旅游景點(diǎn)改造融資居間合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同主體1.3合同目的1.4合同效力1.5適用法律第二章融資項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目概述2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目預(yù)算2.4項(xiàng)目進(jìn)度安排第三章融資方式與金額3.1融資方式3.2融資金額3.3融資用途第四章融資期限與還款方式4.1融資期限4.2還款方式4.3還款條件第五章融資利率與費(fèi)用5.1融資利率5.2相關(guān)費(fèi)用第六章合同的履行與監(jiān)督6.1合同履行6.2合同監(jiān)督6.3違約責(zé)任第七章合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除第八章爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律訴訟第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3例外情況第十章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2使用權(quán)10.3保護(hù)措施第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓11.2合同繼承第十二章附則12.1合同的生效12.2合同的終止12.3其他約定第十三章附件13.1相關(guān)文件13.2證明材料第十四章簽署頁(yè)14.1甲方簽署頁(yè)14.2乙方簽署頁(yè)14.3丙方簽署頁(yè)（如有）合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（融資方）與乙方（居間方）就旅游景點(diǎn)改造項(xiàng)目達(dá)成融資意向，并由丙方（如有）提供相關(guān)支持服務(wù)的一份書面協(xié)議。1.1.2本合同所稱甲方，是指需要融資進(jìn)行旅游景點(diǎn)改造的一方。1.1.3本合同所稱乙方，是指為甲方提供融資居間服務(wù)的一方。1.1.4本合同所稱丙方，是指為甲方和乙方提供額外支持服務(wù)的一方，如有。1.2合同主體1.2.1甲方確認(rèn)其具備合法的旅游景點(diǎn)改造資格與能力。1.2.2乙方確認(rèn)其具備合法的居間服務(wù)資格與能力。1.2.3如有時(shí)，丙方應(yīng)具備合法的提供支持服務(wù)的資格與能力。1.3合同目的1.3.1乙方向甲方提供旅游景點(diǎn)改造項(xiàng)目的融資居間服務(wù)，以協(xié)助甲方完成項(xiàng)目的融資工作。1.4合同效力1.4.1本合同自三方簽署之日起生效。1.4.2本合同在履行完畢或合同約定的終止條件滿足時(shí)失效。1.5適用法律1.5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二章融資項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目概述2.1.1甲方擬對(duì)某旅游景點(diǎn)進(jìn)行改造，提升其旅游品質(zhì)與吸引力。2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.2.1項(xiàng)目旨在通過改造，將旅游景點(diǎn)打造成具有國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的旅游目的地。2.3項(xiàng)目預(yù)算2.3.1項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資為人民幣【】萬元。2.4項(xiàng)目進(jìn)度安排2.4.1項(xiàng)目預(yù)計(jì)分為三個(gè)階段進(jìn)行，具體進(jìn)度安排由甲方根據(jù)實(shí)際情況制定。第三章融資方式與金額3.1融資方式3.1.1甲方將通過銀行貸款、政府補(bǔ)貼、社會(huì)資本引入等多種方式進(jìn)行融資。3.2融資金額3.2.1項(xiàng)目所需融資總額為人民幣【】萬元。3.3融資用途3.3.1融資資金將主要用于旅游景點(diǎn)改造項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)及市場(chǎng)推廣等。第四章融資期限與還款方式4.1融資期限4.1.1融資期限為【】年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。4.2還款方式4.2.1甲方將按照貸款銀行的要求，采取等額本息或等額本金的方式進(jìn)行還款。4.3還款條件4.3.1甲方的還款義務(wù)不得因乙方的居間服務(wù)未達(dá)到預(yù)期效果而減輕或免除。第五章融資利率與費(fèi)用5.1融資利率5.1.1融資利率將根據(jù)市場(chǎng)情況和貸款銀行的優(yōu)惠政策確定。5.2相關(guān)費(fèi)用5.2.1乙方在提供居間服務(wù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方按照雙方約定的方式進(jìn)行支付。第六章合同的履行與監(jiān)督6.1合同履行6.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，完成旅游景點(diǎn)改造項(xiàng)目的融資工作。6.2合同監(jiān)督6.2.1乙方應(yīng)監(jiān)督甲方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成項(xiàng)目的融資工作。6.3違約責(zé)任6.3.1若甲方未能按照合同約定完成融資工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章合同的變更與解除7.1合同變更7.1.1合同的變更應(yīng)由三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。7.2合同解除7.2.1在合同履行過程中，若出現(xiàn)不可抗力等法定解除情形，各方可協(xié)商解除合同。第八章爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.1.1合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過各方協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決8.2.1如協(xié)商不成，爭(zhēng)議各方可尋求第三方調(diào)解。8.3仲裁解決8.3.1如調(diào)解不成，爭(zhēng)議各方同意將爭(zhēng)議提交【】仲裁委員會(huì)仲裁。8.4法律訴訟8.4.1仲裁裁決為終局裁決，對(duì)各方均具有法律約束力。第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1各方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同簽署之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3例外情況9.3.1法律要求或法院命令要求披露的保密信息除外。第十章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.1.1合同各方應(yīng)尊重并保護(hù)彼此在合同范圍內(nèi)產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.2使用權(quán)10.2.1未經(jīng)合同其他方書面同意，任何一方不得使用對(duì)方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。