?2024年房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書范文合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（受讓方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.2乙方同意受讓甲方持有的目標公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓標的。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割3.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的工商變更登記手續(xù)。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的工商變更登記手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料等。第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的保證4.1甲方保證其對股權(quán)轉(zhuǎn)讓標的擁有完全的、合法的、有效的權(quán)利，并保證該股權(quán)不存在任何法律糾紛、債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。4.2乙方保證按照本合同的約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，并保證其受讓的股權(quán)不存在任何法律糾紛、債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。第五條股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的管理5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方成為目標公司的股東，享有相應(yīng)的股東權(quán)益。5.2乙方同意按照目標公司的章程規(guī)定，參與目標公司的經(jīng)營管理。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的_______%。6.2如因一方違約，導(dǎo)致合同解除，守約方有權(quán)要求違約方支付合同履行期間的實際損失賠償。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________簽字/蓋章：____________簽字日期：____年____月____日乙方（受讓方）：____________________簽字/蓋章：____________簽字日期：____年____月____日特此說明，本合同為標準合同，甲乙雙方在簽訂合同時，可根據(jù)實際情況對本合同進行修改、補充，但不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。注意事項：1.權(quán)利瑕疵：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓標的沒有法律糾紛、債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，確保轉(zhuǎn)讓的股權(quán)是合法、有效的。2.合同生效：合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應(yīng)嚴格遵守合同條款。3.違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，都應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。4.爭議解決：在合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.若發(fā)現(xiàn)權(quán)利瑕疵，應(yīng)立即停止股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為，并依法處理相關(guān)糾紛。2.如遇合同爭議，應(yīng)積極協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓：指股東將其所持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的行為。2.權(quán)利瑕疵：指轉(zhuǎn)讓的股權(quán)存在法律糾紛、債務(wù)糾紛或其他影響股權(quán)行使的瑕疵。3.違約責(zé)任：指合同當事人因違反合同約定，而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.合同生效：指合同在符合法定條件后，對當事人產(chǎn)生法律約束力的時間點。5.爭議解決：指在合同履行過程中，當事人之間發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行解決的過程。6.民事責(zé)任：指因違反民事法律規(guī)定，侵犯他人民事權(quán)益所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：跨國股權(quán)轉(zhuǎn)讓補充條款：考慮到跨國交易的特殊性，甲乙雙方同意在合同中增加一條關(guān)于外匯支付的條款。例如：“若乙方為外國公司或個人，股權(quán)轉(zhuǎn)讓款應(yīng)以人民幣或雙方商定的可自由兌換貨幣支付，并遵守中華人民共和國外匯管理的規(guī)定?！?.場合：涉及敏感行業(yè)或項目的股權(quán)轉(zhuǎn)讓補充條款：由于目標公司涉及的行業(yè)或項目可能受到特殊監(jiān)管，甲乙雙方應(yīng)在合同中明確監(jiān)管合規(guī)的條款。比如：“甲乙雙方應(yīng)確保本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓及目標公司的運營符合相關(guān)行業(yè)監(jiān)管要求，如遇政策調(diào)整，雙方應(yīng)共同應(yīng)對，確保公司合法合規(guī)經(jīng)營?！?.場合：股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及員工安置補充條款：在涉及員工安置的情況下，甲乙雙方應(yīng)考慮到員工的權(quán)益，增加一條關(guān)于員工處理的條款。例如：“本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方應(yīng)繼續(xù)履行甲方與員工簽訂的勞動合同，保障員工的合法權(quán)益，并在必要時與員工協(xié)商一致的安置方案?！?.場合：股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及知識產(chǎn)權(quán)補充條款：若目標公司擁有重要的知識產(chǎn)權(quán)，甲乙雙方應(yīng)在合同中明確知識產(chǎn)權(quán)的歸屬及使用問題。比如：“甲乙雙方確認，股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，目標公司擁有的所有知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的變更登記手續(xù)。”合同所需附件列表：1.目標公司營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲方持有的目標公司股權(quán)證明文件3.甲乙雙方