賣(mài)房貸款寫(xiě)合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：賣(mài)房貸款合同模板

合同編號(hào)：_______

甲方（賣(mài)方）：_______

身份證號(hào)碼：_______

乙方（買(mǎi)方）：_______

身份證號(hào)碼：_______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售房產(chǎn)給乙方，乙方以貸款方式支付購(gòu)房款的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于_______（具體地址），房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)______，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)______平方米，套內(nèi)面積為_(kāi)______平方米，共有部位分?jǐn)偯娣e為_(kāi)______平方米。

1.3甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、查封、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、成交價(jià)格及付款方式

2.1乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)的總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。

2.2乙方選擇以貸款方式支付購(gòu)房款。乙方應(yīng)按照貸款銀行的要求提供相關(guān)資料，辦理貸款手續(xù)。

2.3乙方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)向貸款銀行申請(qǐng)貸款，并確保貸款審批通過(guò)。

2.4甲方同意在貸款審批通過(guò)后，配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶及抵押登記手續(xù)。

三、房產(chǎn)交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付乙方。

3.2甲方應(yīng)在貸款銀行放款后_______日內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

3.3甲方保證在房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中，如實(shí)告知乙方房產(chǎn)的真實(shí)情況，并協(xié)助乙方解決過(guò)戶過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償。

4.2乙方未按約定時(shí)間向貸款銀行申請(qǐng)貸款，或貸款審批未通過(guò)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣(mài)方）：_______乙方（買(mǎi)方）：_______

簽訂日期：_______年_