10.3保護(hù)措施10.3.1各方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)彼此的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓11.1.1未經(jīng)合同其他方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同繼承11.2.1若合同一方發(fā)生繼承或繼受轉(zhuǎn)讓，本合同對(duì)繼承人或受讓方繼續(xù)有效。第十二章附則12.1合同的生效12.1.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止12.2.1本合同在履行完畢或合同約定的終止條件滿足時(shí)終止。12.3其他約定12.3.1本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三章附件13.1相關(guān)文件13.1.1本合同附件包括融資計(jì)劃書、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告等。13.2證明材料13.2.1附件中的證明材料應(yīng)真實(shí)有效，如有虛假，合同各方有權(quán)要求改正。第十四章簽署頁(yè)14.1甲方簽署頁(yè)【甲方名稱】【甲方蓋章】【甲方代表】日期：____年____月____日14.2乙方簽署頁(yè)【乙方名稱】【乙方蓋章】【乙方代表】日期：____年____月____日14.3丙方簽署頁(yè)（如有）【丙方名稱】【丙方蓋章】【丙方代表】日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.甲方義務(wù)1.1甲方應(yīng)確保旅游景點(diǎn)改造項(xiàng)目的合法性，包括但不限于獲取必要的政府部門批準(zhǔn)和許可。1.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間表和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)工作。2.甲方權(quán)利2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的居間服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，以確保服務(wù)符合合同約定。2.2甲方在履行合同過程中有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整項(xiàng)目的預(yù)算和進(jìn)度安排。3.違約責(zé)任3.1若甲方未能按照合同約定完成項(xiàng)目的融資工作，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方另行約定。3.2甲方如未履行或違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.乙方義務(wù)1.1乙方應(yīng)盡其最大努力為甲方提供優(yōu)質(zhì)的融資居間服務(wù)，包括但不限于尋找合適的融資渠道、協(xié)調(diào)各方關(guān)系等。1.2乙方應(yīng)確保其提供的融資服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)，并盡力避免甲方因融資而產(chǎn)生的法律風(fēng)險(xiǎn)。2.乙方權(quán)利2.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的項(xiàng)目信息和資料，以便更好地履行居間服務(wù)職責(zé)。2.2乙方在合同履行過程中有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整其服務(wù)內(nèi)容和方式。3.違約責(zé)任3.1若乙方未能按照合同約定提供合格的融資居間服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方另行約定。3.2乙方如未履行或違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.第三方中介義務(wù)1.1第三方中介應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)支持服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。1.2第三方中介應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)，并盡力避免甲方和乙方因使用其服務(wù)而產(chǎn)生的法律風(fēng)險(xiǎn)。2.第三方中介權(quán)利2.1第三方中介有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的項(xiàng)目信息和資料，以便更好地履行支持服務(wù)職責(zé)。2.2第三方中介在合同履行過程中有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整其服務(wù)內(nèi)容和方式。3.違約責(zé)任3.1若第三方中介未能按照合同約定提供合格的支持服務(wù)，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方另行約定。3.2第三方中介如未履行或違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲方和乙方造成的損失。4.第三方中介的更換4.1若甲方和乙方認(rèn)為第三方中介未能履行合同約定的義務(wù)，有權(quán)書面通知解除與第三方中介的合同，并重新選擇其他中介機(jī)構(gòu)。4.2甲方和乙方應(yīng)確保更換中介過程中不損害第三方中介的合法權(quán)益，包括但不限于支付合理的賠償或違約金。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.旅游景點(diǎn)改造項(xiàng)目融資計(jì)劃書2.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告3.政府部門批準(zhǔn)和許可文件4.融資渠道的相關(guān)協(xié)議和文件5.項(xiàng)目預(yù)算和進(jìn)度安排的詳細(xì)計(jì)劃6.融資協(xié)議和貸款文件7.居間服務(wù)費(fèi)用支付證明8.支持服務(wù)相關(guān)的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告9.合同履行過程中的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定完成融資工作的違約行為認(rèn)定2.甲方未履行或違反合同約定的其他義務(wù)的違約行為認(rèn)定3.乙方未能按照合同約定提供合格的融資居間服務(wù)的違約行為認(rèn)定4.乙方未履行或違反合同約定的其他義務(wù)的違約行為認(rèn)定5.第三方中介未能按照合同約定提供合格的支持服務(wù)的違約行為認(rèn)定6.第三方中介未履行或違反合同約定的其他義務(wù)的違約行為認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.融資方：指需要融資進(jìn)行旅游景點(diǎn)改造的一方。2.居間方：指為融資方提供融資居間服務(wù)的一方。3.支持服務(wù)：指第三方中介為融資方和居間方提供額外支持服務(wù)。4.違約金：指違約方因違約行為而應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到融資難度大的問題，可以尋求政府相關(guān)部門的支持和優(yōu)惠政策，爭(zhēng)取更多的融資渠道。2.遇到項(xiàng)目進(jìn)度延誤的問題，應(yīng)及時(shí)調(diào)整項(xiàng)目預(yù)算和進(jìn)度安排，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。3.遇到乙方居間服務(wù)不符合要求的問題，可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方及時(shí)整改或?qū)で笃渌娱g服務(wù)提供商。4.遇到第三方中介服務(wù)不