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文檔簡介

自建小產權房轉讓協議書

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方為位于_____市_____區(qū)_____路_____號的自建小產權房（以下簡稱“該房產”）的合法所有者，現甲方同意將該房產轉讓給乙方，乙方同意受讓該房產。雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本轉讓協議書，以資共同遵守。

第一條轉讓標的

1.1甲方同意將其合法擁有的位于_____市_____區(qū)_____路_____號的自建小產權房轉讓給乙方。

1.2該房產的建筑面積為_____平方米，土地使用權面積為_____平方米。

1.3該房產的具體狀況詳見附件一。

第二條轉讓價格及支付方式

2.1雙方確認，該房產的轉讓價格為人民幣（大寫）_____元整（￥_____元）。

2.2乙方應于本協議書簽訂之日起_____日內支付定金人民幣（大寫）_____元整（￥_____元）。

2.3乙方應于_____年_____月_____日前支付剩余轉讓款項人民幣（大寫）_____元整（￥_____元）。

2.4甲方在收到乙方支付的定金后，應向乙方出具定金收據。

2.5甲方在收到乙方支付的全部轉讓款項后，應向乙方出具轉讓款項收據。

第三條房產交付

3.1甲方應于乙方支付全部轉讓款項之日起_____日內，將該房產交付給乙方。

3.2交付時，甲方應保證該房產符合附件一所列明的條件。

3.3交付時，甲方應向乙方提供該房產的相關權屬證明文件。

第四條權利與義務

4.1甲方保證對該房產擁有合法的所有權，并保證在轉讓過程中不存在任何權利瑕疵。

4.2甲方保證在轉讓過程中，該房產未設置任何抵押、質押或其他權利負擔。

4.3乙方應按照本協議書約定的時間和方式支付轉讓款項。

4.4乙方應保證其支付的轉讓款項來源合法，且不違反任何法律法規(guī)的規(guī)定。

第五條違約責任

5.1如甲方未按本協議書約定的時間交付該房產，每逾期一日，應向乙方支付轉讓價格千分之_____的違約金。

5.2如乙方未按本協議書約定的時間支付轉讓款項，每逾期一日，應向甲方支付未支付轉讓款項千分之_____的違約金。

5.3任何一方違反本協議書的其他約定，應賠償對方因此遭受的直接損失。

第六條爭議解決

6.1本協議書在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本協議書自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協議書一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

7.3本協議書未盡事宜，雙方可另行協商解決。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：___________________

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