工業(yè)園區(qū)外包工程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：工業(yè)園區(qū)開發(fā)有限公司

地址：某省某市某區(qū)工業(yè)大道1號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依法登記的通信地址及電子郵件地址

2.合同簡介：

鑒于甲方是一家專注于工業(yè)園區(qū)開發(fā)、建設(shè)、管理的企業(yè)，擁有豐富的工業(yè)園區(qū)開發(fā)經(jīng)驗和資源；乙方是一家具備專業(yè)工程承包資質(zhì)，有著良好信譽(yù)和工程業(yè)績的建筑企業(yè)。為了充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方工業(yè)園區(qū)外包工程項目的承包事項達(dá)成以下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方擬將位于某省某市某區(qū)的工業(yè)園區(qū)部分工程（以下簡稱“本項目”）進(jìn)行外包，以實現(xiàn)園區(qū)建設(shè)的順利進(jìn)行。

2.乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和工程承包能力，有意承接本項目的工程承包任務(wù)。

3.雙方同意按照平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同，共同遵守合同條款。

二、定義

1.本項目：指甲方擬外包的工業(yè)園區(qū)部分工程，具體工程范圍、工程量及質(zhì)量要求等詳見附件一。

2.工程承包：指甲方將本項目的建設(shè)任務(wù)委托給乙方，乙方按照合同約定完成工程建設(shè)并交付甲方使用。

3.合同價格：指甲方應(yīng)支付給乙方的工程款項，包括工程款、材料款、設(shè)備款等。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

四、價格與支付條件

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

五、履行期限

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

八、爭議解決

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

九、其他條款

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

十、附則

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

十一、簽署

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

本合同簡介旨在明確雙方合作的背景和前提條件，具體合作事宜及雙方權(quán)利義務(wù)等事項，將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)，共同推進(jìn)本項目的順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其工業(yè)園區(qū)部分工程委托給乙方承包，乙方按照甲方的需求和合同約定完成工程建設(shè)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度滿足甲方要求。具體內(nèi)容包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝修工程、配套工程等，具體工程范圍、工程量及質(zhì)量要求等詳見附件一。

第二條定義

1.工程承包：指甲方將工業(yè)園區(qū)的部分工程建設(shè)任務(wù)委托給乙方，乙方按照合同約定完成工程建設(shè)并交付甲方使用。

2.工程款：指甲方根據(jù)合同約定支付給乙方的工程費用。

3.工程進(jìn)度：指甲方根據(jù)合同約定的時間節(jié)點，對乙方工程進(jìn)度的要求和監(jiān)督。

4.工程質(zhì)量：指甲方對乙方工程建設(shè)成果的質(zhì)量要求，包括設(shè)計、施工、材料、設(shè)備等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。

2.甲方應(yīng)及時向乙方提供施工所需的技術(shù)資料、施工圖紙等，并確保提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。

3.甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項，確保乙方正常施工。

4.甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決施工過程中的外部關(guān)系，為乙方創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。

5.甲方不得無故干涉乙方的正常施工，不得強(qiáng)制乙方使用不符合質(zhì)量要求的材料、設(shè)備。

6.甲方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照甲方的要求調(diào)整施工計劃。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定獲得工程款項。

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)資料、施工圖紙等進(jìn)行施工，并確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方應(yīng)按合同約定的工程進(jìn)度完成施工任務(wù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄悠谪?zé)任。

4.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方的施工安全規(guī)定，確保施工安全。

5.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)施工人員的管理和培訓(xùn)，確保施工人員具備相應(yīng)的技能和素質(zhì)。

6.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗收，并按照甲方的要求及時整改。

7.乙方在合同履行過程中，如遇特殊情況影響工程進(jìn)度和質(zhì)量，應(yīng)及時向甲方報告，并共同協(xié)商解決。

8.乙方應(yīng)保證其施工過程中不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守上述權(quán)利與義務(wù)，共同推進(jìn)本項目的順利進(jìn)行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.雙方確認(rèn)，本項目的合同價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），該價格包括但不限于工程款、材料款、設(shè)備款等。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同款項。

3.支付時間：

a.合同簽訂后【】個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的【】%作為預(yù)付款；

b.乙方完成合同約定工程進(jìn)度的【】%后，甲方向乙方支付合同總價的【】%；

c.乙方完成合同約定工程進(jìn)度的【】%后，甲方向乙方支付合同總價的【】%；

d.工程竣工驗收合格后【】個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的【】%；

e.剩余【】%的款項作為質(zhì)保金，在工程竣工驗收合格后滿【】年，無質(zhì)量問題或糾紛后【】個工作日內(nèi)支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年。

2.本項目應(yīng)在合同生效之日起【】個月內(nèi)完成施工，具體關(guān)鍵時間節(jié)點如下：

a.開工日期：【】年【】月【】日；

b.竣工日期：【】年【】月【】日；

c.驗收日期：【】年【】月【】日。

如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.甲方未按約定時間支付款項，應(yīng)按逾期支付金額的【】%向乙方支付違約金；

b.甲方無故干涉乙方的正常施工，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

c.甲方未按約定提供技術(shù)資料、施工圖紙等，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

a.乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為合同總價的【】%；

b.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任，并按合同總價【】%向甲方支付違約金；

c.乙方未按約定提供工程驗收，導(dǎo)致甲方不能按時投入使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

d.乙方在合同履行過程中侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并向甲方支付合同總價【】%的違約金。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，如違約行為給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用、禁令等）。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，受影響方應(yīng)盡力克服不可抗力影響，減少損失。受不可抗力影響的一方在履行期限、質(zhì)量、數(shù)量等方面不能完全履行合同義務(wù)的，可部分或全部免除責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交【】仲裁委員會按照該會仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.若仲裁裁決不服，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

雙方確認(rèn)，本合同項下的爭議解決方式是雙方真實意思表示，一旦發(fā)生爭議，將按照本條規(guī)定解決。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、快遞或電子郵件等方式送達(dá)對方指定的地址。送達(dá)日期以郵戳或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后方可生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

a.對方嚴(yán)重違反本合同條款，經(jīng)催告后仍未改正；

b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

c.雙方協(xié)商一致終止本合同。

4.合同的終止不影響雙方在終止前的權(quán)利和義務(wù)，也不影響雙方依據(jù)本合同享有的索賠權(quán)利。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下文件為本合同的附件，與