私人公寓裝修合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3適用法律與爭(zhēng)議解決第二章裝修工程內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表2.2裝修設(shè)計(jì)方案2.3裝修材料選擇第三章工程預(yù)算與支付3.1工程預(yù)算編制3.2工程預(yù)付款支付3.3工程進(jìn)度款支付3.4工程尾款支付第四章工程進(jìn)度與工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工期延誤與賠償4.3工程提前完成第五章裝修質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量問(wèn)題處理第六章施工安全與環(huán)保6.1施工安全措施6.2安全事故處理6.3環(huán)保要求與合規(guī)第七章變更與解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除的程序第八章違約責(zé)任與賠償8.1違約行為與責(zé)任8.2賠償計(jì)算與支付8.3違約解除合同第九章?tīng)?zhēng)議解決與強(qiáng)制執(zhí)行9.1爭(zhēng)議解決方式9.2強(qiáng)制執(zhí)行條件9.3司法管轄第十章保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)與期限10.3違反保密條款的后果第十一章合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同終止條件第十二章其他條款12.1合同的解釋權(quán)12.2合同的附件12.3合同的份數(shù)與保管第十三章附則13.1合同簽署地點(diǎn)與日期13.2合同雙方簽字蓋章第十四章補(bǔ)充條款14.1補(bǔ)充事項(xiàng)列表14.2補(bǔ)充條款的效力14.3補(bǔ)充條款的修改與解除合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（業(yè)主）與乙方（裝修公司）之間，就甲方私人公寓的裝修工程達(dá)成的一致協(xié)議。1.1.2本合同中的“甲方”指的是擁有私人公寓所有權(quán)的人。1.1.3本合同中的“乙方”指的是承接甲方私人公寓裝修工程的公司。1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1甲方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付乙方裝修工程款項(xiàng)。1.2.1.2甲方應(yīng)提供裝修工程的現(xiàn)場(chǎng)，并確?，F(xiàn)場(chǎng)的安全與順利進(jìn)行。1.2.2乙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的設(shè)計(jì)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。1.2.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，并承擔(dān)因安全問(wèn)題造成的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。1.3適用法律與爭(zhēng)議解決1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章裝修工程內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表2.1.1室內(nèi)墻面翻新2.1.2地板更換2.1.3廚房和衛(wèi)生間裝修2.1.4家具采購(gòu)和擺放2.2裝修設(shè)計(jì)方案2.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)提供完整的裝修設(shè)計(jì)方案，包括平面布局、效果圖等。2.2.2甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后五個(gè)工作日內(nèi)提出修改意見(jiàn)，乙方根據(jù)甲方的意見(jiàn)進(jìn)行修改。2.3裝修材料選擇2.3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求及裝修設(shè)計(jì)方案，提供材料品牌、規(guī)格、價(jià)格等詳細(xì)信息。2.3.2甲方應(yīng)在乙方提供材料信息后五個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)材料選擇，并將確認(rèn)的材料清單作為合同附件。第三章工程預(yù)算與支付3.1工程預(yù)算編制3.1.1乙方根據(jù)裝修設(shè)計(jì)方案和材料選擇，編制詳細(xì)的工程預(yù)算，并在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)提交給甲方。3.1.2甲方應(yīng)在收到工程預(yù)算后五個(gè)工作日內(nèi)提出異議，無(wú)異議則視為甲方同意工程預(yù)算。3.2工程預(yù)付款支付3.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付工程預(yù)付款，預(yù)付款金額為工程預(yù)算的30%。3.2.2乙方在收到預(yù)付款后，應(yīng)向甲方出具正規(guī)發(fā)票。3.3工程進(jìn)度款支付3.3.1甲方應(yīng)按照乙方提供的工作進(jìn)度，支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。3.3.2乙方在收到進(jìn)度款后，應(yīng)向甲方出具正規(guī)發(fā)票。3.4工程尾款支付3.4.1工程完成后，甲方應(yīng)支付工程尾款，尾款金額為工程預(yù)算的20%。3.4.2乙方在收到尾款后，應(yīng)向甲方出具正規(guī)發(fā)票，并按照甲方的要求提供相關(guān)售后服務(wù)。第四章工程進(jìn)度與工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方。4.1.2甲方應(yīng)在收到工程進(jìn)度計(jì)劃后五個(gè)工作日內(nèi)提出異議，無(wú)異議則視為甲方同意工程進(jìn)度計(jì)劃。4.2工期延誤與賠償4.2.1因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方應(yīng)按照延遲天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲天數(shù)×日違約金金額（日違約金金額為工程預(yù)算的0.5%）。4.2.2因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，甲方應(yīng)按照延遲天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。4.3工程提前完成4.3.1工程提前完成且不影響到甲方利益的，甲方不支付違約金。4.3.2工程提前完成且對(duì)甲方利益造成影響的，甲方有權(quán)要求乙方按照實(shí)際損失向其支付賠償金。第五章裝修質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修質(zhì)量要求5.1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證裝修質(zhì)量。5.1.2乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的每一個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行自檢，并向甲方提供相應(yīng)的質(zhì)量報(bào)告。5.第八章違約責(zé)任與賠償8.1違約行為與責(zé)任8.1.1乙方若未能按照合同約定完成裝修工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2甲方若未能按照合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2賠償計(jì)算與支付8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約天數(shù)×日違約金金額（日違約金金額為工程預(yù)算的0.5%）。8.2.2違約方支付違約金后，不免除其應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。8.3違約解除合同8.3.1一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。