宅基地合建協(xié)議怎么寫宅基地合建協(xié)議怎么寫篇一持地者（甲方）：_____________________________身份證號(hào)碼：_____________________________建房者（乙方）：_____________________________身份證號(hào)碼：_____________________________甲乙雙方就甲方宅基地建房的事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下條款：（1）甲方以宅基地作為建房股份，乙方負(fù)責(zé)建房所有費(fèi)用（水電除外）為建房股份。（2）建房后的房源按甲方40%、乙方60%分配。全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按比例分成：甲方擁有____套正房（含上下層）____套平房的產(chǎn)權(quán)，預(yù)計(jì)建筑面積____平方米；乙方擁有___套正房（含上下層）____套平房的產(chǎn)權(quán)，預(yù)計(jì)建筑面積____平方米，在建筑竣工一個(gè)月內(nèi)分割完成。（3）合作建房分割后，所分得的房屋，甲、乙雙方均享有獨(dú)立的處置權(quán)，包括自用、租賃、銷售等，但任何一方均不得從事違反國(guó)家法律、高噪音、高污染、高危險(xiǎn)性方面的業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)，否則另一方有權(quán)提出賠償。（4）建房范圍，南以原二樓北墻外起往北20米止，東西以院落倆側(cè)圍墻止，正房建二層，外墻水泥抹灰照光、里墻細(xì)沙灰照面、地面打墊層、門窗齊全、上下水管、電齊全；南房建平房，外墻勾縫、里墻細(xì)沙灰照面、地面打墊層、門窗齊全。乙方須保證房屋建筑所用材料符合國(guó)家相關(guān)法律及標(biāo)準(zhǔn)要求，如房屋質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)。（5）甲方保證宅基地沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押債務(wù)等。保證對(duì)該宅基地有獨(dú)立處置權(quán)、使用權(quán)。（6）施工期所有對(duì)外協(xié)調(diào)工作都由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。（7）施工期如有安全事故、人員傷亡、及由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)糾紛都由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。（8）新建二樓北墻起至北正房（含北正房）所有權(quán)歸甲方，甲方享有獨(dú)立、完全處置權(quán)（包括建圍墻、建房、租賃、種植、養(yǎng)殖等）。（9）因施工需破壞的原建筑、路面，在施工完工后由乙方負(fù)責(zé)還原，產(chǎn)生的所有費(fèi)用甲方不負(fù)責(zé)承擔(dān)。（10）房屋設(shè)計(jì)、建筑、施工監(jiān)督由乙方負(fù)責(zé)，但整體建筑的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后實(shí)施。乙方不得增加建設(shè)本協(xié)議約定之外的其他建筑，如確有必要，須雙方協(xié)商，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后再予實(shí)施。（11）施工期：由___年___月___日起至___年___月___日止，期限為______天。不論何種原因，如乙方未能按約定時(shí)間完成全部房屋建設(shè)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并有權(quán)要求乙方賠償損失。（12）本協(xié)議合作建設(shè)房屋，如由于國(guó)家相關(guān)法律、地方相關(guān)法律、不可控力等因素影響，沒(méi)有完成建設(shè)或未實(shí)現(xiàn)雙方預(yù)期收益，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。（如有本村民騷事的，甲方協(xié)助乙方共同解決。）（13）其他未盡事項(xiàng)，本著友好原則，由甲乙雙方協(xié)商確定。（14）本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：_________乙方簽字：_______________年___月___日宅基地合建協(xié)議怎么寫篇二甲方：_______________乙方：_______________由于老家房屋多年無(wú)人居住，已屬危房，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，共同出資拆房重建房屋一棟，現(xiàn)就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：1、甲乙雙方同意將位于(北至_________________，西至________________，東至________________南至________________)的宅基地用于甲、乙方建造房屋。2、房屋欲建成占地面積為_______________平方米的三層結(jié)構(gòu)房屋一棟，以及兩間雜物間、圍墻、大門和約________平方米的水泥坪等附屬設(shè)施。3、房屋及附屬設(shè)施等總共花費(fèi)預(yù)計(jì)人民幣_(tái)______________萬(wàn)元整(包括建筑材料、工人工資、綠化資金等)，由甲、乙方平均出資。4、經(jīng)協(xié)商，抽簽確認(rèn)該房屋第三層歸家庭使用;該房屋第二層歸家庭使用;該房屋第一層房間及附屬設(shè)施則由甲、乙雙方家庭共用。