別墅租賃合同三篇《合同篇一》合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的別墅出租給乙方使用，乙方承租甲方別墅事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條別墅基本信息1.1別墅坐落：____________（具體地址）；1.2別墅面積：_______平方米；1.3別墅設(shè)施：包括但不限于家具、家電、綠化等；1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃費(fèi)用2.1租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整），付款方式為每三個(gè)月支付一次，預(yù)付三個(gè)月租金；2.2押金：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整），租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將別墅及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方；2.3乙方應(yīng)在每月租金支付之日起兩個(gè)工作日內(nèi)支付租金及押金，否則甲方有權(quán)解除本合同；2.4除租金、押金外，乙方還需承擔(dān)水、電、煤氣、物業(yè)管理等費(fèi)用。第三條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證別墅在租賃期間符合租賃用途，具備居住條件；（2）負(fù)責(zé)別墅及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)，確保設(shè)施安全；（3）在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自進(jìn)入別墅；（4）租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，甲方應(yīng)按照本合同約定退還乙方押金。3.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照本合同約定支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用；（2）合理使用別墅及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違法亂紀(jì)；（4）租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將別墅及附屬設(shè)施交還給甲方。第四條合同的變更、解除和終止4.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；4.2租賃期滿(mǎn)，本合同自然終止。租賃期滿(mǎn)后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同；4.3合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將別墅及附屬設(shè)施交還給甲方，否則甲方有權(quán)采取必要措施收回別墅，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失；5.2本合同約定的違約金為一個(gè)月租金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________簽訂日期：____年__月__日（注：以上合同，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求專(zhuān)業(yè)法律人士的意見(jiàn)。）《合同篇二》合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有別墅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)”）并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租并按期支付租金，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1服務(wù)內(nèi)容：甲方同意將位于____________（具體地址）的別墅出租給乙方使用。1.2數(shù)量與質(zhì)量：別墅的具體數(shù)量、質(zhì)量、設(shè)施等詳見(jiàn)附件一。第二條費(fèi)用與支付2.1租金：乙方向甲方支付的租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整）每月，按季度支付。2.2押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整），租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。2.3乙方應(yīng)在每季度租金支付之日起兩個(gè)工作日內(nèi)支付租金及押金，否則甲方有權(quán)解除本合同。第三條交付及驗(yàn)收3.1交付：甲方應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)將物業(yè)交付給乙方。3.2驗(yàn)收：乙方應(yīng)在接收物業(yè)后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。第四條知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1甲乙雙方聲明，甲方擁有物業(yè)的所有權(quán)，乙方承租物業(yè)時(shí)，不涉及任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移或授權(quán)。4.2乙方在租賃期間所制作的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)成果，包括但不限于文學(xué)、藝術(shù)作品，技術(shù)成果等，均歸乙方所有，但不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第五條合同變更與解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方有權(quán)在以下情況下提前解除本合同：（1）乙方未按時(shí)支付租金或押金；（2）乙方使用物業(yè)從事非法活動(dòng)；（3）乙方嚴(yán)重違反本合同的任何條款。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證物業(yè)在租賃期間符合租賃用途，具備居住條件；（2）負(fù)責(zé)物業(yè)及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)，確保設(shè)施安全；（3）在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自進(jìn)入物業(yè)；（4）租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，甲方應(yīng)按照本合同約定退還乙方押金。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照本合同約定支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用；（2）合理使用物業(yè)及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違法亂紀(jì)；（4）租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將物業(yè)及附屬設(shè)施交還給甲方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2本合同約定的違約金為一個(gè)月租金。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.2本條保密條款在本合同終止后繼續(xù)有效，持續(xù)時(shí)間為_(kāi)___年。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________簽訂日期：____年__月__日（注：以上合同，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求專(zhuān)業(yè)法律人士的意見(jiàn)。）《合同篇三》合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方為物業(yè)的合法所有權(quán)人，并同意將該物業(yè)出租給乙方使用，乙方愿意承租并支付租金，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)描述1.1物業(yè)描述：位于____________（具體地址）的別墅，具體面積為_(kāi)______平方米，設(shè)施設(shè)備詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限與租金2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整）每月，按季度支付。第三條押金與費(fèi)用3.1押金：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整），租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。3.2乙方應(yīng)在每季度租金支付之日起兩個(gè)工作日內(nèi)支付租金及押金，否則甲方有權(quán)解除本合同。第四條物業(yè)交付與驗(yàn)收4.1交付：甲方應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)將物業(yè)交付給乙方。4.2驗(yàn)收：乙方應(yīng)在接收物業(yè)后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。第五條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)5.1甲乙雙方聲明，甲方擁有物業(yè)的所有權(quán)，乙方承租物業(yè)時(shí)，不涉及任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移或授權(quán)。5.2乙方在租賃期間所制作的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)成果，包括但不限于文學(xué)、藝術(shù)作品，技術(shù)成果等，均歸乙方所有，但不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第六條合同的變更與解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方有權(quán)在以下情況下提前解除本合同：（1）乙方未按時(shí)支付租金或押金；（2）乙方使用物業(yè)從事非法活動(dòng)；（3）乙方嚴(yán)重違反本合同的任何條款。第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證物業(yè)在租賃期間符合租賃用途，具備居住條件；（2）負(fù)責(zé)物業(yè)及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)，確保設(shè)施安全；（3）在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自進(jìn)入物業(yè)；（4）租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，甲方應(yīng)按照本合同約定退還乙方押金。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照本合同約定支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用；（2）合理使用物業(yè)及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違法亂紀(jì)；（4）租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將物業(yè)及附屬設(shè)施交還給甲方。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2本合同約定的違約金為一個(gè)月租金。第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.2本條保密條款在本合同終止后繼