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文檔簡介

借款帶抵押合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

借款帶抵押合同模板

甲方（借款人）：

乙方（出借人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方借款事宜，達成如下協(xié)議：

第一條借款金額

1.甲方本次借款金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

第二條借款期限

1.甲方應(yīng)自借到款項之日起，按照約定的還款方式和還款期限歸還乙方借款。

第三條還款方式及還款期限

1.甲方應(yīng)按月還本付息，每月還款金額為人民幣____元整（大寫：____元整），每月還款日期為借款之日起的第__個月。

2.甲方應(yīng)保證在約定的還款期限內(nèi)還清全部借款本金及利息。

第四條抵押物

1.甲方將其名下的位于____省____市____區(qū)____街道____號的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：____）作為借款的抵押物，抵押給乙方。

2.甲方應(yīng)保證該抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵，并未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他擔保。

第五條抵押權(quán)的實現(xiàn)

1.甲方未按約定時間還款的，乙方有權(quán)提前實現(xiàn)抵押權(quán)，以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物的價款優(yōu)先受償。

2.甲方未按約定時間還款的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的計算方式為：未還款金額×月利率×逾期月數(shù)。

第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照約定的用途使用借款，不得挪作他用。

2.乙方應(yīng)按照約定的時間、方式提供借款。

3.雙方應(yīng)共同維護抵押物的合法權(quán)益，防止抵押物價值減少。

第七條合同的變更和解除

1.甲乙雙方同意，合同的變更和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。

2.合同的變更和解除不影響乙方對抵押物的抵押權(quán)。

第八條爭議解決

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院起訴。

第九條其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（借款人）：

乙方（出借人）：

簽訂日期：____年____月____日

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