寫字樓精裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標的1.3合同簽訂地點和時間第二章裝修范圍和內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修內(nèi)容2.3裝修標準第三章合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式第四章工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五章質(zhì)量標準5.1裝修質(zhì)量5.2驗收標準5.3保修期限第六章設計與施工6.1設計要求6.2施工方案6.3施工許可第七章材料供應7.1材料質(zhì)量7.2材料驗收7.3材料保管第八章安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責任8.2安全生產(chǎn)措施8.3安全事故處理第九章合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更和解除的程序第十章違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償?shù)谑徽聽幾h解決11.1爭議解決方式11.2仲裁11.3訴訟第十二章合同的生效、修改和終止12.1合同生效條件12.2合同修改12.3合同終止第十三章其他約定13.1知識產(chǎn)權保護13.2保密條款13.3廣告宣傳第十四章附則14.1合同附件14.2合同解釋權14.3合同簽訂日期及地點合同編號_________第一章總則1.1合同主體甲方：（全稱）乙方：（全稱）1.2合同標的本合同標的為寫字樓的精裝修工程，包括但不限于室內(nèi)設計、施工、材料供應等。1.3合同簽訂地點和時間本合同于____年__月__日，在____（地點）簽訂。第二章裝修范圍和內(nèi)容2.1裝修范圍本合同裝修范圍包括但不限于：辦公室、會議室、走廊、衛(wèi)生間等公共區(qū)域。2.2裝修內(nèi)容包括但不限于：墻面涂料、地面鋪設、天花板裝修、水電安裝、家具配置等。2.3裝修標準按照雙方約定的裝修標準和質(zhì)量要求進行施工。第三章合同價格3.1合同總價本合同總價為人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2價格調(diào)整合同價格如需調(diào)整，應由雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。3.3支付方式甲方應按照約定的付款計劃和比例向乙方支付合同價款。第四章工期4.1開工日期本工程開工日期為____年__月__日。4.2竣工日期本工程竣工日期為____年__月__日。4.3工期延誤如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應按約定向甲方支付違約金。第五章質(zhì)量標準5.1裝修質(zhì)量乙方應保證裝修質(zhì)量符合雙方約定的標準和要求。5.2驗收標準雙方應共同進行工程驗收，驗收合格后方可投入使用。5.3保修期限乙方應對裝修工程提供____年的保修期。第六章設計與施工6.1設計要求乙方應根據(jù)甲方的要求進行室內(nèi)設計，并提交設計方案。6.2施工方案乙方應按照設計方案進行施工，并確保施工安全。6.3施工許可乙方應辦理相關的施工許可手續(xù)，并保證施工的合法性。第七章材料供應7.1材料質(zhì)量乙方應按照約定的質(zhì)量要求供應材料。7.2材料驗收甲方應按照約定的驗收標準對材料進行驗收。7.3材料保管乙方應對供應的材料進行妥善保管，防止材料損失或損壞。第八章安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責任乙方應全面負責施工過程中的安全生產(chǎn)，確保人身和財產(chǎn)安全。8.2安全生產(chǎn)措施乙方應制定并落實安全生產(chǎn)措施，防止安全事故的發(fā)生。8.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應立即報告甲方，并采取有效措施進行處理。第九章合同的變更和解除9.1變更條件合同履行過程中，如需變更，應由雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。9.2解除條件合同履行過程中，如需解除，應由雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。9.3變更和解除的程序變更或解除協(xié)議應經(jīng)雙方簽字蓋章，并按照約定辦理相關手續(xù)。第十章違約責任10.1違約情形違反合同約定的一方應承擔違約責任。10.2違約責任違約方應向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。10.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額和方式，按照雙方約定的違約金比例和計算方法進行。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。11.2仲裁雙方可約定仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。11.3訴訟如選擇訴訟解決，應向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二章合同的生效、修改和終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改合同的修改應經(jīng)雙方簽字蓋章，并按照約定辦理相關手續(xù)。12.3合同終止合同終止后，乙方應按照約定辦理工程交接和保修手續(xù)。