?合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擁有位于___________（地址）的格子鋪租賃權，乙方愿意租賃該格子鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1本合同租賃的格子鋪位于___________（地址），租賃面積為___________平方米。1.2乙方租賃的格子鋪僅限于合法經(jīng)營，不得用于違法用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即遷離租賃物。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金。5.2如甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方的合法身份：在簽訂合同前，應核實對方的營業(yè)執(zhí)照、身份證等相關證件，確保對方具有簽訂合同的資格。如發(fā)現(xiàn)對方身份不實，應及時終止合同簽訂進程。解決辦法：簽訂合同前，對合同對方的身份進行核實，要求對方提供相關證件。如發(fā)現(xiàn)身份不實，有權終止合同簽訂進程，并追究對方的責任。2.明確租賃物及租賃期限：詳細描述租賃物的位置、面積、現(xiàn)狀等，確保雙方對租賃物的理解一致。明確租賃期限，避免因期限不明導致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細描述租賃物的位置、面積、現(xiàn)狀等，明確租賃期限。如雙方對租賃物或租賃期限有異議，應及時溝通協(xié)商，達成一致意見。3.租金及支付方式：明確租金金額、支付時間、支付方式等，避免因租金支付問題導致的糾紛。解決辦法：在合同中明確租金金額、支付時間、支付方式等。如雙方在租金支付過程中出現(xiàn)異議，應及時溝通協(xié)商，達成一致意見。4.合同的變更和解除：明確合同變更和解除的條件、程序，避免因合同變更、解除問題導致的糾紛。解決辦法：在合同中明確合同變更和解除的條件、程序。如雙方在合同變更、解除過程中出現(xiàn)異議，應及時溝通協(xié)商，達成一致意見。5.違約責任：明確雙方違約情形及違約責任，避免因違約問題導致的糾紛。解決辦法：在合同中明確雙方違約情形及違約責任。如雙方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，應及時溝通協(xié)商，根據(jù)合同約定追究違約責任。6.爭議解決：明確合同爭議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等，確保在發(fā)生爭議時能夠及時解決。解決辦法：在合同中明確合同爭議解決方式。如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應嘗試友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向有管轄權的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并進行使用、收益的一方。3.租賃物：指出租方提供的供承租方使用的財產(chǎn)。4.租賃期限：指承租方有權使用、收益租賃物的期限。5.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用，以換取租賃物的使用、收益權。6.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指在合同履行過程中，當雙方發(fā)生分歧或糾紛時，通過友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，使爭議得到解決的過程。8.訴訟：指當事人因合同糾紛向人民法院提起的訴訟行為，以請求法院對爭議進行審理和判決。應用場合：1.格子鋪租賃：適用于格子鋪出租方與承租方之間就租賃格子鋪事宜簽訂的合同。2.商業(yè)空間租賃：適用于各類商業(yè)空間，如店鋪、辦公室、倉庫等租賃事宜。3.臨時租賃：適用于短期租賃需求，如臨時展位、活動場地等。補充條款：1.寵物管理：如租賃物允許飼養(yǎng)寵物，雙方需約定寵物的種類、數(shù)量、管理責任等。2.維修責任：明確租賃期間，出租方和承租方各自負責維修的范圍內(nèi)和責任。3.保險責任：約定雙方是否需要購買保險，以及保險理賠的范圍和責任。4.變更條款：如地址、聯(lián)系方式等個人信息或業(yè)務需求發(fā)生變更時的通知和確認程序。5.提前終止合同：約定在合同期限內(nèi)，何種情況下可以提前終止合同，以及相應的違約責任。6.擴展條款：如租賃期滿后，承租方希望續(xù)租時的條款和條件。附件列表：1.出租方的營業(yè)執(zhí)照復印件。2.出租方的身份證明復印件。3