倉儲物流用地居間協(xié)議范本合同目錄第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)1.2協(xié)議各方的權(quán)利和義務(wù)1.3協(xié)議的生效、變更和解除第二章定義與解釋2.1術(shù)語解釋2.2條款解釋第三章居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)的范圍3.2居間服務(wù)的義務(wù)3.3居間服務(wù)的方式和程序第四章倉儲物流用地的基本情況4.1用地的位置、面積和形狀4.2用地的現(xiàn)狀和規(guī)劃4.3用地的權(quán)屬證明第五章居間服務(wù)費用5.1費用的計算和支付方式5.2費用的退還條件5.3費用的調(diào)整和變更第六章合同的履行6.1各方的履約義務(wù)6.2履約的時間和方式6.3履約的監(jiān)督和檢查第七章合同的變更和解除7.1變更和解除的條件7.2變更和解除的程序7.3變更和解除后的權(quán)利和義務(wù)第八章違約責(zé)任8.1違約的情形8.2違約的責(zé)任和賠償方式第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.2爭議解決的程序9.3爭議解決的費用第十章合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止的程序10.3合同終止后的權(quán)利和義務(wù)第十一章保密條款11.1保密信息的范圍和內(nèi)容11.2保密信息的保護(hù)措施11.3保密信息的例外情形第十二章法律適用和爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三章其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3附件第十四章合同的簽署14.1簽署的時間和地點14.2簽署人的權(quán)利和義務(wù)14.3簽署后的合同副本合同編號：_______第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)1.2協(xié)議各方的權(quán)利和義務(wù)1.3協(xié)議的生效、變更和解除第二章定義與解釋2.1術(shù)語解釋2.2條款解釋第三章居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)的范圍3.2居間服務(wù)的義務(wù)3.3居間服務(wù)的方式和程序第四章倉儲物流用地的基本情況4.1用地的位置、面積和形狀4.2用地的現(xiàn)狀和規(guī)劃4.3用地的權(quán)屬證明第五章居間服務(wù)費用5.1費用的計算和支付方式5.2費用的退還條件5.3費用的調(diào)整和變更第六章合同的履行6.1各方的履約義務(wù)6.2履約的時間和方式6.3履約的監(jiān)督和檢查第七章合同的變更和解除7.1變更和解除的條件7.2變更和解除的程序7.3變更和解除后的權(quán)利和義務(wù)第八章違約責(zé)任8.1違約的情形8.2違約的責(zé)任和賠償方式第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.2爭議解決的程序9.3爭議解決的費用第十章合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止的程序10.3合同終止后的權(quán)利和義務(wù)第十一章保密條款11.1保密信息的范圍和內(nèi)容11.2保密信息的保護(hù)措施11.3保密信息的例外情形第十二章法律適用和爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三章其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3附件第十四章合同的簽署14.1簽署的時間和地點14.2簽署人的權(quán)利和義務(wù)14.3簽署后的合同副本甲方簽字：______________________日期：______________________乙方簽字：______________________日期：______________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定用途條款甲方有權(quán)要求乙方確保倉儲物流用地符合甲方指定的用途。如甲方需要對用地進(jìn)行改造或擴(kuò)建，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和便利。2.甲方優(yōu)先購買權(quán)條款若乙方在協(xié)議有效期內(nèi)欲出售或轉(zhuǎn)讓倉儲物流用地，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。具體購買價格、條件和程序由雙方另行協(xié)商確定。3.甲方品牌保護(hù)條款乙方應(yīng)保證在倉儲物流用地內(nèi)，不得允許任何第三方使用與甲方品牌、商標(biāo)相同或相似的標(biāo)識。如發(fā)現(xiàn)第三方侵權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方采取措施制止并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方經(jīng)營權(quán)保障條款乙方應(yīng)確保甲方在倉儲物流用地內(nèi)的經(jīng)營活動不受第三方干擾。如發(fā)生第三方侵犯甲方經(jīng)營權(quán)益的情況，乙方應(yīng)協(xié)助甲方維權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方服務(wù)質(zhì)量保障條款乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保甲方在倉儲物流用地內(nèi)的經(jīng)營活動順利進(jìn)行。如乙方服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方交付時間條款乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間節(jié)點交付倉儲物流用地。如乙方延遲交付，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額由雙方約定。3.乙方設(shè)施維護(hù)條款乙方應(yīng)對倉儲物流用地內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施正常運行。如因設(shè)施故障導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方數(shù)據(jù)安全保護(hù)條款乙方應(yīng)對甲方提供的經(jīng)營數(shù)據(jù)和客戶信息保密，不得泄露給第三方。如因乙方原因?qū)е聰?shù)據(jù)泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介費用條款甲方和乙方同意，中介費用由甲方支付。中介費用的計算方式、支付時間和條件由雙方與中介另行協(xié)商確定。2.第三方中介責(zé)任條款中介應(yīng)確保倉儲物流用地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。如因中介原因?qū)е聶?quán)屬糾紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方中介服務(wù)范圍條款中介僅為甲方和乙方提供倉儲物流用地的居間服務(wù)，不包括其他相關(guān)事項。如甲方和乙方需就其他事項尋求中介服務(wù)，應(yīng)另行簽訂協(xié)議。4.第三方中介保密條款中介應(yīng)對甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人信息保密，不得泄露給第三方。如因中介原因?qū)е滦畔⑿孤?，中介?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.倉儲物流用地權(quán)屬證明2.甲方品牌、商標(biāo)注冊證書3.乙方服務(wù)質(zhì)量保證書4.設(shè)施維護(hù)記錄5.數(shù)據(jù)安全保護(hù)措施說明6.中介服務(wù)合同7.權(quán)屬糾紛證明文件8.商業(yè)秘密和個人信息保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付中介費用2.乙方未按約定時間交付倉儲物流用地3.乙方未達(dá)到約定服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.乙方未履行設(shè)施維護(hù)義務(wù)5.乙方泄露甲方商業(yè)秘密和個人信息6.中介未確保倉儲物流用地權(quán)屬清晰7.中介未保密甲方和乙方信息三、法律名詞及解釋：1.倉儲物流用地：指用于倉儲、物流、配送等活動的土地及地上建筑物。2.居間服務(wù)：指中介方在甲方和乙方之間溝通協(xié)商，促成合同簽訂的服務(wù)。3.違約金：指當(dāng)一方違反合同時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致無法履行合同。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定支付中介費用：甲方應(yīng)及時支付中介費用，否則乙方有權(quán)暫停服務(wù)。2.乙方未按約定時間交付倉儲物流用地：乙方應(yīng)按時交付用地，否則應(yīng)支付違約金。3.乙方未達(dá)到約定服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，否則甲方有權(quán)要求整改。4.乙方未履行設(shè)施維護(hù)義務(wù)：乙方應(yīng)定期檢查和維護(hù)設(shè)施，確保正常運行。5.乙方泄露甲方商業(yè)秘密和個人信息：乙方應(yīng)加強(qiáng)信息安全管理，防止泄露。6.中介未確保倉儲物流用地權(quán)屬清晰：中介應(yīng)盡職調(diào)查，確保用地權(quán)屬清晰。7.中介