土地?zé)o限租賃合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：土地?zé)o限租賃合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有以下土地（以下簡稱“租賃土地”）：

土地位于：____________________

土地面積：____________________

土地使用權(quán)性質(zhì)：____________________

現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就租賃土地事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃期限

1.1本合同租賃期限為無限期，自雙方簽訂之日起生效。

1.2乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)按照本合同約定使用租賃土地，甲方保證乙方在租賃期間內(nèi)對租賃土地的使用權(quán)。

二、租賃費用

2.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付租賃費用，支付方式為每年度支付一次。

2.2租賃費用為人民幣：____________________元/年（大寫：____________________元整）。

2.3租賃費用每五年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)當(dāng)時市場行情雙方協(xié)商確定。

三、租賃土地使用及變更

3.1乙方租賃土地用途為：____________________。

3.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置租賃土地。

3.3乙方如需對租賃土地進(jìn)行建設(shè)或改造，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方保證租賃土地權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

4.2甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)保證乙方對租賃土地的正常使用。

4.3甲方負(fù)責(zé)租賃土地的維修、保養(yǎng)，確保租賃土地符合乙方使用需求。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃土地。

5.2乙方應(yīng)按照約定支付租賃費用，如有逾期，應(yīng)按逾期金額支付違約金。

5.3乙方應(yīng)合理使用租賃土地，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定支付租賃費用的，甲方有權(quán)解除本合同。

6.3甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃土地的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：___________________