第十三章其他約定13.1知識產(chǎn)權保護雙方應對合同履行過程中涉及的知識產(chǎn)權予以保護。13.2保密條款雙方應對合同內(nèi)容和商業(yè)秘密予以保密。13.3廣告宣傳未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得使用對方的名稱、標志等進行廣告宣傳。第十四章附則14.1合同附件本合同附件包括：設計方案、施工圖紙、材料清單等。14.2合同解釋權本合同的解釋權歸雙方共同所有。14.3合同簽訂日期及地點本合同于____年__月__日，在____（地點）簽訂。甲方（簽字）：_______________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_______________________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應商甲方有權指定乙方使用的材料供應商。乙方應按照甲方的要求采購材料，并保證材料質(zhì)量符合約定的標準。若乙方未按照甲方要求采購材料，甲方有權要求乙方承擔違約責任。2.甲方變更設計要求甲方在合同履行過程中，如需變更設計要求，應提前通知乙方。乙方應根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整設計方案和施工計劃。因甲方變更設計要求導致的費用增加和工期延誤，甲方應承擔相應的責任。3.甲方監(jiān)督施工過程甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作，確保施工質(zhì)量和進度符合約定的標準。甲方有權要求乙方對施工中存在的問題進行整改，乙方應無條件予以落實。4.甲方提前使用權限甲方有權在合同約定的竣工日期前使用裝修后的寫字樓。乙方應在甲方要求的時間內(nèi)完成裝修工程，并保證裝修質(zhì)量符合約定的標準。提前使用期間，甲方應承擔相應的使用費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方推薦材料供應商乙方有權向甲方推薦材料供應商。甲方應認真考慮乙方的推薦，并在合同中明確約定材料供應商。若甲方未按照乙方的推薦采購材料，乙方有權要求甲方承擔由此導致的質(zhì)量問題和經(jīng)濟損失。2.乙方保修責任乙方應對裝修工程提供的保修期限延長至____年。在保修期限內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責維修或更換，并承擔相應的費用。3.乙方提前交付工程乙方應在合同約定的開工日期前提前____天交付裝修工程。如乙方未按約定時間交付工程，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的____%。4.乙方安全生產(chǎn)責任乙方應全面負責施工過程中的安全生產(chǎn)，確保人身和財產(chǎn)安全。乙方應嚴格按照國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準進行施工，并對施工現(xiàn)場進行有效管理。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責第三方中介應負責協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關系，確保合同的順利履行。第三方中介應監(jiān)督乙方的施工過程，確保施工質(zhì)量和進度符合約定的標準。2.第三方中介費用第三方中介的費用由甲方承擔。甲方應按照約定的時間和比例向第三方中介支付中介費用。如甲方未按約定支付中介費用，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金。3.第三方中介調(diào)解爭議如甲方、乙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，第三方中介應進行調(diào)解。調(diào)解不成的，雙方可選擇仲裁或訴訟解決。4.第三方中介保密義務第三方中介應對合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密予以保密。未經(jīng)甲方、乙方書面同意，第三方中介不得向任何第三方披露合同相關信息。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計方案2.施工圖紙3.材料清單4.安全生產(chǎn)措施方案5.施工進度計劃6.材料合格證書7.施工資質(zhì)證明8.保修條款9.變更協(xié)議10.違約金計算方法二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付合同價款，視為違約。2.乙方未按約定標準完成裝修工程，視為違約。3.乙方未按約定時間交付工程，視為違約。4.乙方未按照甲方要求采購材料，視為違約。5.乙方未按照設計方案和施工圖紙施工，視為違約。6.乙方未履行安全生產(chǎn)責任，導致安全事故的發(fā)生，視為違約。7.甲方未按約定時間支付中介費用，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同價款：雙方約定的裝修工程的總投資額。2.違約金：一方違約時，向守約方支付的違約賠償金。3.保修期限：乙方對裝修工程提供的保修期限。4.安全生產(chǎn)：在施工過程中，對人身和財產(chǎn)安全進行保護的措施。5.違約：一方未履行合同約定的義務或履行義務不符合約定的情形。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付合同價款。解決辦法：甲方應及時支付合同價款，否則乙方有權暫停施工。2.問題：乙方未按約定標準完成裝修工程。解決辦法：乙方應按照約定標準完成裝修工程，否則甲方有權要求乙方整改。3.問題：乙方未按約定時間交付工程。解決辦法：乙方應按時交付工程，否則甲方有權要求乙方