陵園墓地居間服務(wù)合同樣本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的合法權(quán)益1.3合同的生效、變更與終止第二章服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.2服務(wù)的具體內(nèi)容2.3服務(wù)的時(shí)間和地點(diǎn)第三章雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1服務(wù)方的權(quán)利與義務(wù)3.2客戶的權(quán)利與義務(wù)第四章服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算4.2費(fèi)用的支付方式與時(shí)間4.3費(fèi)用調(diào)整第五章合同的履行5.1雙方履行合同的原則5.2履行合同的方式和步驟5.3合同履行的監(jiān)督與驗(yàn)收第六章保密條款6.1保密信息的范圍6.2保密信息的保密義務(wù)6.3保密信息的例外情況第七章違約責(zé)任7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的具體規(guī)定第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與適用法律第九章不可抗力9.1不可抗力的界定9.2不可抗力事件的處理第十章合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十一章法律適用與爭(zhēng)議解決11.1合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律11.2本合同未盡事宜，按照中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行第十二章其他條款12.1合同的變更12.2合同的解除12.3合同的續(xù)簽第十三章附則13.1合同附件13.2合同的生效13.3合同的保存與復(fù)制第十四章簽署14.1雙方簽署的合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同編號(hào)：_______第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指_______（陵園墓地名稱）與_______（客戶名稱）就_______（墓地位置、面積等）居間服務(wù)事宜達(dá)成的一致協(xié)議。1.1.2本合同所用術(shù)語(yǔ)，如“陵園”、“墓地”、“居間服務(wù)”等，除非文中另有定義，否則均按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)習(xí)慣進(jìn)行解釋。1.2合同雙方的合法權(quán)益1.2.1服務(wù)方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的合法性、真實(shí)性，并確保客戶在合同項(xiàng)下的權(quán)益得到保障。1.2.2客戶應(yīng)按照約定向服務(wù)方支付服務(wù)費(fèi)用，并遵守陵園的各項(xiàng)管理規(guī)定。1.3合同的生效、變更與終止1.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年。1.3.2本合同的變更或終止，必須經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第二章服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.1.1服務(wù)方負(fù)責(zé)為客戶尋找、篩選合適的墓地，并提供相關(guān)的咨詢、介紹等服務(wù)。2.1.2服務(wù)方應(yīng)協(xié)助客戶辦理墓地購(gòu)買手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。2.2服務(wù)的具體內(nèi)容2.2.1服務(wù)方應(yīng)對(duì)墓地的位置、環(huán)境、價(jià)格等進(jìn)行詳細(xì)的介紹，以幫助客戶做出選擇。2.2.2服務(wù)方應(yīng)提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，解答客戶在購(gòu)買墓地過(guò)程中遇到的問(wèn)題。2.3服務(wù)的時(shí)間和地點(diǎn)2.3.1服務(wù)方應(yīng)按照客戶的要求，提供及時(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。2.3.2服務(wù)地點(diǎn)為_(kāi)______（陵園墓地地址）。第三章雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1服務(wù)方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1服務(wù)方有權(quán)要求客戶按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.1.2服務(wù)方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。3.2客戶的權(quán)利與義務(wù)3.2.1客戶有權(quán)要求服務(wù)方提供符合約定的服務(wù)。3.2.2客戶應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，并遵守陵園的各項(xiàng)管理規(guī)定。第四章服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算4.1.1服務(wù)費(fèi)用根據(jù)客戶選擇的墓地類型、面積等確定，具體費(fèi)用按照_______（陵園墓地收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)）計(jì)算。4.1.2服務(wù)費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。4.2費(fèi)用的支付方式與時(shí)間4.2.1客戶應(yīng)按照合同約定，向服務(wù)方支付服務(wù)費(fèi)用。4.2.2客戶支付服務(wù)費(fèi)用后，服務(wù)方應(yīng)及時(shí)提供服務(wù)。4.3費(fèi)用調(diào)整4.3.1在合同有效期內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第五章合同的履行5.1雙方履行合同的原則5.1.1雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、公平交易的原則，履行本合同。5.1.2雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的履行。5.2履行合同的方式和步驟5.2.1服務(wù)方應(yīng)按照客戶的要求，提供墓地選擇、購(gòu)買等服務(wù)。5.2.2客戶應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，并配合服務(wù)方的服務(wù)工作。5.3合同履行的監(jiān)督與驗(yàn)收5.3.1雙方應(yīng)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到落實(shí)。5.3.2合同履行完畢后，雙方應(yīng)對(duì)服務(wù)方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。第六章保密條款6.1保密信息的范圍6.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，均屬于保密信息。6.1.2保密信息包括但不限于客戶信息、墓地信息、價(jià)格信息等。6.2保密信息的保密義務(wù)6.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。6.2.2雙方不得利用保密信息從事與合同無(wú)關(guān)的活動(dòng)。6.3保密信息的例外情況6.3.1在法律、法規(guī)規(guī)定或者雙方約定需要公開(kāi)的情況下，保密信息可以予以公開(kāi)。6.3.2如保密信息已經(jīng)公開(kāi)或者成為公眾信息，則不受保密條款的限制。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.1.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章不可抗力9.1不可抗力的界定9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.1.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。9.2不可抗力事件的處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。9.2.2受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并按照合同約定履行合同。第十章合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.1.1除非雙方另有約定，否則合同不得轉(zhuǎn)讓。