第三方介入本合同的意義和目的在于：保障甲方權益，監(jiān)督乙方履行合同義務，協(xié)調雙方關系，確保合同的順利履行。丙方的介入有助于提高租賃場地的管理效率，降低甲方風險。10.2以甲方為主導的目的和意義在于：充分發(fā)揮甲方作為租賃場地所有權人的優(yōu)勢，保障甲方在租賃過程中的權益最大化，實現(xiàn)租賃市場的公平、公正、有序。甲方主導有利于合同雙方在平等、自愿、公平的基礎上開展合作，共同發(fā)展。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________簽訂日期：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________簽訂日期：____________________丙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________簽訂日期：____________________第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________一、定義與術語1.2“辦公大樓”指甲方擁有所有權或使用權的位于__________（地址）的建筑物及其附屬設施。1.3“租賃辦公室”指甲方同意出租給乙方的辦公大樓內特定區(qū)域，具體范圍以附件一《租賃辦公室平面圖》為準。1.4“丙方”指為本合同提供擔保、監(jiān)督及協(xié)調服務的第三方機構。二、租賃事項2.1甲方同意將辦公大樓的租賃辦公室出租給乙方，乙方同意承租。2.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.3丙方負責監(jiān)督甲方履行本合同約定的義務，確保乙方權益得到保障。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）租金按季度支付，每季度第一個月__________日前支付；（2）乙方支付租金時，應將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。四、乙方的權利與利益條款4.1乙方有權在租賃期限內，根據(jù)實際需求調整租賃辦公室的布局，甲方應予以配合。4.2乙方有權要求甲方提供租賃辦公室的維修、保養(yǎng)服務，確保辦公環(huán)境舒適。4.3乙方有權要求丙方對甲方的履約情況進行監(jiān)督，并在必要時提供相關報告。4.4乙方有權在甲方違約時，要求丙方采取措施保障乙方權益。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方未按約定提供租賃辦公室維修、保養(yǎng)服務的，乙方有權要求甲方限期整改，并支付違約金。5.2甲方擅自進入租賃辦公室或干涉乙方正常經營的，乙方有權要求甲方停止侵權行為，并支付違約金。5.3甲方在租賃期限內不得將租賃辦公室轉租、轉讓或抵押，否則視為嚴重違約，乙方有權解除合同并要求賠償。5.4丙方有權對甲方的違約行為進行記錄，并在必要時向乙方報告。六、丙方的責權利6.1丙方應確保乙方權益得到保障，對甲方的違約行為進行監(jiān)督和制止。6.2丙方有權要求甲方提供與租賃辦公室維護相關的資料和信息。6.3丙方應定期向乙方報告甲方履行合同義務的情況。6.4丙方在履行本合同過程中，如因過錯導致乙方權益受損，應承擔相應責任。七、合同的變更、解除與終止7.1雙方同意變更、解除本合同的，應簽訂書面協(xié)議，并經丙方確認。7.2在租賃期限內，如因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行，三方均有權解除本合同。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。九、附件9.1附件一：《租賃辦公室平面圖》9.2附件二：《租賃辦公室設施清單》9.3附件三：《租金支付憑證》10.1乙方為主導的目的和意義在于：保障乙方在租賃過程中的合法權益，充分發(fā)揮乙方作為承租方的主動性和創(chuàng)造性，促進乙方業(yè)務發(fā)展。乙方主導有利于合同雙方在平等、自愿、公平的基礎上開展合作，實現(xiàn)共贏。10.2弱化甲方為主導的意義和目的在于：避免甲方濫用所有權優(yōu)勢，確保合同雙方權益平衡。通過丙方的介入，實現(xiàn)合同履行的公正、公平，降低乙方在租賃過程中的風險，促進租賃市場的健康發(fā)展。甲方（蓋章）：___________