精選土地租賃合同書建廠房第一篇范文：合同編號：__________一、定義與術語1.2“土地”指甲方擁有所有權或使用權，并按照本合同約定出租給乙方的地塊。1.3“廠房”指甲方或乙方在土地上建設的建筑物及附屬設施。1.4“租賃期”指甲方將土地出租給乙方的期限，自合同生效之日起計算。二、租賃土地及用途2.1甲方同意將位于（具體地址）的土地出租給乙方，土地面積為（面積）平方米。2.2乙方租賃土地用途為建設廠房，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變土地用途。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為（年），自（起始日期）起至（終止日期）止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前（個月）書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。四、租金及支付方式4.1租金為每年（金額）元，租賃期內(nèi)租金總額為（金額）元。4.2乙方應在每年（月）（日）前支付當年租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金千分之五的滯納金。五、土地使用及管理5.1乙方在租賃期內(nèi)享有土地使用權，但土地所有權歸甲方所有。5.2乙方應合理使用土地，不得損壞土地及其附屬設施，如有損壞，乙方應承擔修復費用。5.3甲方有權對乙方使用土地情況進行監(jiān)督，乙方應予以配合。六、廠房建設及維護6.1乙方在租賃土地上建設的廠房應符合國家相關法律法規(guī)及甲方的要求。6.2乙方應負責廠房的日常維護，確保廠房安全、整潔。七、違約責任7.1任何一方違反本合同約定的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2甲方未能按約定提供土地的，乙方有權解除合同，甲方應退還已付租金，并支付相應違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同變更、解除及終止9.1本合同變更、解除或終止，雙方應簽訂書面協(xié)議。9.2在租賃期內(nèi)，如因國家政策調(diào)整、土地征收等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方應協(xié)商解決。十、附件10.1土地使用權證復印件10.2土地租賃地塊平面圖10.3甲方營業(yè)執(zhí)照復印件10.4乙方營業(yè)執(zhí)照復印件本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________一、定義與術語1.2“土地”指甲方擁有所有權或使用權，并按照本合同約定出租給乙方的地塊。1.3“廠房”指甲方或乙方在土地上建設的建筑物及附屬設施。1.4“租賃期”指甲方將土地出租給乙方的期限，自合同生效之日起計算。二、租賃土地及用途2.1甲方同意將位于（具體地址）的土地出租給乙方，土地面積為（面積）平方米。2.2乙方租賃土地用途為建設廠房，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變土地用途。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為（年），自（起始日期）起至（終止日期）止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前（個月）書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。四、租金及支付方式4.1租金為每年（金額）元，租賃期內(nèi)租金總額為（金額）元。4.2乙方應在每年（月）（日）前支付當年租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金千分之五的滯納金。五、丙方權利與義務5.1丙方作為第三方合同主體，享有監(jiān)督乙方履行合同的權利。5.2丙方有權對乙方的廠房建設進度、質(zhì)量及土地使用情況進行監(jiān)督，乙方應予以配合。5.3丙方應確保甲方權益不受損害，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，應及時通知甲方。5.4丙方不得干預甲乙雙方的正常合同履行，不得損害甲乙雙方的合法權益。六、甲方權利與義務6.1甲方有權要求乙方按照合同約定使用土地，并按時支付租金。6.2甲方有權在租賃期內(nèi)對土地進行監(jiān)督檢查，乙方應予以配合。6.3甲方有權在乙方違約時，要求乙方支付違約金，并有權解除合同。6.4甲方應保證土地權屬清晰，無爭議，不得影響乙方的正常使用。七、乙方違約及限制條款（1）未經(jīng)甲方書面同意，改變土地用途；（2）逾期支付租金超過（個月）；（3）損壞土地及其附屬設施，未在規(guī)定時間內(nèi)修復；（4）違反國家法律法規(guī)，導致土地被查封、沒收等。7.2乙方違約的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，賠償甲方損失。7.3乙方在租賃期內(nèi)不得將土地轉(zhuǎn)租、抵押或贈與第三方。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同變更、解除及終止9.1本合同變更、解除或終止，雙方應簽訂書面協(xié)議。9.2在租賃期內(nèi)，如因國家政策調(diào)整、土地征收等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方應協(xié)商解決。十、附件10.1土地使用權證復印件10.2土地租賃地塊平面圖10.3甲方營業(yè)執(zhí)照復印件10.4乙方營業(yè)執(zhí)照復印件10.5丙方營業(yè)執(zhí)照復印件本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日丙方（蓋章）：________年________月________日第三方介入的意義和目的在于，丙方作為獨立的監(jiān)督主體，能夠有效保障甲方權益，確保乙方按照合同約定使用土地，維護土地租賃市場的秩序。同時，丙方的介入有助于甲乙雙方在合同履行過程中，及時發(fā)現(xiàn)和解決問題，降低合同糾紛風險。甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為土地所有權人，擁有土地資源的掌控權。在合同中，甲方權益優(yōu)先，有利于保護甲方合法權益，確保土地資源得到合理利用。甲方主導有利于加強對乙方的約束，促使乙方嚴格遵守合同約定，保障土地租賃市場的穩(wěn)定發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________一、定義與術語1.2“房屋”指甲方擁有所有權或使用權，并按照本合同約定出租給乙方的房產(chǎn)。1.3“租賃期”指甲方將房屋出租給乙方的期限，自合同生效之日起計算。二、租賃房屋及用途2.1甲方同意將位于（具體地址）的房屋出租給乙方，房屋面積為（面積）平方米。2.2乙方租賃房屋用途為（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變房屋用途。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為（年），自（起始日期）起至（終止日期）止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前（個月）書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。四、租金及支付方式4.1租金為每年（金額）元，租賃期內(nèi)租金總額為（金額）元。4.2乙方應在每年（月）（日）前支付當年租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金千分之五的滯納金。五、丙方權利與義務5.1丙方作為第三方合同主體，享有監(jiān)督甲方履行合同的權利。5.2丙方有權對甲方的房屋維護情況、設施完善程度進行監(jiān)督，甲方應予以配合。5.3丙方應確保乙方權益不受損害，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，應及時通知乙方。5.4丙方不得干預甲乙雙方的正常合同履行，不得損害甲乙雙方的合法權益。六、乙方權利與義務6.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供房屋，并保證房屋及附屬設施的正常使用。6.2乙方有權在租賃期內(nèi)對房屋進行合理使用，甲方不得無故干涉。6.3乙方有權在甲方違約時，要求甲方支付違約金，并有權解除合同。6.4乙方應按合同約定使用房屋，不得損壞房屋及其附屬設施。七、甲方違約及限制條款（1）未按合同約定提供房屋；（2）未及時修復房屋及其附屬設施，影響乙方正常使用；（3）違反國家法律法規(guī)，導致房屋被查封、沒收等。7.2甲方違約的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，賠償乙方損失。7.3甲方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租、抵押或贈與第三方。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同變更、解除及終止9.1本合同變更、解除或終止，雙方應簽訂書面協(xié)議。9.2在租賃期內(nèi)，如因國家政策調(diào)整、房屋征收等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方應協(xié)商解決。十、附件10.1房屋所有權證復印件10.2房屋租賃合同復印件10.3甲方身份證復印件10.4乙方身份證復印件10.5丙方營業(yè)執(zhí)照復印件本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日丙方（蓋章）：________年________月________日乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為房屋租賃方，其在租賃過程中的權益保障至關重要。乙方權益優(yōu)先，有利于確保乙方在租賃期間享有穩(wěn)定的居住或經(jīng)營環(huán)境，