房產三人均分協(xié)議書范本

甲方（姓名）：_____________________

身份證號碼：_____________________

乙方（姓名）：_____________________

身份證號碼：_____________________

丙方（姓名）：_____________________

身份證號碼：_____________________

鑒于甲方、乙方、丙方（以下簡稱“各方”）經友好協(xié)商，就共同購買位于_____________________（以下簡稱“該房產”）一事達成如下協(xié)議：

第一條房產信息

1.1該房產位于_____________________，建筑面積為______平方米，房屋所有權證編號為：______。

1.2該房產的購買價格為人民幣______元（￥______）。

第二條出資比例

2.1各方同意按照以下比例出資購買該房產：甲方出資比例為______%，乙方出資比例為______%，丙方出資比例為______%。

2.2各方應按照各自出資比例，于本協(xié)議簽訂之日起______日內支付各自應承擔的購房款項。

第三條房產登記

3.1該房產的產權登記應按照各方出資比例進行，即甲方占有產權的______%，乙方占有產權的______%，丙方占有產權的______%。

3.2各方同意將該房產的產權登記在甲方名下，并由甲方代表各方持有產權證書。

第四條房產使用

4.1各方同意對該房產的使用進行共同管理，并按照出資比例享有使用權。

4.2各方應協(xié)商確定該房產的具體使用方式，并確保使用過程中的公平合理。

第五條房產維護

5.1各方應共同負責該房產的日常維護和修繕工作，并按照出資比例承擔相關費用。

5.2任何一方如需對該房產進行重大修繕或改造，應征得其他各方的書面同意，并按照出資比例分擔費用。

第六條房產轉讓

6.1任何一方不得擅自轉讓其在該房產中的份額，如需轉讓，應提前______日書面通知其他各方，并征得其他各方的書面同意。

6.2轉讓價格應不低于該房產的市場評估價值，且同等條件下其他各方享有優(yōu)先購買權。

第七條違約責任

7.1如任何一方未按照本協(xié)議約定履行出資義務，應向其他各方支付違約金，違約金的計算方式為：未履行出資額的______%。

7.2如任何一方違反本協(xié)議其他條款，應承擔違約責任，并賠償其他各方因此遭受的損失。

第八條爭議解決

8.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，各方應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如果協(xié)商不成，各方同意將爭議提交至甲方所在地人民法院進行訴訟解決。

第九條其他

9.1本協(xié)議一經各方簽字蓋章后生效。

9.2本協(xié)議一式三份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方簽字：_____________________

日期：____年____月____日

乙方簽字：_____________________