租賃合同書租房合同書通用第一篇范文：合同編號：__________一、定義及解釋附件一：《房屋設施清單》附件二：《租賃期間維修責任劃分》附件三：《房屋租賃期間物業(yè)費、水電費等費用承擔》1.3本合同中所用術語，除非另有定義或解釋，否則應按照相關法律法規(guī)及本合同上下文予以理解。二、租賃物及租賃期限2.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應簽訂書面續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損地交還給甲方，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。五、租賃物的使用及維護5.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構和用途。5.2甲方負責租賃物的維修，確保租賃物符合正常居住使用條件。乙方在使用過程中發(fā)現租賃物損壞，應及時通知甲方進行維修。六、違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按約定提供租賃物或乙方未按約定支付租金的，守約方有權解除合同，并要求違約方支付相應的違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：附件一：《房屋設施清單》附件二：《租賃期間維修責任劃分》附件三：《房屋租賃期間物業(yè)費、水電費等費用承擔》第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________一、定義及解釋附件一：《房屋設施清單》附件二：《租賃期間維修責任劃分》附件三：《房屋租賃期間物業(yè)費、水電費等費用承擔》1.3本合同中所用術語，除非另有定義或解釋，否則應按照相關法律法規(guī)及本合同上下文予以理解。二、租賃物及租賃期限2.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應簽訂書面續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、押金及第三方監(jiān)管4.1乙方應在簽訂本合同時向丙方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2丙方作為押金監(jiān)管方，負責保管押金，并在租賃期滿或合同提前解除時，按照甲方指示處理押金。五、甲方的權利與利益5.1甲方有權在租賃期內對租賃物進行檢查、維護，乙方應予以配合。5.2甲方有權在租賃期滿或合同提前解除時，要求乙方按約定將租賃物恢復原狀或賠償損失。5.3甲方有權要求丙方在乙方違約時，從押金中扣除相應費用。5.4甲方有權在乙方違反合同約定時，要求乙方支付違約金，并有權解除合同。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。6.2乙方擅自改變租賃物用途或結構的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付相應的違約金。6.3乙方在租賃期內損壞租賃物的，應按甲方要求承擔維修費用。6.4乙方不得將租賃物轉租、抵押或轉讓，否則視為乙方嚴重違約，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。七、丙方的責權利7.1丙方負責押金的收取、保管及退還，確保押金的安全。7.2丙方應在接到甲方或乙方關于押金處理的書面通知后，按照約定及時辦理押金退還或扣除手續(xù)。7.3丙方應保持中立，不得偏袒任何一方，如有違反，應承擔相應的法律責任。7.4丙方有權收取押金管理費，費用標準由三方協(xié)商確定。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________丙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：附件一：《房屋設施清單》附件二：《租賃期間維修責任劃分》附件三：《房屋租賃期間物業(yè)費、水電費等費用承擔》第三方介入的意義和目的在于，丙方作為押金監(jiān)管方，能夠確保押金的合理使用和安全退還，降低甲方與乙方之間的信任風險，提高合同履行的安全性。同時，丙方的中立地位有助于維護甲乙雙方的合法權益，促進租賃市場的健康發(fā)展。甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為租賃物的所有者，擁有租賃物的使用權、收益權和處分權。在合同中，甲方享有更多的權利和利益保障，有利于甲方對租賃物的管理和維護，確保租賃物的長期穩(wěn)定收益。甲方主導有利于規(guī)范乙方行為，降低租賃過程中的風險，保障甲方的合法權益。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________一、定義及解釋附件一：《委托服務內容清單》附件二：《服務期間費用承擔》附件三：《委托服務期間違約責任》1.3本合同中所用術語，除非另有定義或解釋，否則應按照相關法律法規(guī)及本合同上下文予以理解。二、委托服務內容及期限2.1甲方委托乙方提供________________（服務內容）服務，乙方同意接受委托，提供相關服務。2.2委托服務期限自____年__月__日起至____年__月__日止。服務期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約合同。三、服務費用及支付方式3.1服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2甲方應在每月__日前將當月服務費用支付至乙方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，甲方應支付應付服務費用的__%作為滯納金。四、押金及第三方監(jiān)管4.1甲方應在簽訂本合同時向丙方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2丙方作為押金監(jiān)管方，負責保管押金，并在服務期滿或合同提前解除時，按照乙方指示處理押金。五、乙方的權利與利益5.1乙方有權要求甲方提供必要的服務條件和支持，以確保服務的順利進行。5.2乙方有權在甲方未按約定支付服務費用時，暫停提供服務，直至甲方支付完畢。5.3乙方有權要求丙方在甲方違約時，從押金中扣除相應費用。5.4乙方有權在甲方違反合同約定時，要求甲方支付違約金，并有權解除合同。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方未按約定支付服務費用的，乙方有權要求甲方支付滯納金，并有權暫停或終止服務。6.2甲方擅自變更服務內容或條件的，乙方有權要求甲方恢復原狀，并支付相應的違約金。6.3甲方在服務期間對乙方造成損失的，應按乙方要求承擔賠償責任。6.4甲方不得將委托服務轉委托給第三方，否則視為甲方嚴重違約，乙方有權解除合同并要求甲方支付違約金。七、丙方的責權利7.1丙方負責押金的收取、保管及退還，確保押金的安全。7.2丙方應在接到乙方關于押金處理的書面通知后，按照約定及時辦理押金退還或扣除手續(xù)。7.3丙方應保持中立，不得偏袒任何一方，如有違反，應承擔相應的法律責任。7.4丙方有權收取押金管理費，費用標準由三方協(xié)商確定。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________丙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：附件一：《委托服務內容清單》附件二：《服務期間費用承擔》附件三：《委托服務期間違約責任》乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為服務的提供者，