8.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章?tīng)?zhēng)議解決與強(qiáng)制執(zhí)行9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2強(qiáng)制執(zhí)行條件9.2.2申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，應(yīng)提交合同書(shū)、相關(guān)證據(jù)以及雙方簽字蓋章的申請(qǐng)材料。9.3司法管轄9.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.3.2雙方同意，本合同的司法管轄地為合同簽訂地人民法院。第十章保密條款10.1保密信息范圍10.1.1雙方在合同簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均屬于保密信息。10.1.2保密信息不包括公眾已知的信息或雙方同意公開(kāi)的信息。10.2保密義務(wù)與期限10.2.1雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止后五年內(nèi)有效。10.2.2雙方在任何情況下均不得泄露保密信息，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。10.3違反保密條款的后果10.3.1如一方違反保密條款，泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方的損失。10.3.2守約方有權(quán)要求泄露方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的賠償金的兩倍。第十一章合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。11.2合同修改程序11.2.1合同修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。11.2.2修改后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與原合同具有同等法律效力。11.3合同終止條件11.3.1雙方同意提前終止合同的，可以書(shū)面形式終止合同。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜。第十二章其他條款12.1合同的解釋權(quán)12.1.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。12.1.2雙方應(yīng)共同維護(hù)合同的完整性和權(quán)威性。12.2合同的附件12.2.1本合同的附件包括合同清單、設(shè)計(jì)方案、工程預(yù)算等。12.2.2附件與合同具有同等法律效力。12.3合同的份數(shù)與保管12.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.3.2雙方應(yīng)妥善保管合同副本，以備不時(shí)之需。第十三章附則13.1合同簽署地點(diǎn)與日期13.1.1本合同于中華人民共和國(guó)_____省/市/自治區(qū)_____市/縣/區(qū)_____街道/鎮(zhèn)/鄉(xiāng)簽署。13.1.2本合同簽署日期為_(kāi)___年__月__日。13.2合同雙方簽字蓋章13.2.1甲方簽字（蓋章）：13.2.2乙方簽字（蓋章）：第十四章補(bǔ)充條款14.1多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方變更要求處理當(dāng)甲方在合同履行過(guò)程中提出變更要求時(shí)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的變更內(nèi)容，重新制定裝修設(shè)計(jì)方案和工程預(yù)算。甲方應(yīng)在收到乙方提交的設(shè)計(jì)方案和預(yù)算后五個(gè)工作日內(nèi)提出異議，無(wú)異議則視為甲方同意變更設(shè)計(jì)方案和預(yù)算。1.2甲方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督，以確保裝修工程按照設(shè)計(jì)方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的施工進(jìn)度和質(zhì)量報(bào)告。1.3甲方提前入住要求如甲方提出提前入住的要求，乙方應(yīng)在不影響裝修質(zhì)量的前提下，盡可能提前完成工程。提前入住的具體日期和相應(yīng)措施，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方材料供應(yīng)商選擇乙方應(yīng)選擇有良好信譽(yù)和質(zhì)量保證的材料供應(yīng)商，并確保所使用的材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供材料供應(yīng)商的詳細(xì)信息。2.2乙方施工團(tuán)隊(duì)管理乙方應(yīng)確保施工團(tuán)隊(duì)具備相應(yīng)的專業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn)，并對(duì)施工隊(duì)伍進(jìn)行嚴(yán)格的管理和培訓(xùn)。乙方應(yīng)承擔(dān)因施工團(tuán)隊(duì)原因造成的質(zhì)量問(wèn)題和工期延誤的責(zé)任。2.3乙方工程保險(xiǎn)乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)工程保險(xiǎn)，以保障施工過(guò)程中發(fā)生的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失得到賠償。乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供工程保險(xiǎn)的詳細(xì)信息。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介作為合同的見(jiàn)證人和協(xié)調(diào)者，應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，并確保合同的順利實(shí)施。3.2第三方中介的選定雙方應(yīng)共同選定一個(gè)具備相關(guān)資質(zhì)和良好信譽(yù)的第三方中介，作為合同的見(jiàn)證人和協(xié)調(diào)者。第三方中介的選定應(yīng)書(shū)面確認(rèn)，并作為合同附件。3.3第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。具體費(fèi)用的計(jì)算和支付方式，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.工程預(yù)算3.材料供應(yīng)商詳細(xì)信息4.施工團(tuán)隊(duì)管理說(shuō)明5.工程保險(xiǎn)詳細(xì)信息6.第三方中介選定確認(rèn)書(shū)7.第三方中介費(fèi)用計(jì)算和支付方式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款未提供裝修工程的現(xiàn)場(chǎng)，或未確保現(xiàn)場(chǎng)安全提出不合理變更要求，導(dǎo)致工程延誤或提前完成2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成工程使用不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料未提供合格的施工團(tuán)隊(duì)，或未進(jìn)行嚴(yán)格管理3.第三方中介違約行為未履行見(jiàn)證人和協(xié)調(diào)者職責(zé)未妥善協(xié)調(diào)解決爭(zhēng)議，導(dǎo)致工程停滯未按約定時(shí)間和方式收取費(fèi)用三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方約定的一方或多方為實(shí)現(xiàn)特定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.違約：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)賠償。4.工期延誤：工程完成時(shí)間超過(guò)合同約定的時(shí)間。5.第三方中介：獨(dú)立于甲方和乙方之外，協(xié)助雙方履行合同的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的