?辦公樓辦公室租賃合同范本2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_______________一、租賃物1.1辦公樓地址：____________________1.2辦公室面積：________________平方米1.3辦公室內(nèi)部設(shè)施：詳見(jiàn)附件一《辦公樓辦公室設(shè)施清單》。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/平方米/月。3.2租金每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在合同約定的支付日期前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或欠租的情況下，甲方應(yīng)在租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證租賃物符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備租賃條件。5.2甲方應(yīng)按照約定將租賃物交付給乙方使用，并保證租賃物的正常使用。5.3甲方應(yīng)按照乙方的要求提供租賃物相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃物，并保證租賃物的正常使用。6.2乙方應(yīng)按照約定支付租金及押金。6.3乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照本合同的約定將租賃物交還給甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按照約定交付租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。7.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為欠租金額的____%。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日特殊情況的補(bǔ)充條款：十、維修與保養(yǎng)10.2乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失。十一、保險(xiǎn)11.1在租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。乙方應(yīng)向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件。11.2如租賃物因乙方原因發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十二、不可抗力12.1若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或延遲履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方互不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：在簽訂合同前，乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，特別是租金支付方式、維修保養(yǎng)責(zé)任、保險(xiǎn)條款及不可抗力條款。乙方應(yīng)確保租賃期間租賃物的正常使用，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，以免承擔(dān)額外費(fèi)用。乙方應(yīng)在租賃期滿前，提前與甲方溝通續(xù)租事宜，以免合同到期后無(wú)法續(xù)租。乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付租金和押金，避免因逾期支付導(dǎo)致的違約責(zé)任。2.解決辦法：若乙方對(duì)合同內(nèi)容有疑問(wèn)，應(yīng)在簽訂前與甲方充分溝通，確保雙方對(duì)合同條款的理解一致。若在租賃期間出現(xiàn)維修保養(yǎng)問(wèn)題，乙方應(yīng)