建筑工程行業(yè)合同管理手冊(cè)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：第一章合同主體及授權(quán)1.1發(fā)包方為合法注冊(cè)并有效存在的單位，具有簽訂和履行本合同的合法權(quán)利能力和行為能力。1.2承包方為合法注冊(cè)并有效存在的單位，具有簽訂和履行本合同的合法權(quán)利能力和行為能力。1.3雙方授權(quán)代表分別為：（1）發(fā)包方授權(quán)代表：__________（2）承包方授權(quán)代表：__________第二章工程項(xiàng)目概述2.1工程項(xiàng)目名稱：__________2.2工程項(xiàng)目地點(diǎn)：__________2.3工程項(xiàng)目性質(zhì)：__________2.4工程項(xiàng)目規(guī)模：__________2.5工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容：__________第三章工程合同條款3.1工程合同價(jià)格（1）本合同價(jià)格為固定總價(jià)，價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。（2）合同價(jià)格包括但不限于以下內(nèi)容：1）工程所需材料、設(shè)備、人工、管理、稅費(fèi)等一切費(fèi)用；2）工程保險(xiǎn)費(fèi)用；3）合同履行過(guò)程中發(fā)生的合理費(fèi)用。3.2工程合同期限（1）本合同工期為_(kāi)___天，自合同生效之日起計(jì)算。（2）工期順延條件：__________3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方要求執(zhí)行。（2）承包方應(yīng)保證工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第四章雙方權(quán)利與義務(wù)4.1發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)（1）提供工程所需的全部資料、圖紙、技術(shù)規(guī)范等文件；（2）按合同約定向承包方支付合同價(jià)款；（3）對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查；（4）協(xié)助承包方解決合同履行過(guò)程中遇到的問(wèn)題。4.2承包方權(quán)利與義務(wù)（1）按照合同約定完成工程內(nèi)容；（2）保證工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）及時(shí)向發(fā)包方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況；（4）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。第五章違約責(zé)任5.1發(fā)包方違約責(zé)任（1）未按合同約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)逾期付款違約金；（2）未按合同約定提供資料、圖紙等文件的，應(yīng)承擔(dān)逾期提供文件的違約金；（3）因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)承擔(dān)工期延誤違約金。5.2承包方違約責(zé)任（1）未按合同約定完成工程內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)未完成部分的違約金；（2）工程質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量違約金；（3）因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)承擔(dān)工期延誤違約金。第六章工程變更與索賠6.1工程變更（1）在合同履行過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)變更、施工條件變化等原因，需要對(duì)工程范圍、工程量、工程單價(jià)等進(jìn)行調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。（2）工程變更價(jià)格調(diào)整原則：根據(jù)變更內(nèi)容，參照合同單價(jià)或雙方協(xié)商確定的新單價(jià)進(jìn)行調(diào)整。6.2索賠管理（1）合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行成本增加的，受影響方有權(quán)向?qū)Ψ教岢鏊髻r。（2）索賠程序：索賠方應(yīng)在索賠事件發(fā)生后的____個(gè)工作日內(nèi)，向?qū)Ψ教峤粫?shū)面索賠報(bào)告，包括索賠原因、索賠金額、計(jì)算依據(jù)等。第七章工程驗(yàn)收與交付7.1工程驗(yàn)收（1）工程完成后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。（2）發(fā)包方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后的____個(gè)工作日內(nèi)，組織驗(yàn)收小組對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。（3）驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂工程驗(yàn)收合格證書(shū)。7.2工程交付（1）工程驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)按照合同約定將工程交付給發(fā)包方。（2）工程交付時(shí)應(yīng)滿足以下條件：1）工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)；2）工程資料齊全、完整；3）工程保修期內(nèi)，承包方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任。第八章工程結(jié)算8.1工程進(jìn)度款結(jié)算（1）承包方按照合同約定完成工程進(jìn)度后，向發(fā)包方提交進(jìn)度款申請(qǐng)。（2）發(fā)包方應(yīng)在收到進(jìn)度款申請(qǐng)后的____個(gè)工作日內(nèi)，進(jìn)行審核并支付進(jìn)度款。8.2工程結(jié)算（1）工程驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交工程結(jié)算報(bào)告。（2）發(fā)包方應(yīng)在收到工程結(jié)算報(bào)告后的____個(gè)工作日內(nèi)，進(jìn)行審核并支付結(jié)算款。第九章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1保密（1）雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。（2）保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)（1）承包方在合同履行過(guò)程中所創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸承包方所有。（2）發(fā)包方擁有對(duì)工程成果的使用權(quán)，未經(jīng)承包方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、許可或使用。第十章違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）違約責(zé)任包括但不限于以下內(nèi)容：1）逾期履行違約金；2）質(zhì)量違約金；3）工期延誤違約金；4）其他違約責(zé)任。10.2爭(zhēng)議解決（1）雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一章工程保修11.1保修期限（1）工程保修期限為_(kāi)___年，自工程交付之日起計(jì)算。11.2保修范圍（1）保修范圍包括但不限于以下內(nèi)容：1）工程質(zhì)量問(wèn)題；2）設(shè)備故障；3）合同約定的其他保修內(nèi)容。11.3保修責(zé)任（1）在保修期內(nèi)，承包方應(yīng)對(duì)保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)。（2）保修費(fèi)用由承包方承擔(dān)，但非因工程質(zhì)量原因?qū)е碌木S修除外。第十二章工程保險(xiǎn)12.1保險(xiǎn)責(zé)任（1）承包方應(yīng)按照合同約定，為工程投保建筑安裝工程一切險(xiǎn)。（2）保險(xiǎn)期間自工程開(kāi)工之日起至工程交付止。12.2保險(xiǎn)賠償（1）在保險(xiǎn)期間內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)，雙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行賠償。（2）賠償金額以保險(xiǎn)公司實(shí)際賠償為準(zhǔn)。第十三章合同的修改和終止13.1合同修改（1）本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商修改，并以書(shū)面形式予以確認(rèn)。（2）修改后的合同內(nèi)容具有同等法律效力。13.2合同終止（1）在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生以下情況之一，雙方可協(xié)商終止合同：1）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；2）一方明確表示或以其行為表明不履行合同義務(wù)；3）合同約定的其他終止條件。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理結(jié)算、保修等事宜。第十四章違法行為及處罰14.1違法行為（1）在合同履行過(guò)程中，如一方違反國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或合同約定，另一方有權(quán)要求其改正或終止合同。14.2處罰措施（1）對(duì)違法行為的處罰措施包括但不限于以下內(nèi)容：1）罰款；2）賠償損失；3）暫?；蚪K止合同；4）追究法律責(zé)任。第十五章其他約定15.1合同生效（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.2