看門聘用合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX物業(yè)管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定，甲方的聯(lián)系方式以雙方確認的通訊地址為準。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY保安服務(wù)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定，乙方的聯(lián)系方式以雙方確認的通訊地址為準。

合同簡介：

鑒于甲方作為XX物業(yè)管理有限公司，擁有一定的物業(yè)管理需求，需對所管轄區(qū)域內(nèi)的安全保衛(wèi)工作進行有效管理；而乙方作為YY保安服務(wù)有限公司，具備專業(yè)的保安服務(wù)團隊和豐富的物業(yè)管理安保經(jīng)驗。在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，雙方就甲方委托乙方提供看門服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方委托乙方提供看門服務(wù)，旨在保障甲方所管轄區(qū)域內(nèi)的財產(chǎn)和人身安全，維護甲方合法權(quán)益。

二、乙方同意接受甲方的委托，按照本合同的約定，向甲方提供專業(yè)的看門服務(wù)。

三、雙方在簽訂本合同時，已充分了解并充分考慮了各自的需求和能力，確認本合同的內(nèi)容符合雙方的合法權(quán)益。

四、本合同的簽訂，旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在合同履行過程中依法合規(guī)，誠實守信。

五、雙方應(yīng)嚴格遵守本合同的約定，履行各自的義務(wù)，共同維護甲方所管轄區(qū)域內(nèi)的安全與穩(wěn)定。

六、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方為其所管轄的區(qū)域提供專業(yè)的看門服務(wù)，確保該區(qū)域內(nèi)的財產(chǎn)安全、人員安全及秩序井然。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.對進出甲方所管轄區(qū)域的人員進行身份核查及登記；

2.對甲方所管轄區(qū)域的巡邏檢查，預(yù)防及制止各類安全隱患；

3.協(xié)助甲方處理突發(fā)事件，維護現(xiàn)場秩序；

4.定期向甲方報告安保工作情況，并提出改進建議。

第二條定義

1.看門服務(wù)：指甲方委托乙方負責(zé)的，對甲方所管轄區(qū)域進行安全保衛(wèi)工作，包括但不限于人員核查、巡邏檢查、秩序維護等。

2.甲方所管轄區(qū)域：指甲方委托乙方提供看門服務(wù)的具體場所，具體范圍以附件一為準。

3.違約行為：指甲方或乙方在本合同履行過程中，未能按照合同約定全面履行各自義務(wù)的行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供專業(yè)的看門服務(wù)；

（2）有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查，并提出改進要求；

（3）有權(quán)根據(jù)合同約定向乙方支付服務(wù)費用。

2.義務(wù)：

（1）向乙方提供必要的辦公場所、設(shè)施設(shè)備及其他工作條件；

（2）按時足額向乙方支付服務(wù)費用；

（3）與乙方共同維護甲方所管轄區(qū)域的治安秩序；

（4）對乙方工作人員進行必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和指導(dǎo)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照本合同約定，要求甲方提供必要的辦公場所、設(shè)施設(shè)備及其他工作條件；

（2）按照本合同約定，收取甲方支付的服務(wù)費用；

（3）對甲方所管轄區(qū)域的安全保衛(wèi)工作進行合理調(diào)整和優(yōu)化。

2.義務(wù)：

（1）按照本合同約定，為甲方提供專業(yè)的看門服務(wù)，確保甲方所管轄區(qū)域的安全；

（2）定期向甲方報告安保工作情況，接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)；

（3）對甲方所管轄區(qū)域的突發(fā)事件進行及時處理，維護現(xiàn)場秩序；

（4）對乙方工作人員進行嚴格管理，確保服務(wù)質(zhì)量。

第四條價格與支付條件

1.乙方提供看門服務(wù)的價格為人民幣XX元/月（大寫：XX圓整），具體服務(wù)內(nèi)容詳見本合同附件二。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付服務(wù)費用：

（1）每月底前，乙方向甲方提供當(dāng)月服務(wù)費用的發(fā)票及對賬單；

（2）甲方應(yīng)在收到乙方發(fā)票及對賬單后的5個工作日內(nèi)，將當(dāng)月服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。

3.若雙方在合同履行過程中對服務(wù)價格進行調(diào)整，應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，并作為本合同的附件。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿前，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并作為本合同的補充條款。

3.以下關(guān)鍵時間節(jié)點，雙方應(yīng)嚴格遵守：

（1）每月底前，乙方提供當(dāng)月服務(wù)費用發(fā)票及對賬單；

（2）甲方在收到乙方發(fā)票及對賬單后的5個工作日內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費用；

（3）合同期滿前3個月，雙方進行合同續(xù)約或解除合同的協(xié)商。

第六條違約責(zé)任

1.甲方的違約行為：

（1）甲方未按時足額支付服務(wù)費用的，應(yīng)按照逾期支付金額的千分之五向乙方支付違約金；

（2）甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。

2.乙方的違約行為：

（1）乙方未按照本合同約定提供看門服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照實際損失向乙方索賠；

（2）乙方因嚴重失職導(dǎo)致甲方所管轄區(qū)域內(nèi)發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失；

（3）乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。

3.雙方同意，違約金不足以彌補對方損失的，賠償金額還應(yīng)包括實際損失部分。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決賠償事宜，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定以下措施：

（1）暫時停止合同的履行；

（2）延長合同履行期限；

（3）解除合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方在履行合同過程中，可免除相應(yīng)責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)盡力采取合理措施減輕損失，并應(yīng)及時通知對方變更或解除合同。

4.雙方確認，不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)立即恢復(fù)合同的履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門申請調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至以下仲裁機構(gòu)進行仲裁：

（1）仲裁機構(gòu)：XX仲裁委員會；

（2）仲裁地點：XX市；

（3）仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

3.雙方在履行本合同過程中，如未達成仲裁協(xié)議，任何一方均有權(quán)依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準、同意等，應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式送達對方。送達日期以實際收到日期為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充和變更，均須雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除本合同：

（1）對方嚴重違反本合同，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、重大資產(chǎn)重組等情形，影響合同履行；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

4.保密條款：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括