?2024年個人房屋租房合同匯集合同編號：__________甲方（出租人）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________乙方（承租人）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋面積：__________平方米。1.2甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為違約金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2在租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的安全，如發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。7.2甲方未按約定提供房屋或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)要求違約方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________

簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)：在簽訂合同前，乙方應(yīng)核實(shí)甲方是否擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)，避免租賃期間出現(xiàn)權(quán)屬糾紛。解決辦法：要求甲方提供房產(chǎn)證等相關(guān)法律文件。法律名詞解釋：產(chǎn)權(quán)：指房屋所有權(quán)及對房屋占有、使用、收益和處分權(quán)的總和。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃的開始和結(jié)束日期，避免因期限不明而產(chǎn)生的糾紛。解決辦法：在合同中具體寫明租賃期限。法律名詞解釋：租賃期限：指租賃合同中規(guī)定的租賃關(guān)系存續(xù)的時間段。3.規(guī)定租金支付方式和時間：應(yīng)詳細(xì)規(guī)定租金的支付方式和時間，避免逾期未付產(chǎn)生的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金支付周期和每次支付的具體日期。法律名詞解釋：租金：指承租人為使用出租人的房屋而支付的對價。4.押金的合理規(guī)定：合同中應(yīng)合理規(guī)定押金數(shù)額，并明確押金的退還條件。解決辦法：在合同中詳細(xì)說明押金用途及退還流程。法律名詞解釋：押金：指為保證租賃合同履行，承租人預(yù)先支付給出租人的一定數(shù)額的金錢。5.維修責(zé)任劃分：雙方應(yīng)明確租賃期間房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任。解決辦法：在合同中具體約定維修費(fèi)用的承擔(dān)方。法律名詞解釋：維修責(zé)任：指出租人和承租人在租賃期間對房屋及附屬設(shè)施維修保養(yǎng)的義務(wù)。6.違約責(zé)任的界定：合同中應(yīng)明確違約情形及違約責(zé)任，便于糾紛發(fā)生時的責(zé)任判定。解決辦法：詳細(xì)列舉違約行為及對應(yīng)的違約責(zé)任。法律名詞解釋：違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：合同：指平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。出租人：指將自己的房屋提供給他人使用并收取租金的人。承租人：指為使用他人的房屋而支付租金的人。產(chǎn)權(quán)糾紛：指因房屋所有權(quán)歸屬不清而產(chǎn)生的爭議。租賃合同：指出租人與承租人之間就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。1.特殊場合：如果乙方有寵物補(bǔ)充條款：乙方同意只飼養(yǎng)____種寵物，并確保寵物不會對房屋造成損害，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償?！叭绻饪陀锌蓯鄣男游?，我們得提前說好，寵物的小搗蛋造成的任何小破壞，得由租客來負(fù)責(zé)哦?！?.特殊場合：乙方需要裝修房屋補(bǔ)充條款：乙方如需對房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)裝修規(guī)定，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！叭绻阆虢o房子來點(diǎn)個性裝飾，記得先和我打個招呼，咱們一起商量著來。”3.特殊場合：甲方提供家具或電器補(bǔ)充條款：甲方提供的家具和電器清單詳見附件，乙方應(yīng)合理使用并妥善保管，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或按價賠償?！拔姨峁┑哪切┘揖吆碗娖?，你用的時候要像自己的一樣愛護(hù)，萬一用壞了，咱們得商量著怎么補(bǔ)上?！备郊斜恚?.房產(chǎn)證復(fù)印件：確保甲方的房屋產(chǎn)權(quán)清晰。2.身份證件復(fù)印件：確認(rèn)雙方