柑橘園承包合同范例第一篇范文：合同或協(xié)議編號：__________一、定義與術(shù)語1.3“柑橘園”指位于______省______市______縣（區(qū)）的柑橘種植園，具體范圍以附件一《柑橘園四至圖》為準。1.4“承包期”指甲方將柑橘園承包給乙方的期限，自合同生效之日起至合同約定的終止之日止。二、合同標的2.1甲方同意將柑橘園承包給乙方，乙方同意承包甲方柑橘園。2.2乙方在承包期內(nèi)享有柑橘園的經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)及收益權(quán)。三、承包期限3.1本合同承包期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。四、承包費用4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付承包費用，具體金額及支付方式詳見附件二《承包費用支付明細》。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證柑橘園的權(quán)屬清晰，無爭議。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理承包相關(guān)手續(xù)。（3）甲方有權(quán)對乙方承包經(jīng)營情況進行監(jiān)督，并提出合理建議。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用柑橘園，不得擅自改變土地性質(zhì)。（2）乙方應(yīng)合理經(jīng)營柑橘園，確保柑橘園生態(tài)環(huán)境和經(jīng)濟效益。（3）乙方應(yīng)按時足額支付承包費用。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同變更、解除與終止8.1雙方同意，合同變更、解除或終止，應(yīng)書面簽訂協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。九、附件9.1附件一：《柑橘園四至圖》9.2附件二：《承包費用支付明細》十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______年______月______日乙方（蓋章）：______年______月______日一、特殊應(yīng)用場景一：柑橘園轉(zhuǎn)包在此場景下，原乙方將承包的柑橘園轉(zhuǎn)包給第三方。需要注意的條款：1.修正條款5.2（1），明確乙方在轉(zhuǎn)包時必須確保第三方遵守原合同約定的用途。2.增加條款，規(guī)定乙方轉(zhuǎn)包需事先征得甲方書面同意，并告知甲方轉(zhuǎn)包的相關(guān)信息。3.修正違約責(zé)任條款，明確轉(zhuǎn)包后的違約責(zé)任由原乙方和第三方共同承擔(dān)。二、特殊應(yīng)用場景二：柑橘園租賃在此場景下，甲方將柑橘園租賃給乙方而非承包。需要注意的條款：1.修正合同和定義條款，將“承包”改為“租賃”。2.修正條款4.1，明確租金支付方式及時間。3.修正條款5.2，增加乙方在租賃期間對柑橘園的維護保養(yǎng)義務(wù)。三、特殊應(yīng)用場景三：柑橘園聯(lián)合經(jīng)營在此場景下，甲方與乙方共同投資經(jīng)營柑橘園。需要注意的條款：1.增加聯(lián)合經(jīng)營條款，明確雙方的投資比例、利潤分配和虧損承擔(dān)。2.修正條款5.1和5.2，增加雙方共同管理柑橘園的職責(zé)和義務(wù)。3.修正爭議解決條款，增加第三方調(diào)解機制。四、特殊應(yīng)用場景四：柑橘園短期承包在此場景下，乙方僅承包柑橘園一段時間，如季節(jié)性承包。需要注意的條款：1.修正條款3.1，明確短期承包的具體期限。2.修正條款4.1，調(diào)整短期承包的費用支付方式。3.增加條款，規(guī)定乙方在承包期滿后的交接程序。五、特殊應(yīng)用場景五：柑橘園經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓在此場景下，甲方將柑橘園的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。需要注意的條款：1.修正合同和定義條款，將“承包”改為“經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓”。2.修正條款5.1和5.2，明確經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓后的雙方權(quán)利和義務(wù)。3.增加條款，規(guī)定經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批流程和手續(xù)。在實際操作過程中，會遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.注意柑橘園的權(quán)屬證明，確保合同簽訂前權(quán)屬清晰。2.明確柑橘園的現(xiàn)狀，包括土地質(zhì)量、果樹品種、生長狀況等。3.關(guān)注政策變動，如土地政策、農(nóng)業(yè)補貼等，及時調(diào)整合同內(nèi)容。4.注意合同簽訂后的備案手續(xù)，確保合同合法有效。解決辦法：1.要求甲方提供權(quán)屬證明文件，進行核實。2.對柑橘園進行實地考察，詳細記錄現(xiàn)狀，作為合同附件。3.密切關(guān)注相關(guān)政策動態(tài)，與甲方協(xié)商調(diào)整合同條款。4.按照規(guī)定辦理合同備案手續(xù)，確保合同執(zhí)行力。1.柑橘園四至圖：這張圖要詳細標出柑橘園的具體位置和邊界，方便大家明確權(quán)屬。2.承包費用支付明細：這張明細表要列清楚每筆費用的支付時間、金額和方式，避免以后有糾紛。3.柑橘園現(xiàn)狀說明：這份說明要詳細描述柑橘園的土地質(zhì)量、果樹品種和生長狀況，作為合同的一部分。4.政策變動影響分析：這份分析報告要及時更新，讓大家了解政策變動對合同執(zhí)行的影響。5.合同備案證明：這個證明要妥善保管，證明我們的合同是合法有效的。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款一：甲方監(jiān)督權(quán)1.1甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行定期或不定期的監(jiān)督和檢查，以確保乙方按照合同約定和甲方的要求進行經(jīng)營管理。1.2乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督和檢查，并提供必要的資料和便利。附加條款二：甲方優(yōu)先購買權(quán)2.1在承包期內(nèi)，如乙方計劃出售柑橘園內(nèi)的產(chǎn)品，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。2.2乙方出售產(chǎn)品前，應(yīng)提前通知甲方，并給出合理的購買期限。附加條款三：甲方終止權(quán)3.1在乙方嚴重違反合同條款或柑橘園經(jīng)營狀況嚴重惡化時，甲方有權(quán)單方面終止合同。3.2甲方終止合同時，應(yīng)書面通知乙方，并在合理期限內(nèi)辦理相關(guān)交接手續(xù)。說明：二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款一：乙方自主經(jīng)營權(quán)1.1乙方在承包期內(nèi)享有完全的經(jīng)營自主權(quán)，甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況自主決定種植計劃、銷售策略等。附加條款二：乙方收益保障2.1甲方應(yīng)保障乙方在承包期內(nèi)享有穩(wěn)定的收益，不得擅自提高承包費用或增設(shè)其他費用。2.3甲方應(yīng)承擔(dān)柑橘園基礎(chǔ)設(shè)施的維護和更新費用，保障乙方經(jīng)營不受影響。附加條款三：乙方續(xù)約優(yōu)先權(quán)3.1承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，且沒有嚴重違約行為，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。3.2甲方應(yīng)在承包期滿前與乙方協(xié)商續(xù)約事宜，并在合同中約定具體的續(xù)約條件和程序。說明：乙方主導(dǎo)的附加條款旨在保障乙方在承包期內(nèi)的經(jīng)營自主權(quán)和收益穩(wěn)定性，以及續(xù)約時的優(yōu)先權(quán)。這些條款有助于激勵乙方更加積極地投入經(jīng)營，提高柑橘園的整體效益。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款一：中介服務(wù)條款1.1第三方中介應(yīng)提供合同談判、簽訂及履行過程中的專業(yè)服務(wù)。1.2中介費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確中介費用的支付方式和時間。附加條款二：中介責(zé)任條款2.1中介應(yīng)確保合同內(nèi)容的真實性和合法性，對因中介原因?qū)е碌暮贤m紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2中介應(yīng)保守雙方的商業(yè)秘密，不得泄露與合同相關(guān)的任何信息。附加條款三：