茶樓改造墻體拆除協(xié)議合同目錄第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍第二章定義與解釋2.1術(shù)語解釋2.2專業(yè)名詞解釋第三章茶樓信息3.1茶樓基本信息3.2茶樓所有權(quán)及使用權(quán)第四章墻體拆除范圍與標(biāo)準(zhǔn)4.1拆除范圍4.2拆除標(biāo)準(zhǔn)第五章拆除工作程序與時間安排5.1拆除工作程序5.2拆除工作時間安排第六章拆除工程費用6.1費用計算6.2費用支付方式第七章拆除工程質(zhì)量與安全7.1質(zhì)量保障措施7.2安全防護(hù)措施第八章拆除工程責(zé)任與賠償8.1拆除工程責(zé)任8.2賠償事項第九章合同的履行與變更9.1合同履行9.2合同變更第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)第十二章合同的解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件第十三章合同的生效、修改與解除13.1合同生效條件13.2合同修改13.3合同解除第十四章其他條款14.1保密條款14.2法律適用14.3合同的簽訂地點與日期合同編號_________第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍第二章定義與解釋2.1術(shù)語解釋2.2專業(yè)名詞解釋第三章茶樓信息3.1茶樓基本信息3.2茶樓所有權(quán)及使用權(quán)第四章墻體拆除范圍與標(biāo)準(zhǔn)4.1拆除范圍4.2拆除標(biāo)準(zhǔn)第五章拆除工作程序與時間安排5.1拆除工作程序5.2拆除工作時間安排第六章拆除工程費用6.1費用計算6.2費用支付方式第七章拆除工程質(zhì)量與安全7.1質(zhì)量保障措施7.2安全防護(hù)措施第八章拆除工程責(zé)任與賠償8.1拆除工程責(zé)任8.2賠償事項第九章合同的履行與變更9.1合同履行9.2合同變更第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)第十二章合同的解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件第十三章合同的生效、修改與解除13.1合同生效條件13.2合同修改13.3合同解除第十四章其他條款14.1保密條款14.2法律適用14.3合同的簽訂地點與日期甲方簽字：_______________________日期：_________________________乙方簽字：_______________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款一：拆除工程進(jìn)度監(jiān)控甲方有權(quán)對拆除工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，以確保工程按約定的時間節(jié)點順利進(jìn)行。乙方應(yīng)定期向甲方報告拆除工程進(jìn)展情況，如有延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附加條款二：拆除工程質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對拆除工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保拆除工程符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)接受甲方或其委托的第三方機構(gòu)對拆除工程的質(zhì)量進(jìn)行檢查，如檢查不合格，乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款三：拆除工程變更處理如因特殊情況需要對拆除工程進(jìn)行變更，甲方應(yīng)及時通知乙方，并雙方協(xié)商確定變更后的工程范圍、費用及時間安排等事項。如雙方無法達(dá)成一致意見，甲方有權(quán)決定變更事項，乙方應(yīng)遵照執(zhí)行。附加條款四：甲方提供的資料和條件甲方應(yīng)按照約定向乙方提供茶樓相關(guān)資料和施工條件，包括但不限于茶樓的設(shè)計圖紙、施工許可證等。如甲方未能按時提供相關(guān)資料和條件，導(dǎo)致工程延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款一：拆除工程安全責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工過程中的安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。附加條款二：拆除工程費用結(jié)算乙方應(yīng)按照約定的費用支付方式及時向甲方支付拆除工程費用。如乙方未能按時支付費用，甲方有權(quán)暫停拆除工程，并要求乙方支付違約金。附加條款三：拆除工程質(zhì)量保修乙方應(yīng)對拆除工程的質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。在拆除工程驗收合格后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款四：乙方提供的施工設(shè)備和人員乙方應(yīng)按照約定提供合格的施工設(shè)備和人員，確保拆除工程的順利進(jìn)行。如乙方提供的設(shè)備和人員不符合要求，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款一：第三方中介的職責(zé)和權(quán)限第三方中介應(yīng)嚴(yán)格按照約定的職責(zé)和權(quán)限進(jìn)行協(xié)調(diào)和監(jiān)督，確保拆除工程的順利進(jìn)行。如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款二：第三方中介的費用和支付方式第三方中介的收費應(yīng)按照約定的費用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式進(jìn)行。如甲方和乙方對第三方中介的費用和支付方式有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。附加條款三：第三方中介的違約處理如第三方中介未能按照約定履行其職責(zé)，甲方和乙方均有權(quán)解除與第三方中介的合同，并要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款四：第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在拆除工程過程中獲取的茶樓相關(guān)資料和商業(yè)秘密嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方披露。如第三方中介違反保密義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.茶樓設(shè)計圖紙2.施工許可證3.拆除工程方案4.安全防護(hù)措施方案5.質(zhì)量保修條款6.施工設(shè)備和人員資質(zhì)證明7.第三方中介合同8.保密協(xié)議9.法律法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按時提供茶樓相關(guān)資料和條件，導(dǎo)致工程延誤2.乙方未能按照約定的時間節(jié)點完成拆除工程3.乙方提供的設(shè)備和人員不符合要求，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問題4.乙方未能按照約定的費用支付方式及時向甲方支付拆除工程費用5.乙方未能按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工程6.第三方中介未能嚴(yán)格按照約定的職責(zé)和權(quán)限進(jìn)行協(xié)調(diào)和監(jiān)督7.第三方中介未能履行保密義務(wù)，向任何第三方披露茶樓相關(guān)資料和商業(yè)秘密三、法律名詞及解釋：1.拆除工程：指對茶樓墻體進(jìn)行拆除的工作2.質(zhì)量保修：指乙方對拆除工程的質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，確保拆除工程質(zhì)量合格3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金4.保密義務(wù)：指第三方中介對在拆除工程過程中獲取的茶樓相關(guān)資料和商業(yè)秘密進(jìn)行保密的義務(wù)5.法律法規(guī)：指相關(guān)政府機構(gòu)頒布的法律和規(guī)章制度四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：雙方協(xié)商確定合理的工程進(jìn)度，并制定相應(yīng)的違約責(zé)任條款2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任3.費用支付糾紛：明確費用支付方式和時間節(jié)點，雙方嚴(yán)格按照約定履行4.安全事故發(fā)生：乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.第三