10.1.2如一方確需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)益，須經(jīng)另一方書面同意。10.2合同轉(zhuǎn)讓的程序10.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向另一方提供轉(zhuǎn)讓的詳細(xì)信息，并保證受讓方符合合同約定的條件。10.2.2另一方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓通知后_______日內(nèi)予以答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意轉(zhuǎn)讓。第十一章法律適用與爭(zhēng)議解決11.1合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2本合同未盡事宜，按照中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十二章其他條款12.1合同的變更12.1.1合同的變更應(yīng)書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.1.2合同變更不得違背法律法規(guī)和合同約定的基本原則。12.2合同的解除12.2.1合同解除應(yīng)書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。12.3合同的續(xù)簽12.3.1合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。12.3.2續(xù)簽合同應(yīng)遵循本合同的基本原則和條款。第十三章附則13.1合同附件13.1.1附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。13.1.2附件包括但不限于墓地照片、價(jià)格表、服務(wù)流程等。13.2合同的生效13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3合同的保存與復(fù)制13.3.1雙方應(yīng)妥善保存本合同及其附件。13.3.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得復(fù)制或泄露本合同內(nèi)容。第十四章簽署14.1雙方簽署的合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2雙方代表在此處簽字（或蓋章），以證明本合同的正式簽署。甲方（簽字）：____________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：____________日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特別約定1.1甲方指定墓地甲方有權(quán)根據(jù)個(gè)人意愿和需求，指定陵園內(nèi)的具體墓地位置。乙方應(yīng)盡力滿足甲方的要求，如無(wú)法滿足，應(yīng)提供同等條件的其他墓地供甲方選擇。1.2甲方隱私保護(hù)乙方應(yīng)對(duì)甲方的個(gè)人信息和墓地選擇情況予以保密，不得向任何第三方透露。違反本條款的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.3甲方權(quán)益保障甲方有權(quán)要求乙方提供合同項(xiàng)下的服務(wù)，并保障甲方的合法權(quán)益。乙方不得以任何理由侵犯或損害甲方的權(quán)益。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特別約定2.1乙方服務(wù)義務(wù)乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供專業(yè)的墓地選擇和購(gòu)買服務(wù)。乙方有權(quán)向甲方推薦合適的墓地，并協(xié)助甲方辦理購(gòu)買手續(xù)。2.2乙方信息提供乙方應(yīng)對(duì)陵園內(nèi)的墓地信息、價(jià)格、使用年限等事項(xiàng)進(jìn)行全面、準(zhǔn)確的介紹，以幫助甲方做出明智的選擇。2.3乙方合同履行乙方應(yīng)按照合同約定，履行提供服務(wù)的義務(wù)。如乙方未能按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特別約定3.1第三方中介的角色第三方中介作為居間服務(wù)方，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方達(dá)成合同，并促使合同的履行。中介方應(yīng)公正、中立地處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。3.2第三方中介的保密義務(wù)中介方應(yīng)對(duì)合同雙方的個(gè)人信息、墓地選擇等信息予以保密，不得向任何無(wú)關(guān)第三方透露。違反本條款的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3第三方中介的服務(wù)費(fèi)用中介方有權(quán)按照約定向甲方和乙方收取中介服務(wù)費(fèi)用。中介服務(wù)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式應(yīng)在合同中明確。附加條款四：合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決4.1爭(zhēng)議的解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.2調(diào)解程序在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方同意接受調(diào)解。調(diào)解不成的，應(yīng)及時(shí)將爭(zhēng)議提交人民法院處理。附加條款五：合同的變更和解除5.1合同的變更合同的變更應(yīng)書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。變更內(nèi)容不得違背法律法規(guī)和合同約定的基本原則。5.2合同的解除合同解除應(yīng)書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。附加條款六：合同的續(xù)簽6.1合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。續(xù)簽合同應(yīng)遵循本合同的基本原則和條款。6.2合同的續(xù)簽程序雙方應(yīng)在合同到期前_______個(gè)月協(xié)商續(xù)簽事宜。如需修改合同條款，雙方應(yīng)就修改內(nèi)容達(dá)成一致，并簽署書面文件。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.墓地照片及位置圖2.價(jià)格表3.服務(wù)流程說(shuō)明4.墓地使用年限及管理規(guī)定5.客戶信息表6.墓地購(gòu)買手續(xù)指南7.第三方中介服務(wù)協(xié)議8.調(diào)解協(xié)議書9.合同變更協(xié)議10.合同解除協(xié)議11.合同續(xù)簽協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用2.乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定3.第三方中介未中立公正地履行居間義務(wù)4.雙方未履行合同約定的保密義務(wù)5.甲方未按約定選擇墓地或拒絕履行合同6.乙方未按約定時(shí)間或方式履行合同義務(wù)7.合同雙方未按約定解決爭(zhēng)議或拒絕履行調(diào)解協(xié)議三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指中介方為甲方和乙方提供訂立合同的機(jī)會(huì)或媒介服務(wù)，并收取中介費(fèi)的行為。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或履行不符合約定。4.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等。5.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.墓地選擇不符合甲方要求解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整，中介方提供其他同等條件的墓地供甲方選擇。2.甲方支付服務(wù)費(fèi)用遲延解決辦法：乙方提醒甲方履行支付義務(wù)，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)終止服務(wù)。3.乙方提供的服務(wù)不符合約定解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償損失，如乙方拒絕，甲方有權(quán)解除合同。4.爭(zhēng)議解決過(guò)程中雙方無(wú)法達(dá)成一致解決辦法：及時(shí)將爭(zhēng)議提交人民法院處理，或?qū)で髮I(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)的幫助。5.合同雙方未履行保密義務(wù)解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不