風(fēng)景區(qū)民房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：______________________

乙方（受讓方）：_____________________

鑒于甲方是位于_______________________（地址）的民房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的合法所有者，甲方有意轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)；乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)。雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書。

第一條標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于：______________________（地址）。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：______________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件編號(hào)為：______________________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的用途為：______________________。

1.5標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀為：______________________。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意，標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：______________________元整（￥______________________）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：

2.2.1簽訂本協(xié)議書當(dāng)日，乙方支付定金人民幣（大寫）：______________________元整（￥______________________）。

2.2.2剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣（大寫）：______________________元整（￥______________________），乙方應(yīng)于______________________前支付給甲方。

第三條交付與過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)于乙方支付完全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日起______________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和資料，配合乙方完成房產(chǎn)過(guò)戶所需的各項(xiàng)手續(xù)。

第四條保證與承諾

4.1甲方保證對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)，且標(biāo)的房產(chǎn)未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

4.2甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件真實(shí)、合法、有效。

4.3乙方承諾按照本協(xié)議書約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并承擔(dān)因購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)所產(chǎn)生的稅費(fèi)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能按照本協(xié)議書約定交付標(biāo)的房產(chǎn)或協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)款______________________%的違約金。

5.2如乙方未能按照本協(xié)議書約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款______________________%的違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本協(xié)議書在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：____________________