5、房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)修繕或變更不得影響雙方的正常居住和使用;如要對(duì)房屋及附屬設(shè)施做任何維護(hù)修繕或變更，需經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商后平均出資修繕或者變更;未經(jīng)協(xié)商同意，一方私自維護(hù)修繕或變更的，則另一方有權(quán)利不出資并對(duì)該維護(hù)修繕或變更部分享有共同的所有權(quán)。6、房屋及附屬設(shè)施(包括維護(hù)修繕或變更部分)的所有權(quán)歸甲、乙方共同所有;未經(jīng)同意，任何一方均不得將房屋及附屬設(shè)施或其所屬部分租、借給他人使用或抵押、擔(dān)保、轉(zhuǎn)賣給他人。7、房屋及附屬設(shè)施(包括維護(hù)修繕或變更部分)如遇征地、拆遷征用或租用等收益時(shí)，則所得收益由甲、乙方均分。8、一旦房屋能夠辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書，甲、乙雙方須無(wú)條件積極配合，提供相關(guān)辦證材料共同辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)，且產(chǎn)權(quán)登記在甲、乙雙方名下，由甲、乙雙方各占50%產(chǎn)權(quán)。9、今后若有補(bǔ)充與變更，可根據(jù)甲、乙雙方意見(jiàn)進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與此協(xié)議具有相同法律效力。但今后房屋的任何補(bǔ)充與變更都以此協(xié)議書為基礎(chǔ)。10、以上條款甲、乙雙方家庭均不存在任何爭(zhēng)議。11、若甲、乙雙方家庭對(duì)補(bǔ)充與變更的有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面協(xié)議，則任何一方家庭均有權(quán)向人民法院提起訴訟。12、本協(xié)議一式二份，自雙方簽字之日起生效，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(簽字)：______________________________年__________月__________日乙方(簽字)：______________________________年___________月__________日宅基地合建協(xié)議怎么寫篇三甲方：____________身份證號(hào)：____________住址：____________乙方：____________身份證號(hào)：________住址：________甲方現(xiàn)擁有______________________________的宅基地一塊，宅居證編號(hào)為：______________________號(hào)?，F(xiàn)因經(jīng)濟(jì)原因無(wú)法獨(dú)立完成該地塊推倒重建。經(jīng)與乙方協(xié)商，雙方同意合作建設(shè)該地塊，由甲方出地，乙方出資，將該地塊上建筑物拆除改建成一棟四層一梯兩戶的樓房，作為回報(bào)乙方可分得建成后的三層、四層房屋的永久使用權(quán)。為明確權(quán)利義務(wù)，確保雙方權(quán)益，經(jīng)平等協(xié)商，雙方達(dá)成如下合作建房協(xié)議，供雙方共同遵守。一、房屋情況甲方現(xiàn)擁有_________________________________宅基地一塊，宅居證編號(hào)為____號(hào)。目前該地塊上有一層平房，建筑面積約____平方米。二、現(xiàn)雙方同意，由乙方出資，將上述一層平房拆除，重新改建成一棟四層一梯兩戶的樓房（詳見(jiàn)設(shè)計(jì)圖）。其中拆除舊房及新建房屋的費(fèi)用，全部由乙方負(fù)責(zé)。三、改建工程由乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、建設(shè)、清污，如乙方正常施工，遇其他村民、單位阻礙，則由需甲方出面協(xié)調(diào)解決。四、建成后房屋的具體分配1、建成后的地上第一層、第二層由甲方使用，房屋內(nèi)裝修費(fèi)用自理。2、建成后的第三層、第四層歸乙方使用。乙方之間進(jìn)行再分配，由乙方自行負(fù)責(zé)解決。日后乙方自住、出租、出售均與甲方無(wú)關(guān)，但甲方有義務(wù)給予相關(guān)配合。五、在房屋落成前或落成后，合作雙方采取風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)原則。即如在建設(shè)前、中、后，如城管拆除，發(fā)生安全事故，雙方各自承擔(dān)損失的50%。六、甲方保證，與乙方合作建設(shè)協(xié)議，已取得全部家庭成員的同意。甲方對(duì)該合作地塊有完全的支配權(quán)、處分權(quán)。如果日后任一家庭成員反悔，向乙方追討居住權(quán)或妨礙乙方正常生活居住。則甲方需一次性賠償乙方的5倍建設(shè)投資成本。建設(shè)投資成本，于本建設(shè)工程完工后，雙方進(jìn)行結(jié)算確認(rèn)。七、房屋建成后，遇政府或其他單位、企業(yè)，征收、征用該地塊，以致房屋需拆遷、搬遷的，如獲相應(yīng)面積的房屋補(bǔ)償，則由雙方各占二分之一；如獲貨幣補(bǔ)償，則甲方分得補(bǔ)償款的四成，乙方分得補(bǔ)償款的六成。本補(bǔ)償方式、方案，經(jīng)雙方議定，不得反悔，甲方及所有家庭成員不得再另行提出異議，否則須賠償乙方5倍的建設(shè)投資成本。八、居住各方在內(nèi)部裝修時(shí)，不得擅自加、改、擴(kuò)大住宅面積，不得危及房屋主體結(jié)構(gòu)。造成其他人損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。九、本房屋地面、樓面、外墻、樓梯、門前公共部分及其他附屬設(shè)施全部為雙方公共資源，由居住各方合理共同使用，任何一方不得獨(dú)自占用。鄰里之間應(yīng)和睦相處、守望相助，共同維護(hù)居住各方的人身、財(cái)產(chǎn)安全。日后房屋的維護(hù)、維修、公用設(shè)備增加等費(fèi)用，由居住各方協(xié)商解決（人為損壞，則由自己承擔(dān)）。十、甲方保證乙方在此居住，可享受與其他同村村民的待遇，可正常使用道路、居民用水、用電等，但使用費(fèi)用